Działka z bogatym drzwostanem 25 min.od Szczecina

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną niedaleko nadmorskich kurortów ! Działka usytuowana w osadzie Zagaje tuż obok granic administracyjnych Sarbinowa(wieś Będzinko, gmina Będzino) w linii prostej 2 km od linii brzegowej morza. Prezentowana działka to idealne miejsce na sezonowy relaks lub do zamieszkiwania przez cały rok. Nieopodal działki rozciągają się malownicze pasy pól i łąk. Położenie działki z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonego miasta zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi nadmorskimi miejscowościami (Sarbinowo 3 km, Chłopy 3 km, Gąski 4,5 km, Mielenko 4 km, Mielno 7 km). Działka 121/14 o powierzchni 2551 m w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 43 m x 58 m. Klasa ziemi RV. Media: gaz, energia i sieć telekomunikacyjna w drodze przy granicy działki, woda w odległości ok. 60 m od działki w drodze (dz. 436/17). Działka położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Nieruchomość powstała z podziału większej działki. Na działkę przed podziałem zostały wydane warunki zabudowy na budowę zespołu 3 budynków, w tym 2 usługowych o funkcji wczasowej oraz mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą. Szukasz terenu pod inwestycję lub wymarzony dom nad morzem? Zapraszamy ! Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1008 m2 wraz z udziałem w działce o powierzchni 420 m2 stanowiącą drogę wewnętrzną, znajdująca się w kompleksie działek przy ul. Róży Wiatrów w Dobrej Szczecińskiej. Działka w znakomitej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z doskonałym dojazdem drogą betonową od ul. Szczecińskiej. Warunki zabudowy (wydane przed podziałem działek): - budowa domu wolnostojącego, jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i - wskaźnik zabudowy do 16,5 % powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % - szerokość elewacji frontowej budynku od 10,0 do 18,2 m - max wysokość budynku 9,5 m - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy/ kąt nachylenia 25-45 stopni - szerokość elewacji frontowej budynku od 10,0 do 18,2 m - linia zabudowy nieprzekraczalna 8,0 m od frontu działki, 10,0 m od wschodniej granicy działki. Dla działki zostały wydane zapewnienia na przyłącza od dostawców mediów/ Enea, PGNiG, Wodociągi Zachodniopomorskie, Poldek -kanalizacja , (media w drodze). Zapraszam na prezentację i po więcej szczegółów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentowana działka znajduje się w Wołczkowie - wjazd od ulicy Ogrodowej. Działka o wymiarach 23x35 idealna na dom jednorodzinny zarówno parterowy jak i z piętrem ( wysokość zabudowy 8-11m) W drodze znajduje się gaz, prąd oraz wod-kan ( sąsiednie działki posiadają już przyłącza i są w trakcie budowy domów) Okolica cicha wśród zabudowy domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki idealne - wjazd od strony północnej , taras od południa Dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30° do 45° Wysokość zabudowy: a) mieszkaniowej - 2 kondygnacje nadziemne, w granicach: od 8,0 m do 11,0 m, b) gospodarczej i garażowej - 1 kondygnacja nadziemna, max. 6,0 m; Wysokość elewacji frontowej (wysokość okapu) budynku: a) mieszkalnego - w granicach: od 3,0 m do 4,5 m, b) gospodarczego i garażowego - max. 3,5 m; Poziom parteru budynków - do 0,5 m nad poziomem terenu Geometria dachu: a) dachy strome symetryczne dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30° do 45°, b) układ głównej kalenicy budynku równoległy w stosunku do frontu działki z wyłączeniem działek naroż nych c) dla zabudowy gospodarczej dopuszcza się prostopadły lub równoległy układ głównej kalenicy w stosunku do frontu działki; Wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny - 0,15, b) maksymalny - 0,5; Wskaźnik powierzchni: a) zabudowy - max. 25% powierzchni działki, b) biologicznie czynnej - min 60% powierzchni działki. Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)