Dom z 2001 roku w Koszalinie, Jamno, ul. Wichrowa.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Kliniskach Wielkich. Oferta 0% prowizji - wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz w atrakcyjnej cenie! Osiedle będzie składało się z 2 domów wolnostojących i 8 funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestor zadba również o zagospodarowanie terenu docelowo zamkniętego osiedla w postaci utwardzonej drogi wewnętrznej z kruszywa i wewnętrznego placu zabaw tylko dla mieszkańców. Jeżeli cenisz sobie niskie koszty utrzymania (pompa ciepła), komfort i bezpieczeństwo oraz chcesz mieć wszystko "na wyciągnięcie ręki" w Kliniskach Wielkich to jest to oferta dla Ciebie! Odległość do Goleniowa wynosi 10 minut samochodem, a do Szczecina dostaniesz się w 15-20 minut. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 152,55 mkw. składa się: Parter: -wiatrołap o powierzchni ok. 2 mkw. -hol o powierzchni ok. 6 mkw. -łazienka z WC o powierzchni ok. 4 mkw. -pokój/gabinet o powierzchni ok. 9 mkw. -salon z aneksem kuchennym i możliwością montażu kominka o powierzchni ok. 35,2 mkw -garaż o powierzchni ok. 20 mkw. -kotłownia o powierzchni ok. 3 mkw. Piętro: -pokój o powierzchni ok. 12mkw. (po podłodze ponad 13,54mkw.) -pokój o powierzchni ok. 11,43mkw. (po podłodze około 13,22mkw.) -łazienka o powierzchni ok. 6,86 mkw. -pokój o powierzchni ok. 15,2 mkw. (po podłodze około 17 mkw.) -pokój o powierzchni ok. 16,06mkw. (po podłodze około 17,85mkw.) Do ogrzewania, które jest podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (poza garażem, kotłownią i spiżarką) zastosowano ekonomiczne pompy ciepła. Zadbano jednak również o alternatywne źródło ciepła w postaci możliwości montażu kominka z płaszczem wodnym (przygotowana instalacja w kotłowni), jak również pieca gazowego (przygotowano instalację w kotłowni oraz do przyłączenia budynku). Dom został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, a poddasze wełną o grubości 30 cm (dodatkowo strych ocieplono wełną o grubości 20 cm). Działka zostanie ogrodzona z każdej strony (bez bramy wjazdowej i furtki) oraz zostanie wykonany podjazd i podejście pod dom z kostki polbrukowej. Pierwsze 4 domy oddane do użytkowania, a zakończenia całego osiedla to przełom 2024/2025. Ten dom jest już gotowy do przekazania kluczy! Zapraszam do osobistej weryfikacji tej niepowtarzalnej oferty, ponieważ takich lokalizacji w Kliniskach Wielkich już nie ma. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Uwaga! Obniżka ceny! Zapraszam do zapoznania się z ofertą - Dom o powierzchni użytkowej 162,82 m2 z wyjątkową, dużą działką o powierzchni 1238 m2 w odległości zaledwie 9 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego! Nieruchomość usytuowana jest w Kamieniu Pomorskim, przy ul. Matejki. Opisując tę nieruchomość należy zwrócić szczególną uwagę na działkę o powierzchni 1238 m2 (kształt prostokąta - wymiary około 47 m x 26 m). W chwili obecnej jest na Niej usadowiony dom z osobnym budynkiem garażowym i pozostałą częścią ogrodową. Tak dużych działek budowlanych w Kamieniu Pomorskim, w bardzo dobrej lokalizacji jest naprawdę niewiele! Może być to nie lada okazja dla inwestora! Natomiast jeśli wymarzyłeś sobie dom w spokojnej okolicy, z dużą działką, też nie mogłeś lepiej trafić! Część ogrodowa jest w pełni zagospodarowana i zadbana (huśtawka, ławka, drewutnie) z licznymi nasadzeniami (tuje, choinki, świerki, orzechy, ostrokrzew, żywotniki, berberysy, jabłoń, czereśnia, winorośl i inne). Całość działki po obwodzie (z wyjątkiem frontu budynku) otoczona jest wysokim żywopłotem (berberys thunberga i świerk pospolity), w przeważającej części zimozielonym, który chroni przed hałasem, wiatrem i skutecznie separuje od sąsiednich działek. Jest to doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku dla całej rodziny. Dom wolnostojący, poniemiecki o powierzchni użytkowej 162,82 m2 w średnim stanie, do remontu. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, kryty dachem dwuspadowym. Pod dom wykonane podejście z kostki polbrukowej czerwonej. Podjazd pod garaż utwardzony tłuczniem. Powierzchnia zabudowy to 101 m2. Cały dom jest podpiwniczony. W piwnicy kilka pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania. Dom składa się z dwóch kondygnacji (powierzchnie w przybliżeniu): 1. Parter - 3 pokoje (22 m2, 18 m2, 18 m2), pokój letni (6 m2), kuchnia (16 m2), korytarz (13 m2) - łącznie 92,88 m2 2. Poddasze - 5 pokoi (17 m2, 16 m2, 6 m2, 6 m2, 3 m2), łazienka (4 m2), WC (1 m2), garderoba (2 m2), korytarz - 15 m2) - łącznie 69,94 m2 Dodatkowo należy wspomnieć o niezagospodarowanym strychu - łącznie około 60 m2, które można zaadaptować i wydzielić dodatkową powierzchnię mieszkalną! Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną (sieć gminna) i elektryczną. Do budynku podciągnięta jest sieć gazowa, jednak budynek nie jest przyłączony. Centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Co istotne w ostatnim czasie piec został wymieniony na nowy - SAS Varmo o mocy 20 kw - kocioł klasy 5 Eco Design (najwyższa). Okna PCV, drzwi wejściowe - stalowe. Obok domu stoi osobny budynek - garaż dwustanowiskowy (dwie osobne bramy wjazdowe), jednokondygnacyjny, murowany z cegły, o łącznej powierzchni 47,65 m2 (powierzchnia zabudowy 55,00 m2) z 1998 roku. Posadzki betonowe, dobry stan techniczno-użytkowy, z dostępem do prądu. Warto również nadmienić, iż pomieszczenia wewnątrz garażu mają około 3 metrów wysokości, co daje nam dodatkowe możliwości. Oprócz miejsca na dwa samochody osobowe, zostaje jeszcze sporo wolnej powierzchni do zagospodarowania w inny sposób. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem WM - zabudowa wielofunkcyjna miejska. Obejmuje między innymi obszary istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej, czy też usług nieuciążliwych. Dla tego terenu nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona w Kamieniu Pomorskim, mieście uzdrowiskowym, położonym malowniczo nad Zalewem Kamieńskim, przy ul. Matejki - znajduje się zaledwie około 1,5 km od największych atrakcji Kamienia Pomorskiego - Mariny, Starówki, czy też Konkatedry Św. Jana Chrzciciela. Od większych sklepów takich jak Lidl i Biedronka, dzieli nas 400 metrów, natomiast Żabka znajduje się tuż za rogiem. Dodatkowo należy wspomnieć, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole, stadion piłkarski, orlik, miejski ośrodek sportu i rekreacji, szpital czy stacja kolejowa. Dystans od najbliższej miejscowości nadmorskiej, czyli Dziwnówka to zaledwie 9 km (12 minut jazdy samochodem), natomiast do Szczecina mamy niespełna 80 km (50 minut jazdy samochodem). W drodze nad morze warto wspomnieć o znajdującym się Bałtyckim Parku Dinozaurów i Parku Rozrywki będącym nie lada atrakcją dla dzieci i młodzieży. Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Koszalin ul. Gryczana szuka nowego właściciela ! Dom parterowy w Koszalinie. 118m2 powierzchni użytkowej z garażem. Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom jednorodzinny, parterowy , wolnostojący, idealny dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w zacisznym otoczeniu. Dom o powierzchni 118m2, usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 743m2. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Główne cechy tego domu to: - 3 sypialnie, zapewniające prywatną przestrzeń dla każdego domownika. - Przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący serce domu, idealne miejsce do wspólnych spotkań i spędzania czasu. - Garaż, gwarantujący wygodę parkowania oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie. - Dach wielospadowy pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas Rubin 9V w eleganckim czarnym błyszczącym kolorze, zapewniający nie tylko estetykę, ale również trwałość i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. - Działka o powierzchni 743m2. Dodatkowe atuty domu obejmują: - Solidne wykonanie ścian z bloczków betonowych Ytong klasy 600, gwarantujące stabilność i izolację termiczną. - Okna PCV z trzyszybowymi pakietami o niskim współczynniku przenikania ciepła. Ug=0,5 zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Zamontowane w pełnym systemie ciepłym (ciepłe parapety, taśma obustronna) - Drzwi zewnętrzne energooszczędne, zapewniające bezpieczeństwo i komfort. Zamontowane na ciepłym profilu z zasuwnicą trzy punktową antywłamaniową. - Ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym Dietrich MCR, wraz z zasobnikiem na wodę c.wu. 120l zapewniające równomierne i komfortowe nagrzewanie pomieszczeń. Kotłownia pokryta płytkami grafitowymi (ściany do wysokości 150cm+ podłoga). - Elewacja odporna na warunki atmosferyczne i łatwa w utrzymaniu czystości, zachowująca estetyczny wygląd na długie lata. Tynk sylikonowy. Poprzez zastosowanie najwyższej jakości żywic silikonowych jest odporny na wodę i zabrudzenia (efekt samoczyszczący) jednocześnie zachowując wysoką paroprzepuszczalność , styropian grafit 20cm lamda 31. - Na ścianach wewnątrz tynki gipsowe pokryte gładzią i pomalowane białą farbą, zamontowane kontakty, włączniki świateł oraz gniazda TV. - Strop drewniany ocieplony wełną skalna Rockwool Granrock Super o grubości 34cm, jest to wełna niepalna, posiada atest higieniczny GUM/185/322/187/2021,podłoga strychu pozostaje do adaptacji - Monitoring Full HD, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców, umożliwiający doglądanie domu z dowolnego miejsca na zmieni, jedynym warunkiem jest telefon z internetem. Dodatkowo, teren wokół domu został starannie zagospodarowany, z kostką brukową na szerokość 90cm oraz posianą trawą odporną na intensywne użytkowanie. Możliwość wykonania kominka z płaszczem wodnym. Media: woda, gaz, energia, szambo 10m3. Dom sprzedawany z udziałem w drodze dojazdowej. Dojazd drogą utwardzoną. Jest to doskonała oferta dla osób poszukujących solidnego, komfortowego i estetycznego domu, który stanie się prawdziwym miejscem odpoczynku i spokoju dla całej rodziny. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.