Nowe osiedle- Skwierzynka ul. Górska

Dom jednorodzinny wolnostojący, 1-piętrowy i podpiwniczony o powierzchni całkowitej 179 m2 i powierzchni użytkowej 120 m2, położony na działce o powierzchni 611 m2 przy ulicy Sikorskiego w Słupsku. Pomieszczenia parteru stanowią: mały wiatrołap, holl, salon z kominkiem, pokój (ogrzewana weranda) z wyjściem na ogród, pokój, kuchnia, wc. Na piętrze znajdują się: 3 pokoje - w tym dwa pokoje mają wyjście na duży taras 25 m2, łazienka i korytarz z wyjściem na mały balkon. Na poziomie piwnicy znajdują się: 1-stanowiskowy garaż o powierzchni 18 m2 i pomieszczenia gospodarcze. Do piwnicy można zejść z wiatrołapu na parterze lub wejść bezpośrednio z zewnątrz z poziomu garażu. Dom wybudowany w 1973 roku, obecnie wymaga nakładów na remont i aranżację według własnego pomysłu nabywcy. Centralne ogrzewanie własne - piec gazowy Vaillant usytuowany w piwnicy. Alternatywnym ogrzewaniem jest kominek z rozprowadzeniem systemu nawiewnego do pokoi. Informacje dodatkowe: - okna PCV; - kuchnia pozwala na wydzielenie miejsca na jadalnię; - na podłogach: w pokojach na piętrze klepka parkietowa, w jednym pokoju na parterze parkiet, w łazience i wc płytki ceramiczne starszego typu, w kuchni, na werandzie i holu płytki pcv; - łazienka z oknem, tam wanna, umywalka, prysznic, miska ustępowa; - z poziomu tarasu (na piętrze) jest wejście na mały balkon - tam wejście rewizyjne na dach; - wkład kominkowy: norweskiej firmy Jotul, kominek sprawny; - powierzchnia pomieszczeń w przybliżeniu: pokoje: parter - 17 m2, 19 m2, 14 m2, piętro - 17 m2, 14 m2, 12 m2; kuchnia - 12 m2, łazienka 4,8 m2, wc 1,7 m2. Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd, gaz, światłowód. Działka bardzo dobrze nasłoneczniona: wejście do domu od strony zachodniej, ogród usytuowany od strony wschodniej i południowej. Bezpieczeństwo: działka ogrodzona, wjazd z drogi miejskiej, furtka i bramy wjazdowe zamykane na klucz, przy furtce wejściowej na posesję zainstalowano domofon, budynek uzbrojony w alarm. Dach płaski, kryty papą, po remoncie. Lokalizacja: idealna dla osób lubiących zieloną i spokojną okolicę, najbliższe sąsiedztwo stanowi niska zabudowa mieszkaniowa, w pobliżu Stawek Łabędzi, dyskont Biedronka, szkoła, przedszkole, ścieżka rowerowa, blisko restauracja Pod Kluką i las.

Na sprzedaż dom z 2022 roku położony w malowniczej cichej miejscowości Radawka Na powierzchnię użytkową domu o powierzchni 57,57m2 składają się : parter: - salon o pow. 21,5m2 z wyjściem na taras o pow. 15m2 - kuchnia o pow. 3,84m2 - łazienka razem z WC o pow. 2,66m2 piętro: - pokój o pow. 9,6m2 - pokój o pow. 9,6m2 - łazienka razem z WC o pow. 3,7m2 - korytarz Udogodnienia oraz wyposażenie i materiały domu : - dom sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem widocznym na zdjęciach - kuchnia meble w stałej zabudowie na wyposażeniu między innymi ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, czajnik ) - posadowiony na płycie fundamentowej - konstrukcja domu - technologia drewniana, pomiędzy belkami 20 cm wełny + 10 cm wełny na krzyż +10 cm styropian ( dla zainteresowanych jest obszerna dokumentacja z budowy ). - dwa bojlery elektryczne Ariston ( 60 i 80 litrów ) - internet światłowód. - parapety wewnętrzne bukowe, szersze służące do siedzenia - na elewacji cegła rozbiórkowa, cięta - okna PCV, trzyszybowe - taras wyłożony polbrukiem. - bezpośredni zjazd do drogi gminnej - przed domem miejsce do parkowania samochodów. Obiekt posiada stała bazę klientów, oraz bardzo dobre opinie na platformie booking. Rowerem na plaże dojedziemy w 6-7 minut. Odległość ważnych miejsc : Plaża w Dziwnówku - 1,6 km, Dzika plaża w Radawce - 2 km, Plaża w Łukęcinie - 2,5 km. W okolicy domu panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu i wędkarstwa. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa inwestycja na terenie miejscowości Skwierzynka (obrzeza Koszalina) - komfortowe budynki 2 lokalowe w zabudowie bliźniaczej, wykończone w standardzie deweloperskim dla Tych, którzy pragną mieć własne, nowoczesne i funkcjonalne miejsce do życia. Lokalizacja: Lokalizacja, w której położona jest nieruchomość traktowana jest jako dzielnica Koszalina ponieważ tylko 500m jest do granicy miasta. Nieruchomości położone w cichej i spokojnej dzielnicy Skwierzynki przy ul. Górskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Z tego miejsca jest szybki dojazd do pełnej infrastruktury miasta, terenów rekreacyjnych oraz dostęp do drogi krajowej S6, co gwarantuje komfort zamieszkania. Inwestycja obejmuje 12 budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej: 86,09m2 po podłodze 90,69m2 z ogródkami oraz wiatami garażowymi. Rozkład pomieszczeń: Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia optymalne wykorzystanie zaprojektowanej przestrzeni. PARTER (pow.: 45,34 m2): salon (31,59m2) z wyjściem na taras i ogródek, kuchnia (7,52m2), wc (2,27m2), wiatrołap ze schodami (6,96 m2), na piętro prowadzą schody. PIĘTRO (pow.: 37,75m2, po podłodze: 42,42,35m2): korytarz (3,89 m2), pokoje: (10,45m2, 8,25m2, 8,66m2), łazianka z wc (4,22 m2), pomieszczenie gospodarcze (2,28m2). Standard wykończenia mieszkań: Wykończenie w standardzie developerskim: tynki maszynowe, wtyczki, kontakty, ogrzewanie indywidualne gazowe- podłogowe firmy Tece wraz z piecem 2-funkcyjnym 24kW firmy DE Dietrich ze sterownikiem. Dodatkowo w łazience i wc WINCH ESTER na parterze kaloryfer - drabinka. Stolarka okienna firmy Veka w kolorze Dąb WOODEC TURNER strona zewnętrzna od wewnątrz w kolorze białym. Rozprowadzona instalacja do podłączenia urządzeń. Instalacja RTV w każdym pokoju gniazdko RTV. Wykonane podejście do kominka. Dach: dachówka cementowa. Sufit na piętrze ocieplony wełną 25cm + 5 cm na przekładkę. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Schody wewnętrze wylewane betonowe. Dojście do budynku oraz teren przed nim wyłożony kostką polbrukową lub ażurową. Brama wjazdowa (szlaban) uruchamiana przez pilota. Wydzielone ogródki. Budynek niepodpiwniczony. Cena nieruchomości: Budynki z mniejszymi działkami: 690.000 zł brutto Budynki z największymi działkami - 699.000 zł brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Termin realizacji: Przewidywany termin realizacji czerwiec-sierpień 2025 roku Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat naszej inwestycji i umówić się na spotkanie. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.