DOM ZE STAWEM NA DUŻEJ DZIAŁCE!

REZERWACJA !! AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,14"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 97,70 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter (51,9 m2): salon z kuchnią (31,6 m2); łazienka (6,5 m2); hol (11,2 m2); garderoba (2,6 m2). Piętro (45,8 m2): 3 sypialnie (14,5 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4,9 m2); hol (4,6 m2); balkon. Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący wybudowany według indywidualnego projektu w 2015r. Dom z ogrodem pozwalają na odpoczynek po męczącym dniu. Lokalizacja nieruchomości pozwala wszędzie szybko dotrzeć. Świetne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub pod inwestycję. Dom o powierzchni całkowitej: 127,3 m2: Parter domu: korytarz/wiatrołap z szafą na wymiar, pokój dzienny z kominkiem oraz wyjściem na taras (ok. 12 m2), kuchnia otwarta z murkiem (1,5 m wysokości) przedzielającym pokój dzienny, kotłownia z piecem na gaz ziemny, WC, sypialnia z łazienką - w pomieszczeniu w 2022r. została podłączona klimatyzacja z filtrem Hepa oraz jonizatorami polecana dla astmatyków i alergików. Na parterze domu znajdują się rolety antywłamaniowe zewnętrzne (sterowane ręcznie). Piętro domu: kuchnia otwarta z pokojem dziennym, sypialnia, łazienka. Poddasze - wysokość strychu około 1 m skośne na całej powierzchni domu. Powierzchnia działki wynosi 409 m2. W skład nieruchomości wchodzą: Brama wjazdowa sterowana elektrycznie z pilota. Podwórko z polbrukiem i parkingiem. Garaż wolnostojący jednostanowiskowy o powierzchni 22 m2  - brama automatyczna sterowana na pilota. Dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 16 m2, większe z podłączoną wodą i prądem (można zastosować 380 Wolt/siła). Ogródek z osobnym licznikiem wody. Dom w ekspozycji południowej. Media: Gaz ziemny, kanalizacja oraz woda miejska.    Według wydanych warunków zabudowy, jest możliwość wybudowania drugiej części domu.   Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 571 996 413 Joanna Więzowska   "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Lokalizacja: Warszewo / Osów, spokojna, kameralna okolica Wyjątkowa oferta domu 81,11 m2 w zabudowie szeregowej (SKRAJNY SEGMENT) Położenie gwarantuje ciszę i komfort mieszkania z jednoczesnym łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, przedszkola, szkoły, przychodni i sklepów. Dobry dojazd do centrum miasta. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 81,11 m2 (parter i piętro) Piętro w pełnej wysokości - bez skosów. Dodatkowo duże wysokie poddasze o powierzchni około 25m2, możliwość adaptacji na dodatkowy przestronny pokój, na poddaszu okno połaciowe. Prawo wyłącznego korzystania z części gruntu przeznaczonej na taras i ogródek ok. 35 m2 Ogród zagospodarowany, położony od strony południowo- wschodniej, działka od strony tarasu ogrodzona. Bezpośrednio przed segmentem - 2 miejsca postojowe w cenie domu. Rok budowy: 2022 DOM dzieli się odpowiednio na poszczególnych poziomach: PARTER *Komfortowa, spójna przestrzeń, salon z szerokimi drzwiami tarasowymi, jadalnia, otwarta, funkcjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem doświetlona oknem. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Na terenie ogrodu wiata gospodarcza *Hall, wiatrołap *Łazienka dla gości PIĘTRO - 3 POKOJE *Sypialnia z oknem na ogród, duża szafa *Ustawny POKÓJ z dużym oknem *POKÓJ, okno z widokiem na ogród *Hall, schody *Duża łazienka wyposażona w WC i dużą, wygodną kabinę prysznicową PODDASZE Przestrzeń około 25 m2 do adaptacji, okno połaciowe Budynek bardzo ciepły, trzyszybowe okna, ocieplone ściany. Instalacja fotowoltaiczna na dachu. W całym domu wykonane ogrzewanie podłogowe, dodatkowo na piętrze zainstalowano grzejniki. Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz Dom bez czynszowy, właściciel ponosi koszty opłat wynikających z zużycia mediów Dzięki dogodnej lokalizacji i bardzo dużym potencjale - wyjątkowe miejsce do zamieszkania Zapraszamy na prezentację