Lokal w Centrum Szczecina na sprzedaż

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w ciągu lokali handlowo - usługowych na paterze niskiego budynku mieszkalnego na osiedlu Majowym. Lokal nadaje się na działalność handlową, biurową, gabinety medyczne lub inną nieuciążliwą działalność. Oferowana powierzchnia to 135 m2, składa się z pomieszczeń biurowych (43/33/26/10/10 m2), pomieszczenia socjalnego i dwóch toalet. Na podłogach częściowo wykładzina, częściowo kafle, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem. Toalety w ładnej glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzono instalację alarmową oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże witryny wystawowe. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołap) oraz dodatkowe dwa wejścia od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,50 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok. 2300 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO, FR) - kwota po podwyżce od stycznia 2023r. Przy lokalu dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych (poza strefą płatnego parkowania). Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo sporym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokale różnych branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OBNIŻKA CENY!!!! Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym posadowiona w Trawicy, gmina Sianów. Dom podpiwniczony połączony z halą i garażem stanowiącym zwartą zabudowę. Budynek z lat 90. XX wieku, garaż dobudowany w 2009r. o pow.55m2. Garaż bez kanału. Posesja ogrodzona z częścią rekreacyjną na działce przy domu. Ta część działki jest odseparowana drzewostanem od strony wjazdu na posesję. Działka o pow. 0,1611ha. Na działce drewniana altana, miejsce na grill. Teren obsiany trawą, krzewami ozdobnymi. Hala o pow.160m2 z 2 bramami wjazdowymi - wjazd jedną bramą, wyjazd drugą. Jedna brama elektryczna, druga brama ręczna. W hali posadzka betonowa, sanitariat i biura na części pow.hali. Media: siła, prąd, szambo, woda ze studni - własne ujęcie wody! W hali kanał. Hala obecnie wynajęta. Istnieje możliwość przejęcia najemcy bądź prowadzenia własnej działalności. Dom z dużym tarasem, z wyjściem z kuchni, strona południowa. Opis budynku: Wejście do części mieszkalnej od podwórka, wiatrołap - z wiatrołapu wejście do części usługowej - hali i zejście do cześci podpiwniczonej - wysokość ok. 2,20m, w której znajdują się duży pokój, aneks kuchenny, kotłownia, korytarz, łazienka. Właściciwe mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc p.pokój. Ogrzewanie - pompa ciepła lub alternatywnie piec na opał. Piec bez podajnika. Na dachu fotowotaika. ( Fotowoltaika i pompa ciepła - inwestcyja sprzed ok. 2 lat ). Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń ok.160m2, którą można zaadaptować na kolejne mieszkanie. Można tez wykorzystać tę cześć na usługi. Do mieszkania i na poddasze prowadzi klatka schodowa wewnętrzna. W sąsiedztwie domy mieszkalne, stacja benzynowa, do Koszalina ok.10km. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od obwodnicy co ułatwia dostęp do miasta, nad morze. Do najbliższej miejscowości nadmorskiej - Łazy ok. 15 minut. Wydanie do uzgodnienia, ok. 2 miesiące. Wyposażenie nieruchomości i umeblowanie do uzgodnienia. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101 Karolina Stankiewicz-Wysokińska.