***Klimatyczny dom na obrzeżach miasta Gryfice***

Duży poniemiecki segment bliźniaka na Niemierzynie, spokojna cicha ulica, dużo zieleni. Stan: do większego remontu lub adaptacji. - Powierzchnia użytkowa mieszkalna 142,3 m2 (bez piwnic); - Powierzchnia ogrodu 436 m2; - Świetnie położony dom z dużym potencjałem, duża działka - idealny dla rodziny lub na wynajem; Lokalizacja: - Do najważniejszych obiektów i atrakcji (centrum) dojazd w 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. Bardzo blisko do przystanków autobusowych oraz tramwajowych - Łatwy dostęp do różnych uczelni. - W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo - usługowa i edukacyjna, m.in. sklepy, park, plac zabaw, przychodnia, szpital, przedszkole, szkoły podstawowe, liceum. Wnętrze z ogromnym potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz toaleta. Garaż plus miejsce parkingowe. Można go także zaadaptować na pokoje na wynajem. Układ pomieszczeń: - piwnica (3 pomieszczenia); - parter: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka - 1 piętro: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka - 2 piętro: dwa pokoje + toaleta. Na wysokości pierwszego piętra jeden z pokoi wychodzi na taras na stronę ogrodu. Atuty nieruchomości: - Duża powierzchnia użytkowa, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. - Cichy, spokojny rejon, z dostępem do licznych terenów zielonych. - Bliskość do infrastruktury miejskiej - szkół, sklepów, przystanków komunikacji publicznej. - Wysoki potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą. - Nieruchomość w stanie do remontu, co stwarza okazję do jej własnej aranżacji i dostosowania do współczesnych standardów. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 16 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowy 3 kondygnacyjny budynek z trzema nowymi, niezależnymi mieszkaniami ! Budynek został wzniesiony w latach 2008-2016 z cegły Porotherm. Jest on ocieplony i odpowiednio zaizolowany. Okna są nowe plastikowe, na zewnątrz z okleiną ciemnozieloną, co nadaje stylu całemu budynkowi na zewnątrz. Drzwi są solidne, nowe, ciężkie, koloru ciemnozielonego. Dachówka ceramiczna, nowe rynny i podbitka oraz okna dachowe. Wszystkie instalacje są nowe: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Ogrzewanie gazowe podłogowe. Parapety we wszystkich pomieszczeniach są z kamienia naturalnego. Klatka schodowa jest obszerna, wyłożona kaflami łącznie ze schodami prowadzącymi na górne kondygnacje. Mieszkania posiadają niezależne wejścia oraz osobne liczniki na media. Mają one powierzchnie po podłogach odpowiednio: 65,87 m2, 72,69 m2 i 61,80 m2. Układ pomieszczeń jest tutaj wszędzie taki sam. 1. Mieszkanie na parterze o pow. 65,87 m2 nadaje się do zamieszkania od razu. Składa się ono z przedpokoju, dużego salonu połączonego z kuchnią, 2 pokoi oraz łazienki z WC. Na podłogach i ścianach gres oraz gładzie na ścianach i sufitach. 2. Mieszkanie na I piętrze o pow. 72,69 m2 jest do małego wykończenia. Zrobione są kafle na podłogach, gładzie na ścianach i sufitach oraz kompletna łazienka z WC. Wewnątrz trzeba wstawić drzwi i wykonać montaż włączników i gniazdek elektrycznych. Mieszkanie jest bardzo widne ze względu na dużą ilość okien. 3. Mieszkanie na II piętrze o pow. 61,80 m2 nadaje się do wykończenia. Na podłogach wylewka betonowa, brak drzwi wewnętrznych oraz brak łazienki. Przyłącza są. Okna dachowe dają dużo światła, dzięki temu mieszkanie jest widne. Do adaptacji jest również strych o powierzchni 38,70 m2, który jest ocieplony i zamontowane są płyty paździerzowe na ścianach i skosach. Na podłodze deski. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Piwnica jest bardzo duża i składa się z 3 pomieszczeń. Jej powierzchnia to aż 50 m2. Cała nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 460 m2. Dojazd na posesję jest z tyłu budynku, do którego prowadzi podjazd z polbruku prosto z ulicy i brama wjazdowa. Polecam i zapraszam na prezentacje. Żaneta Hromińska - 537-955-325 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Prestiżowa lokalizacja, funkcjonalność i niskie koszta utrzymania to atuty przedstawianej nieruchomości. Prezentujemy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 111,96 m2 z 2015 roku, położony na Rokosowie. Dom z zewnątrz niepozorny - po wejściu zaskakuje przestrzenią i praktycznym układem. Na parterze mieści się korytarz z szafą w zabudowie, wc z pralnią i kotłownią oraz kuchnia częściowo otwarta na salon. Z salonu wyjście na taras i ogródek. Na piętro prowadzą gustowne schody, pod którymi mieści się praktyczna zabudowa. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba oraz duża łazienka z oknem. Łazienka na tyle duża i ustawna, że znajduje się tu i kabina i duża narożna wanna. Każdy z pokoi z posiada balkon francuski, dzięki czemu pomieszczenia są bardzo widne. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania i wyposażenia, widocznego na zdjęciach. Dom po niedawnym remoncie. Do wejścia bez żadnych nakładów finansowych oprócz ewentualnego odświeżenia. Ogrzewanie poprzez kocioł gazowy. Na całej powierzchni parteru i w gónej łazience ogrzewanie podłogowe. Budynek położony na kameralnej działce o powierzchni 167 m2, która została praktycznie zaaranżowana, aby nie pochłaniała dużo czasu na pielęgnację. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej. Osiedle zamknięte ze szlabanem, na którym znajdują się 34 domy w zabudowie szeregowej. Szeroka ulica umożliwia swobodne parkowanie gościom. Niskie koszta utrzymania ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Jeśli poszukujesz domu w prestiżowej lokalizacji, a w dodatku z niskimi kosztami utrzymania to zapraszamy na prezentację. Sprawdź czy Ty poczujesz się tu tak dobrze jak my ! POLECAMY !!! Więcej zdjęć i ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com