Działka - Rogowo

Atrakcyjna działka z dużym potencjałem dla inwestora w rozwijającej się dzielnicy Szczecina. Teren ma kształt nieregularny, przylegający najdłuższą granicą do drogi publicznej - ulica Saperska oraz najkrótszą do ulicy Plażowej, gdzie jest możliwość wjazdu na działkę. Wszystkie media w drodze - ulica Saperska oraz Plażowa. Dla tego terenu brak aktualnego obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego następujące zapisy: Funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, Funkcje uzupełniające: zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności, usługi, usługi związane z obsługą kompleksu leśnego, zieleń urządzona, Zasady zabudowy: zabudowa jednorodzinna o przeważającej formie budynków wolnostojących, maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje; koncentracja wyższej zabudowy wzdłuż ulic, W sąsiedztwie dominuje zabudowa bliźniacza oraz jednorodzinna. Cicha, zielona okolica w bliskości lasu oraz rzeki Odry. W niedalekim sąsiedztwie powstaje duża inwestycja duńskiej firmy Vestas z branży energetyki wiatrowej. Według zapowiedzi firmy ma ona zatrudniać ponad 1000 osób już w 2026 roku! co przełoży się na ceny oraz atrakcyjność nieruchomości w tej dzielnicy. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Oferta Nieruchomości Gruntowej Inwestycyjnej - Zielona Góra, Zawada Przedmiotem oferty jest jedna działka geodezyjna o powierzchni 1,0769 hektara, położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Zielonogórskiej w sołectwie Zawada w Zielonej Górze. Nieruchomość objęta jest MPZP i oznaczona symbolem PU - teren o funkcji produkcyjno - usługowej i magazynowo- składowej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest 80 metrów od drogi powiatowej nr 1187F (ul. Zielonogórska) oraz 7 km od węzła drogi ekspresowej S3. Charakterystyka działek 1. Powierzchnia: 1,0769 hektara 2. Jedna działka geodezyjna 3. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: cele produkcyjno- usługowe z możliwością składowania i magazynowania, lokalizacja obiektów produkcyjno- usługowych, magazynowych, administracyjno- socjalnych oraz infrastruktury technicznej, dopuszcza się możliwość urządzenia parkingu zakładowego. 4. Klasyfikacja gruntu: Bp 5. Maksymalna wysokość budynku 10 m. Infrastruktura - Dostęp do mediów: prąd - w drodze, woda - w drodze, kanalizacja - w drodze. - Drogi dojazdowe: działka posiada bezpośredni dostęp do ulicy Zielonogórskiej - powiatowa 1187F. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować tę nieruchomość-zadzwoń. Do sprzedania nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1200 m2, położona w ekskluzywnej dzielnicy Szczecin - Warszewo. Dla w/w działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami tego planu, jest to działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zakresem usług (handel detaliczny, obsługa firm i klientów). Ustalenia planu: - maksymalna wysokość budynków do 9,5 m, nie więcej nią 2-wie kondygnacje nadziemne, - maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej, - budynki mieszkalne kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi, - forma budynków mieszkalnych: wolnostojące lub bliźniacze, - usługi lokalizowane wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych, - maksymalna powierzchnia usług: 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, - minimalna powierzchnia działki budowlanej do 600 m2 - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: do 50% powierzchni działki. W otoczeniu działki znajdują się nowe domy jednorodzinne. Droga dojazdowa do działki jest utwardzona. Przy działce znajduje się pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacją i gaz. Bardzo dobra lokalizacja. W bliskim otoczeniu znajduje się Puszcza Wkrzańska, obiekty handlowo-usługowe, nowa szkoła, linia autobusowa prowadząca do centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)