Klucz - działka z widokiem na Puszczę Bukową

Działka klasy RVI o powierzchni 2200m2, zlokalizowana w Modrzewiu, oddalonego 5km od Goleniowa. Modrzewie to wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie goleniowskim, w gminie Goleniów. Znajduje się w niej kilka niewielkich zakładów przemysłowych i usługowych, dość duża stadnina koni oraz kilka gospodarstw rolnych. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 113 Goleniów - Święta, nad rzeką Iną, na skraju Doliny Dolnej Odry i Puszczy Goleniowskiej. Działka położona jest przy spokojnej ulicy. Wokół dominuje zabudowa wolnostojąca. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Warunki gruntowe bardzo dobre. Teren płaski. W bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowany. Uzbrojenie w media: zostały wydane warunki dot. przyłączenia prądu oraz wody. Brak kanalizy i gazu. W zakresie kanalizacji - zaleca się szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Działka do szybkiej zabudowy! Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Posiadamy warunki zabudowy wydane w kwietniu 2024r. pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, m.in.: * zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe * szerokość elewacji frontowej od 10m do 18m * forma dachu - dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni * wysokość - 2 kondygnacje, max do 9,0m w kalenicy głównej * wskaźnik pow. zabudowy max do 8% * wskaźnik pow. biologicznie czynnej min 50% _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN" zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL", w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW", - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD" oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW", - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12"33.1"N 16°09"40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Redlica, gmina Dobra. Działka gruntu o pow. 777 m2 w kształcie prostokąta (41x19 m), krótszym bokiem przylegająca do drogi gminnej. Wszystkie media przy działce w drodze (gaz, prąd, woda i kanalizacja). Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zlokalizowana na osiedlu domów jednorodzinnych z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Maksymalna wysokość - 2 kondygnacje do 12 m, dachy strome o kącie nachylenia co najmniej 40% (możliwy dach mansardowy), maksymalna powierzchnia zabudowy działki 35%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej 50%, linia zabudowy 5 m od drogi. Działka do szybkiej zabudowy, ogrodzona z dwóch stron siatką. Dojazd drogą asfaltową (droga wewnętrzna osiedlowa nieutwardzona), od Bezrzecza, Mierzyna, Skarbimierzyc albo Wołczkowa dojazd 8 min samochodem. Polecam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)