Budynek mieszkalno-usługowy obok jeziora - Mielno

Dom na przedmieściach Buku, w cichej okolicy, blisko lasy i jezioro. Lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, jednakże dojazd do Poznania zajmuje tylko 30 minut. - panele fotowoltaiczne - klimatyzacja - napinane sufity - monitoring - elektroniczny zamek - - światłowód - bardzo ekonomiczne w utrzymaniu - Nieruchomość jest środkową częścią zabudowy szeregowej, na którą składają się 4 lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowa to 83,89 m2. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu, dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energetycznym oraz panelom fotowoltaicznym na dachu. Koszty utrzymania to zaledwie 2 500 zł za cały rok. Jest to kwota 7-krotnie niższa niż koszty utrzymania sąsiednich lokali. Przed wejściem, dostępne są dwa MIEJSCA PARKINGOWE, przy których właściciel zainstalował stację ładowania pojazdów elektrycznych. Układ pomieszczeń: - wiatrołap - 4,1 m2 - umiejscowione są w nim liczniki, kocioł elektryczny z buforem oraz centrala monitoringu 4K - salon z aneksem kuchennym - 36,9 m2 - w pełni wyposażone, z efektownym oświetleniem, którym można sterować za pomocą pilota, sufit napinany - tu wyjście na TARAS i do OGRÓDKA - WC - 2,35 m2 - korytarz - 3,54 m2 - z napinanym sufitem imitującym niebo, podświetlany - pokój 1 - 16,18 m2 - pokój 2 - 15,3 m2 - z wyjściem na BALKON, zamontowano w nim pojemną szafę, w której ukryte jest przejście do schowka nad schodami - łazienka - 5,52 m2 Na półpiętrze zainstalowana KLIMATYZACJA. Zadaszony taras z tyłu domu pozwala cieszyć się pobytem na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Właściciel zainstalował na nim roletę sterowaną pilotem. Pełni funkcję moskitiery oraz osłony przed słońcem. W ogródku znajduje się POMIESZCZENIE GOSPODARCZE, w którym można schować grill i meble ogrodowe. Nieruchomość stanowi okazję dla osób poszukujących spokoju, z dala od miejskiego hałasu oraz tych, którzy cenią sobie NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa, niższa cena! Na sprzedaż dom wolnostojący położony blisko Jeziora Drawsko na malowniczym Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Dom całoroczny nad Jeziorem Drawsko, przestronny, urządzony i wyposażony, niezależny energetycznie (fotowoltaika), posadowiony na dużej, ładnej działce. Lokalizacja wśród jezior, rzek i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego stwarza idealne warunki do spokojnego życia w otoczeniu nieskażonej przyrody i korzystania z wszelkich form aktywnego wypoczynku, turystyki, wszelkich form sportów, w tym sportów wodnych. Kompletnie wyposażony, przystosowany do wygodnego, komfortowego zamieszkania nawet 10 osób. Oferujący dużą przestrzeń do wypoczynku, włącznie z sauną, dużą wanną z hydromasażem, boiskiem, grillem itp. atrakcjami. Dzięki funkcjonalnemu układowi (pięć dwuosobowych apartamentów z łazienkami) dom może nie tylko służyć, jako wygodne miejsce zamieszkania nawet dużej rodziny, ale umożliwia wynajmowanie części pomieszczeń, czy prowadzenie działalności pensjonatowej lub agroturystycznej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 600 m od zachodniego brzegu jeziora Drawsko, na terenie osady Jadwiżyn w sołectwie Warniłęg, w gminie Złocieniec, w powiecie drawskim, w województwie zachodniopomorskim. W najbliższym otoczeniu łąki, pola, niewielkie zagajniki oraz rozproszona zabudowa siedliskowa. Dojazd drogą asfaltową. Do najbliższego sklepu ok. 1 km. Ważne odległości: Złocieniec (siedziba Gminy) - ok. 15 km, Drawsko Pomorskie (siedziba Powiatu) - ok. 30 km, Szczecin - ok. 130 km, Poznań - ok. 180 km, przejście graniczne Kołbaskowo - ok. 150 km. OPIS NIERUCHOMOSCI Oferowany do sprzedaży dom, usytuowany jest na działce gruntu o powierzchni 0,71 ha, leżącej bezpośrednio przy spokojnej, powiatowej drodze asfaltowej. Kształt działki zbliżony do trapezu o szerokości ok. 60 m i długości ok. 90 - 140 m. Teren działki w całości ogrodzony, jednym bokiem przylega do niewielkiego terenu leśnego. Dom stanowi budynek jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym dachówką, niepodpiwniczony. