Działka budowlana - Skwierzynka Skwierzynka

Szukasz działki na Twój wymarzony dom? Jeśli TAK, mamy dla Ciebie idealną propozycję w miejscowości Byszewy! Oferujemy na sprzedaż 2 działki budowlane o powierzchni 1835 m2 i 1834m2, które możesz nabyć łącznie lub każdą z osobna Działki zachwycają swoim prostokątnym kształtem o szerokim froncie wynoszącym aż 28 metrów. Dzięki temu masz mnóstwo możliwości na rozplanowanie przestrzeni według własnych potrzeb i marzeń. Działka położona jest w cichej okolicy, co czyni ją idealnym miejscem dla par oraz rodzin z dziećmi, które pragną spokoju i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp o każdej porze roku. Media takie jak woda i prąd znajdują się w ulicy, co znacznie ułatwia proces podłączenia niezbędnych instalacji. Dodatkowo, teren jest w pełni budowlany, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki. Krótki wyciąg z Planu Miejscowego: dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia: a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50 %, b) maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, budynek parterowy z poddaszem użytkowym, maksymalna wysokość elewacji frontowej i gzymsu lub attyki - 6,0 m, c) kąt pochylenia połaci dachowych 35o - 45o d) dachy dwu- lub czterospadowe z zaleceniem zasady symetrii, e) pokrycie dachu wykonane w naturalnych kolorach materiałów ceramicznych lub kolory ciemnoczerwone oraz ciemnobrązowe, dopuszcza się stosowania papy, f) elewacje w naturalnych kolorach materiałów z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałów wykończeniowych, lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznej w jasnych pastelowych odcieniach beżu, brązu, żółci, zakaz stosowania okładzin winylowych (typu siding), g) możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych i gospodarczych jako wbudowanych w budynek mieszkalny lub integralnie z nim związanym oraz wolnostojących jako jednokondygnacyjne bez poddasza użytkowego o powierzchni zabudowy do 50m2 pod warunkiem tworzenia z budynkiem mieszkalnym całości architektonicznej przy użyciu tych samych materiałów. Link do całego planu zagospodarowania przestrzennego dla wyżej opisanego terenu: https://nowosolna.e-mapa.net/implementation/nowosolna/pln/pelna_tresc/014.pdf Istnieje mozliwość dokupienia jeszcze działki przylegającej do tylnej granicy działek , o powierzchni 7200 m2 w cenie 70 zl/m2 . Działka ta ma wytyczony wjazd z głównej ulicy. Wg planu przeznaczona jest jako do ogólnego wypoczynku i preferowania rekreacji czynnej oraz biernej z urządzeniami sportowymi oraz ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi oraz terenami do jazdy konnej;

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Nasz niezawodny nos wytropił dla Was atrakcyjną działkę w Mścicach Z WARUNKAMI ZABUDOWY. Dojazd do działki drogą asfaltową - ul. Kościelną lub ul. Ogrodową. Odległość do plaż nad morzem Bałtyckim, zaledwie 6 km - Mielno, Unieście, Łazy, Gąski. Nad morze dojedziesz również busem lub rowerem. W odległości 5 km w m. Dobre znajduje się węzeł komunikacyjny S6/S11 - kierunek północ/południe kraju. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 300/13 o pow. 1998m2 - 241 760 zł. Komunikacja wewnętrzna poprzez wydzieloną działkę nr 300/2, stanowiącą drogę wewnętrzną. Działki są sprzedawane wraz z udziałem w drodze (dz. 300/2) - za cenę 5 tys. zł. Droga wewnętrzna zostanie utwardzona. 19 lipca 2022 r. zostały wydane warunki zabudowy - na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastruktura techniczną. DO WGLĄDU W BIURZE NIERUCHOMOŚCI. Ustalenia dotyczące warunków zabudowy: - nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi gminnej (dz. nr 133- ul. Kościelna)- w odległości 6,0 m - wielkość powierzchni zabudowy- do 200m2 dla każdego z budynków ( ok. 20% pow. działki) - szerokość elewacji frontowej - do 20m - wielkość powierzchni czynnej biologicznie - od 40% - szerokość elewacji frontowej - do 20,0m - wysokość zabudowy - do 9 m - wysokość krawędzi elewacji (do okapu)- 5,0 m Geometria dachu: - układ połaci: dwuspadowy, wielospadowy, - kąt nachylenia połaci: 25-45 stopni -możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, - główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki. Infrastruktura techniczna: - zaopatrzenie w wodę : indywidualne przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej, - odprowadzenie ścieków: do zbiornika bezodpływowego, jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej , docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, - energia elektryczna: indywidualne przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, - gaz : wg warunków technicznych przyłączenia do sieci gazowej, - energia cieplna: indywidualne rozwiązanie projektowe, - zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej dz. nr 133 poprzez dz.nr 300/2 i 300/14 Mapy zasadnicze i ewidencyjne nieruchomości stanowią załączniki do decyzji o warunkach zabudowy poszczególnych działek. Zalety lokalizacji działek: 1. Oddalone od głównej drogi - cisza. 2. Blisko sklepy spożywcze min. Biedronka. 3. Blisko szkoła podstawowa. 4. W pobliżu Kościół. 5. Hotel Verde - restauracja i kompleks SPA wraz z basenem. 6. Przychodnia lekarska. 7. Stacja paliw Circle K. 8. Blisko do morza Bałtyckiego i popularnych wśród wczasowiczów miejscowości nadmorskich, takich jak Mielno, Unieście, Łazy, Sarbinowo, Gąski, Chłopy. 9. Blisko do trasy rowerowej, prowadzącej do Mielna oraz do Koszalina. 10. Węzeł drogi ekspresowej S6 i S11. LINK DO GEOPORTALU : https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=320901_2.0018.300/13 Zapraszam do kontaktu .Oferta na wyłączność-nie szukaj dalej. Kontakt do agenta: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 e-mail: [email protected] Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX Licencja PL1-P298400 Opiekun oferty: Tymoteusz Lesiak tel. 883 334 831 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka o pow. 1000 m2 położona w nadmorskiej miejscowości Mielenko przy ul. Topolowej, gm. Mielno. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu trasy turystycznej Gąski - Sarbinowo - Mielno. Działka niezabudowana w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno - pensjonatowej i rekreacyjno - letniskowej. W planie zagospodarowania działka położona na terenie oznaczonym symbolem: III.08.MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary działki: 42 x 24 m. Media: prąd i światłowód w drodze, woda i gaz (ok. 250 od działki); kanalizacja (ok. 100 m od działki). Odległość od nadmorskiej miejscowości Chłopy 3 km, do Mielna 5 km, do Koszalina 12 km. Możliwość kupna sąsiednich działek o pow. od 1000 m2 do 1029 m2.