Działka budowlana w Gudowie nad Jeziorem Lubie

Działki budowlane o pow. od 806 do 1751 m2 - położone w zacisznej części Gryfina, przy ul. Czechosłowackiej (łącznie 15 sąsiadujących ze sobą działek). Teren równy, otwarty, graniczący z nowymi domami jednorodzinnymi oraz ogrodami działkowymi. Wydzielone drogi wewnętrzne zapewniające komfortowy dojazd do posesji oraz zapewniony dostęp do drogi publicznej (droga częściowo utwardzona, w części nieutwardzona (gruntowa)). Działki posiadają dostęp do: wody (wodociąg miejski), gazu oraz energii elektrycznej - w różnych odległościach, w zależności od położenia działki do danej sieci. Wydane: - zapewnienie dostawy energii elektrycznej - warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej - warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągu miejskiego. Aktualnie nie ma sieci kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej - budując dom należy przewidzieć domową oczyszczalnię bezodpływową (w planie miasta wybudowanie sieci kanalizacji gminnej - środki już zarezerwowane w budżecie gminnym). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - zgodnie z nim na działkach można wybudować dom jednorodzinny z usługami towarzyszącymi, budynkami gospodarczymi oraz garażami. Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek aby uzyskać jeszcze większą przestrzeń. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech, w tym trzecia kondygnacja musi być usytuowana wyłącznie w poddaszu użytkowym - Wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych nie może przekraczać 11 m, a wysokość odrębnych budynków usługowych, gospodarczych i garaży nie może przekraczać 7 m - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 7 m, w tym wysokość cokołów nie może przekraczać 0,8 m - W budynkach mieszkalnych nowych obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych od 40 do 50 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - W obiektach gospodarczych nowych lub garażach nowych obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych od 30 do 50 stopni. - Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie może przekraczać 20%. - W granicach każdej działki budowlanej należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości co najmniej: dla funkcji mieszkaniowej - 2 miejsca postojowe na każde 1 nowe mieszkanie, dla funkcji usługowej - 1 miejsce postojowe na każde 50 m2 nowej powierzchni użytkowej. Zaopatrzenie w wodę na cele bytowe - z sieci wodociągowej Odprowadzenie ścieków bytowych - do sieci kanalizacji ściekowej w przyległych drogach. Do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Zasilanie w energię elektryczną z kablowej sieci elektroenergetycznej 0,4 kV. Warunki gruntowe: dla działki sąsiedniej zostały wykonane badania geotechniczne, z których wynika, że posadowienie budynku jest możliwe, zalegające pod warstwą humusu piaski drobne charakteryzują się dobrą nośnością a przy budowie należy zastosować izolację przeciwwodną, a także, że zaleca się jak najwyższe wyniesienie poziomu posadowienia domu. Współczynnik zagrożenia powodziowego wynosi 1%. Działki sprzedawane są pojedynczo, ale istnieje także możliwość kupna kilku wybranych posesji. Zapraszam.

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w Glewicach. - tylko 1500m od lotniska i przystanek PKP*** - w pobliżu zjazd na drogę S3/S6*** - 8km od Goleniowa*** INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 2777m2 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: IVa Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 200m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa, łąki, pastwiska Droga dojazdowa: gminna + dojazd z drugiej strony drogą gruntową Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, asfaltowa Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 3km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda WODA: sieć miejska - woda w drodze KANALIZA: szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków - we własnym zakresie GAZ: nie ma PRĄD: nie ma skrzynki Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Katarzyna Nadolska tel. 515 383 024 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 biuro@mikulski-nieruchomosci.pl Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

OFERTA SPRZEDAŻY NOWO POWSTAŁEGO KOMPLEKSU DZIAŁEK BUDOWLANYCH LOKALIZACJA Glinna, powiat gryfiński, gmina Stare Czarnowo. Otulina Szczecińskiego Parku Krajobrazowego Puszcza Bukowa. Dojazd do działki drogą utwardzoną, wewnętrzną KDW. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 1455 m2, kształt zbliżony do prostokąta. Teren o lekkim nachyleniu. Dostępne uzbrojenie: - woda - w drodze przy działce - prąd - skrzynka ZK przy drodze - odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika szczelnego zlokalizowanego w granicach własnej działki, docelowo do sieci kanalizacyjnej. Dla tego terenu ustalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - teren wskazany jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - maksymalna wysokość zabudowy - 9,0 m do kalenicy, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,15 Szczegółowe ustalenia MPZP dostępne w biurze. Powierzchnie działek sąsiadujących w kompleksie działek: - 998 m2 - aktualna - 1110 m2 - sprzedana - 1059 m2 - sprzedana - 986 m2 - sprzedana - 829 m2 - aktualna - 1001 m2 -rezerwacja - 1107 m2 - rezerwacja Oferta godna uwagi ze względu na atrakcyjną powierzchnię i lokalizację. Zapraszam na prezentację. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).