Lokal użytkowy - Koszalin Śródmieście

Centrum, lokal biurowy o powierzchni 100 m2 II pozimowy, składa się z 2 dużych pokoi i 1 średniego, 2 WC oraz dużego tarasu i 2 balkonów. Lokal w dobrym standardzie, do wynajęcia od zaraz. Cena 2500 zł netto + dodatkowo opłaty za ogrzewanie i wodę ok. 10 zł/m2 latem i ok. 15zł/m2 zimą + opłaty licznikowe za prąd, istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego koszt 200 zł +Vat na parkingu za budynkiem. Polecany na działalność biurową, edukacyjną i medyczną itp. Oferta godna polecenia ze względu na położenie i atrakcyjną cenę. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 2500 PLN; Piętro: 4; Powierzchnia: 100; Powierzchnia brutto: 100; Cena za m2: 25 PLN; Liczba pokoi: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja (w miesiącach): 1; Przeznaczenie: Biurowe; OPIS BUDYNKU: Materiał: Mieszany; Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 1990; Liczba pięter: 4; PARKING: Parking naziemny; STANDARD MIESZKANIA: Klasa budynku: A; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze kamienicy odrestaurowanej w roku 2010, zlokalizowanej w sercu Szczecina - blisko Deptaku Bogusława. Na powierzchnię ok. 70 m2 składają się: dwa pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna - dodatkowo zaplecze socjalne, toaleta oraz korytarz (do wspólnego korzystania z innym najemcą). Pomieszczenie biurowe doświetlone światłem dziennym oraz oświetleniem rastrowym. Rozprowadzono sieć komputerową, sieć telefoniczną, sieć alarmową. Do budynku podłączono światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku nowoczesna winda (możliwość dostępu windą bezpośrednio do lokalu!) , bardzo elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, przy budynku znajdują się również dostępne miejsca parkingowe - istnieje możliwość ich wynajęcia za dodatkową miesięczną opłatą. Opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, śmieci, ogrzewanie (miejskie - SEC) - płatne dodatkowo przez Najemcę. Poza opłatami eksploatacyjnymi Najemca płacił będzie Wynajmującemu opłatę za konserwację, utrzymanie w czystości i należytym stanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy (ryczałtowa kwota ok. 100 złotych za ten lokal brutto). Dodatkowo, z racji korzystania z korytarza i części socjalnej z innym najemcą (ok. 60 m2 części wspólnych), czynsz za części wspólne w wysokości połowy bazowej stawki, tj. 25 PLN netto za 1m2. Podany czynsz jest kwotą netto - należy do niego doliczyć podatek VAT. Kaucja do uzgodnienia z wynajmującym (wymagana w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto). Polecamy ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz doskonałą wizualizację, bliskość Deptaku Bogusława. W budynku prestiżowi najemcy - doskonałe sąsiedztwo. Możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku (bez dodatkowych opłat). Aktualnie w budynku dostępne są inne powierzchnie (dwa biura po ok. 60 m2 na wyższych kondygnacjach oraz większe, ok. 120 m2, na 3 piętrze). UWAGA - powierzchnia dostępna od 15 maja 2024 roku, możliwe jest obejrzenie wcześniej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)