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Okna PCV z okiennicami. Budynek wybudowany w latach przedwojennych, wyremontowany w 2006 r, ponowny gruntowny remont przeszedł w 2021 r. Powierzchnię użytkową ok. 295 m2 stanowią: część do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku mieszkańców na parterze o pow. ok. 180 m2, oraz część sypialniana na poddaszu o pow. ok. 115 m2. Na parterze: salon - pokój dzienny o pow. ok. 85 m2 wyposażony w niezbędne do wypoczynku mieszkańców i spędzania wspólnego czasu meble, automat do gry w darta (lotki) oraz klimatyczny kominek, kącik barowy (ok. 5 m2) wyposażony w stylowe stołki barowe (hokery), niezbędne meble i sprzęty (m. in. lodówka, zmywarka), kuchnia o pow. ok. 9 m2 z meblami w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta kuchenna indukcyjna, okap kuchenny, zmywarka, zlewozmywak, łazienka z wc ( w płytkach ceramicznych, z wyposażeniem sanitarnym) oraz pom. gospodarcze, pomieszczenie pomocniczo - rekreacyjne (ok. 34 m2) z niezależnym wejściem z zewnątrz, strefa do odnowy biologicznej o łącznej pow. ok. 34 m2, którą stanowi pomieszczenie z sauną, pomieszczenie z dużą 3-osobową wanną z hydromasażem oraz łazienka z wc, korytarz wejściowy (ok. 4,5 m2) oraz różne schowki. Na poddaszu: apartament z łazienką o łącznej pow. ok. 42 m2,cztery dwuosobowe sypialnie z łazienkami, każda o łącznej pow. ok. 15 m2, hol - korytarz o pow. ok. 13 m2, wyjście na taras o pow. ok. 34 m2. Wszystkie pomieszczenia zadbane, wyposażone w niezbędne meble i urządzenia, gotowe do dalszego użytkowania. Przy budynku mieszkalnym znajduje się garaż (ok. 26 m2). MEDIA I INSTALACJE instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy ok. 30 kWp (cena instalacji fotowoltaicznej zostanie rozliczona osobno - faktura), ogrzewanie indywidualnymi grzejnikami elektrycznymi, alternatywnie kominek w salonie, wodociąg gminny, ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, linia telekomunikacyjna (telefon, Internet),klimatyzacja, instalacja alarmowa. Na zadbanej działce znajdują się: altana ogrodowa z grillem murowanym i stołem biesiadnym, boisko do koszykówki, parking, utwardzone dojście i dojazd. Lokalizacja na terenie Drawskiego Parku Krajobrazowego stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, wypoczynku i rekreacji. Pobliskie Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą. Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku, wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli. Jesienią raj dla grzybiarzy - w okolicznych lasach borowiki, kurki, rydze. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków pieszych, konnych i rowerowych. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Ostatni dom w promocyjnej cenie! Kupujący zwolniony z 2% PCC! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Kościno-Dołuje Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w malowniczej i zielonej okolicy. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości natury. Podstawowe informacje -Powierzchnia użytkowa: 122 m2 -Powierzchnia działki: 330 m2 -Rok budowy: 2024 (prace wykończeniowe w toku) -Ilość pomieszczeń: 5 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze Nowoczesne rozwiązania techniczne -Pompa ciepła Panasonic - najwyższy model zapewniający wydajność i oszczędność energetyczną -Rekuperacja - świeże powietrze w domu przez cały rok -Okna pasywne trzyszybowe - energooszczędność i doskonała izolacja -Rolety antywłamaniowe elektryczne - komfort i bezpieczeństwo -Przygotowany kabel na zewnątrz - gotowość do podłączenia ładowarki elektrycznego samochodu -Deszczówka o pojemności 6 m3 - ekologiczne gospodarowanie wodą Standard wykończenia i dodatkowe atuty -Drewniane drzwi wewnętrzne marki Barański - wysoka jakość i elegancja -Dach Ruukki z 40-letnią gwarancją - trwałość i estetyka -Wysokie sufity (2,7 m) - przestronność i komfort -Brak skosów - funkcjonalność wszystkich pomieszczeń -Duże, jasne okna - doskonałe doświetlenie wnętrz -Zaadaptowane poddasze (nieujęte w powierzchni użytkowej) Lokalizacja Dom położony w Kościnie-Dołujach, w otoczeniu zadbanej, zielonej okolicy oraz eleganckich domów jednorodzinnych. -Tylko 3 minuty spacerem do lasu - idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku -Bliskość granicy z Niemcami - doskonała lokalizacja dla osób pracujących za granicą (kilkanaście minut jazdy samochodem) -Świetny dojazd do centrum Szczecina - szybka trasa bez korków zapewnia wygodę codziennych dojazdów -Dostępność komunikacji publicznej - w okolicy znajdują się przystanki autobusowe Ostatni dom w promocyjnej cenie! Nie przegap tej okazji! To ostatni dostępny dom w tej lokalizacji w promocyjnej cenie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)