Okazja, działka 3000m2 z widokiem na zalew

Działka rolna o pow. 19,52 ha w obrębie Gajewko na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 3 km na północny wschód od centrum miasta Drawsko Pomorskie (na końcu ulicy Kłosy). Dojazd drogą asfaltową i ok. 400 m brukowaną drogą gminną. W okolicy rozproszona zabudowa zagrodowa oraz tereny zielone - łąki, pola, lasy oraz liczne większe i mniejsze jeziora Pojezierza Drawskiego. Najbliższe zabudowania w odległości ok. 300 m i 400 m. Działka dwoma bokami o długości ok. 1 km i ok. 200 m leży bezpośrednio przy gruntowej drodze gminnej. DZIAŁKA Mająca powierzchnię 19,52 ha działka ma kształt nieregularny, zbliżony nieco do prostokąta o długości ok. 700 m i szerokości ok. 200 m i pofałdowaną w charakterystyczny dla Pojezierza Drawskiego sposób powierzchnię. Grunty przez wiele lat były uprawiane a więc są utrzymane w dobrej kulturze rolnej bez samosiejek. W kilku naturalnych, zadrzewionych zagłębieniach znajdują się naturalne oczka wodne. Jest więc możliwość uregulowania ich i urządzenia stawów. Wg. ewidencji gruntów, działkę stanowią użytki: grunty orne RIIIb - 3,61 ha; RIVa - 13,41 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RIVa - 0,50 ha, nieużytki N - 2,00 ha. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki oznaczony jest symbolem: 36 R: przeznaczenie terenu: tereny rolnicze,dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej niezbędną przy realizacji i eksploatacji elektrowni wiatrowych, w tym dróg eksploatacyjnych, placów montażowych, linii elektroenergetycznych i optotelekomunikacyjnych oraz stacji transformatorowych, dopuszcza się realizacje zabudowy mieszkaniowej w ramach zabudowy zagrodowej jedynie poza wyznaczoną na rysunku zmiany planu granicą obszaru oddziaływania elektrowni wiatrowych, dopuszcza się realizację innej zabudowy związanej z produkcja rolniczą. Ww. działka w całości znajduje się w granicy oddziaływania elektrowni wiatrowych. Oferowana działka ze względu na lokalizację w otoczonej nieskażoną przyrodą cichej a jednocześnie w miarę dobrze skomunikowanej okolicy, idealnie nadaje się na prowadzenie gospodarstwa rolnego, rancza, hodowli koni, kucy itp. Przy założeniu wybudowania siedliska na jakiejkolwiek pobliskiej działce, leżącej poza obszarem oddziaływania elektrowni wiatrowych. Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż działkę o pow. 1673m2 objętą MPZP położoną w Dziwnowie na ternie leśnym. Działka częściowo zalesiona ( można wyciąc do 500m2). Obecnie uzbrojona w w wodę i energię elektryczną ( przyłącza na działce). kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz gaz planowane są w drodze dojazdowej. W pobliżu znajdują się nowe domy. Kształt nieregularny zbliżony do trójkąta. Poniżej zapisy z planu zagospodarowania przestrzennego 1) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych. 2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zabudowa wolnostojąca lokalizowana w oparciu o wyznaczone nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, b) dopuszcza się przeznaczenie części budynku mieszkalnego na funkcję usługową w wielkości określonej przepisami prawa budowlanego, c) dopuszcza się realizację garaży jako dobudowanych lub odrębnych obiektów, przy zachowaniu ustalonych w planie parametrów i wskaźników, d) zasada usytuowania kalenicy głównej - prostopadle lub równolegle do frontu działki - dla zabudowy zlokalizowanych na terenach leśnych, e) możliwość realizacji oczek wodnych zgodnie z ustaleniami rozdziału 4 § 5.1 pkt10. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dla wszystkich terenów elementarnych nieprzekraczające linie zabudowy od dróg i ciągów pieszo-jezdnych wynoszą 6,0 m. Ustalone linie zabudowy mierzy się od linii rozgraniczających tereny elementarne dróg. b) wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki, d) wysokość zabudowy - do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów, e) druga kondygnacja w poddaszu, przy maksymalnej wysokości ścianki kolankowej - 1,0 m, f) poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m., g) dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35 do 45. 4) Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: obiekty chronione nie występują. 5) Zasady ochrony środowiska przyrodniczego wg ustaleń rozdziału 4 niniejszej uchwały. 8) Zasady obsługi komunikacyjnej: b) miejsca parkingowe na potrzeby własne należy zabezpieczyć w granicach własnej działki, w ilości minimum 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny, dopuszcza się wykonanie zatok parkingowych na własnym terenie, c) dla usług wbudowanych ustala się 2 miejsca parkingowe na każde 30 m2 powierzchni sprzedaży. 9) Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: a) z istniejących i projektowanych sieci z możliwością ich przebudowy i dostosowania do potrzeb realizacji ustaleń planu, b) wg ustaleń rozdziału 3 niniejszej uchwały. 10) Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: a) dotychczasowy sposób użytkowania terenów, b) dopuszcza się prowadzenie prac i robót porządkowych w celu przygotowania terenu do wykorzystania zgodnego z ustaleniami planu oraz przeniesienie, przebudowę lub likwidację sieci infrastruktury technicznej i uzbrojenie terenu. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu z widokiem, który nigdy się nie znudzi? Ta oferta to spełnienie marzeń o życiu blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i granicy! Lokalizacja: Siadło Dolne, Gmina Kołbaskowo - Powierzchnia działki: 926 m2 - Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (MPZP) - Ostatnia działka w tym kompleksie Dlaczego warto? - Położenie w malowniczym krajobrazie - z działki rozciąga się zachwycający widok na Odrę i Międzyodrze, które w przyszłości stanie się Parkiem Narodowym Doliny Dolnej Odry; - Dojazd do nieruchomości komfortową drogą asfaltową z chodnikiem i ścieżką rowerową oraz wewnętrzną drogą z kostki polbrukowej (udział w drodze wliczony w cenę działki); - Bezpieczna lokalizacja - działka znajduje się na wysokości ok. 17 m n.p.m., poza zasięgiem wysokich stanów Odry; - Media dostępne na miejscu - prąd, gaz, woda, kanalizacja; - Otoczenie nowych domów jednorodzinnych - spokojna, zadbana okolica; - Spacer do pięknie urządzonego nabrzeża Odry zajmuje niecałe 10 minut; - Bliskość atrakcji - ścieżki rowerowe (Szlak Bielika), przystanie jachtowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego; Dogodna odległość: - 13 km do centrum Szczecina - 10 km do granicy w Rosówku Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka wygodę życia! Nie czekaj - skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej unikalnej oferty! ANTARES Agnieszka Tasarz 572205805, 572590476 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)