Działka - Sarbinowo

Działka w trakcie podziału na 3 mniejsze. Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży jednej z ostatnich działek w Wołczkowie. Nieruchomość usytuowana jest z dala od drugi publicznej - dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (udział w drodze). Na działkę zostały wydane warunki zabudowy, w których wyszczególnione mamy zasady zagospodarowania: - powierzchnia zabudowy - do 9% powierzchni działki, - wysokość zabudowy - od 7,5 m do 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 ° do 45 ° - szerokość elewacji frontowej w przedziale od 10m do 16m - wysokość elewacji frontowej mierzona do okapu dachu 3,5m - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze. Droga dojazdowa prywatna, wymagany zakup udziałów w drodze. Dostępne media przy działce: gaz i prąd. Woda z własnego ujęcia, odprowadzanie ścieków do szamba szczelnego. Klasa gruntu RV i RIVb. Dookoła zabudowa jednorodzinna. Dobry dojazd do Szczecina. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana około 1 km do plaży, położona w miejscowości Mielenko Działka o powierzchni 3004 m2 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Wymiary w przybliżeniu to szerokość 34m, długość 89 m. Dla zdecydowanego klienta jest możliwość podziału działki na połowę i sprzedaż połowy. Media dostępne w drodze bezpośrednio przy granicy działki: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Okolica i bezpośrednie sąsiedztwo zabudowane są pensjonatami i domkami do rekreacji indywidualnej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mielno, działka oznaczona IV.15.MN/U i ustala się dla niej: Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej: 1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej; 2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej; 3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej: a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych, b) usługi handlu i gastronomii; 2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu, b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej, b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m, b) liczba kondygnacji: - dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5, d) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów, - kąt nachylenia połaci: 35°-45°, - główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę, - dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego - 40 - Poz. 3445 e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna; 4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki; 5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej. Lokalizacja blisko morza Mielenko to spokojna lecz szybko rozwijająca się nadmorska miejscowość granicząca bezpośrednio z Mielnem. Lokalizacja sprawia, że to miejsce, to alternatywa dla zatłoczonych i gwarnych w sezonie turystycznym miejscowości, a jednocześnie doskonały "punkt wypadowy" dla chcących zwiedzić tę część wybrzeża Bałtyku. Piękne, czyste i szerokie plaże zapewnią świetny wypoczynek i liczne wspomnienia...

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 4109 m2, zlokalizowaną w nadmorskiej miejscowości Gąski, w gminie Mielno. Działka znajduje się zaledwie 1 km od pięknej plaży, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu wakacyjnego lub całorocznego. Lokalizacja i komunikacja: 1 km do plaży - szybki dostęp do morza, idealne miejsce na relaks. 5,4 km do węzła drogi ekspresowej S6 - łatwy dojazd w kierunku Szczecina i Gdańska. Media: Woda - w drodze dojazdowej, około 70 m od działki. Prąd - około 300 m od działki. Dodatkowe atuty: Dla działki wydano zgłoszenie na budowę 6 budynków rekreacji indywidualnej w formie murowanej całorocznej. Spokojna i urokliwa okolica. Bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Możliwość szybkiego zagospodarowania terenu pod zabudowę mieszkaniową. Działka w Gąskach to doskonała inwestycja dla osób szukających spokoju blisko morza, a jednocześnie ceniących sobie dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Nie przegap okazji i umów się na prezentację już dziś! Agent Prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel. 883-334-831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)