Piękny i przestronny dom wolnostojący -Podjuchy

Pogodno w sąsiedztwie Lasku Arkońskiego. Do sprzedaży dom wolno stojący wybudowany z cegły w 1991 roku. W okolicy zabudowa jednorodzinna w większości przedwojenna oraz wielorodzinna o niskiej zabudowie i niskiej intensywności zabudowy, blisko Las Arkoński i komunikacja miejska, autobusowa oraz tramwajowa. W ogrodzie starodrzew. Dojazd cichą kameralną uliczką. Stromy dach kryty dachówką ceramiczną. Garaż na 2 samochody. Powierzchnia garażu 31,59 m2. Parter, piętro, poddasze i piwnica. O powierzchni całkowitej 326,55 m2, powierzchni użytkowej 258,23 m2. Powierzchnia działki 667 m2, w tym dzierżawa wieczysta na 99 lat 164 m2. Łącznie 667 m2. Stan budynku, tarasu do remontu. Nieruchomość była przedmiotem najmu. Możliwość przebudowy i modernizacji. PARTER: Salon 51,43 m2 z salonu duże panoramiczne okno na ogród oraz wejście na duży taras, kuchnia 11,1 m2, WC. PIĘTRO: 3 pokoje: 18,3 m2, 18,3 m2, 10,4 m2, łazienka 8,6 m2. Poddasze: 2 pokoje ze skosami i łazienka. Budynek podpiwniczony, w piwnicy pokój i pomieszczenie gospodarcze. Stolarka okienna PCV. Ogrzewanie gazowe z pieca gazowego. W budynku siła, instalacja wodno-kanalizacyjna. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako przeznaczenie działki zabudowa jednorodzinna wolno stojąca i bliźniacza. Maksymalna powierzchnia zabudowy dla tej działki to 90,4 m2, wysokość zabudowy w nowej inwestycji nie więcej niż 9,5 m do najwyższego punktu pokrycia dachu, maksymalnie do dwóch kondygnacji naziemnych lub zachowanie istniejącej wysokości. Budynki mieszkalne kryte dachami stromymi, minimum dwuspadowymi lub płaskimi, nowa, parterowa część budynku może być z dachem płaskim lub dachem płaskim w formie tarasu. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 %. Możliwość rozbudowy o wysokości nie większej niż wysokość istniejącego budynku, przy zachowaniu formy i kątów istniejącej połaci dachowych od strony ulicy z możliwością okien połaciowych w poddaszu. Pogodno in the vicinity of the Arkoński Forest. For sale a detached house built of brick in 1991. In the area single-family housing, mostly pre-war, and multi-family housing with low buildings and low building intensity, close to the Arkoński Forest and public transport, buses and trams. Old trees in the garden. Access via a quiet, intimate street. Steep roof covered with ceramic tiles. Garage for 2 cars. Garage area 31.59 m2. Ground floor, first floor, attic and basement. With a total area of 326.55 m2, usable area 258.23 m2. Plot area 503 m2, additional lease 154 m2. A total of 667 m2. Condition of the building, terrace for renovation. The property was the subject of a lease. Possibility of reconstruction and modernization. GROUND FLOOR: Living room 51.43 m2 from the living room large panoramic window to the garden and entrance to the large terrace, kitchen 11.1 m2, toilet. FIRST FLOOR: 3 rooms: 18.3 m2, 18.3 m2, 10.4 m2, bathroom 8.6 m2. Attic: 2 rooms with sloping ceilings and a bathroom. Basement building, basement room and utility room. PVC window joinery. Gas heating from a gas furnace. Power in the building, water and sewage installation. In the Local Spatial Development Plan as the purpose of the plot is detached and semi-detached single-family housing. The maximum building area for this plot is 90.4 m2, building height in a new investment no more than 9.5 m to the highest point of the roof covering, up to a maximum of two above-ground storeys or maintaining the existing height. Residential buildings covered with steep roofs, at least double-pitched or flat, the new, ground floor part of the building may have a flat roof or a flat roof in the form of a terrace. Minimum biologically active surface 50%. Possibility of extension to a height not greater than the height of the existing building, while maintaining the form and angles of the existing roof slopes from the street side with the possibility of roof windows in the attic. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom położony na działce 3.219 m2, w otulinie Puszczy Goleniowskiej LOKALIZACJA: ok. 10 km od Goleniowa (12 minut darmowym transportem publicznym); 11 km do lotniska Szczecin - Goleniów; 40 km - Szczecin (S3); 50 km - Świnoujście (morze - ok. 30 km). Do szkoły podstawowej - 8 minut (szkolnym autobusem). Droga dojazdowa asfalt, a ostatni odcinek - utwardzona. DZIAŁKA: teren całkowicie ogrodzony, na działce stare drzewa, parę drzew owocowych, miejsce na ognisko, domek gospodarczy. DOM: Działka zabudowana jest domem wolnostojącym, niepodpiwniczonym (parter z użytkowym poddaszem) o powierzchni całkowitej 369,42 m2, użytkowej -178,06 m2 (liczonej bez garażu, spiżarni, garderoby, poddasza użytkowego oraz pomieszczenia gospodarczego z kotłownią). parter: pokój dzienny (pow. 39 m2) z kominkiem - z pokoju dziennego jest wyjście na słoneczny taras kuchnia (ok. 20 m2), z licznymi szafkami w zabudowie i sprzętem AGD, obok kuchni spiżarka 2,76 m2 4 pokoje: pokój o pow. 16,38 z łazienką (5,81 m2: okno, wanna, kabina prysznicowa, umywalka, wc) i garderobą (pow. 4,57 m2), oraz pokoje o pow. 20,79 m2, 18,43 m2. 9,77 m2 (w tym dwa pokoje z dużymi szafami w zabudowie) łazienka z wanną, wc, umywalką - pow. 4,80 m2 toaleta dla gości holl ze schodami pomieszczenie gospodarcze (z którego możemy wyjść do ogrodu), z kotłownią i zasobnikiem na wodę 300 l, wiatrołap (ok. 6,5 m2) z szafą w zabudowie i wejściem do garażu (30,32 m2) poddasze użytkowe (ok. 42 m2 liczone bez skosów) - część dzienna (ok. 16 m2), pokój hobby (ok. 16 m2), pokój (ok.9,5 m2), strych (skosy) UZBROJENIE I INSTALACJE: instalacja energii elektrycznej, własne ujęcie wody, przydomowa, biologiczna oczyszczalnia ścieków, pompa ciepła, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe, brama wjazdowa do garażu oraz na posesję - otwierane automatycznie, instalacja odgromowa,, zasobnik na wodę 300 l. STAN NIERUCHOMOŚCI: Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej (cegła ceramiczna pełna, połączona z bloczkami Porotherm), docieplony styropianem. Dach (docieplony od wewnątrz) - dachówka ceramiczna,. Izolacje przeciwwilgociowe (pionowe i poziome) termiczne. Okna PCV z moskitierami i nawiewnikami. Podłoga - terakota i panele. Dom wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. INFORMACJE OGÓLNE: Spokojne, klimatyczne miejsce, graniczące ze ścianą lasu Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia na tzw. obrzeżach (łatwy i szybki dojazd na lotnisko, prom, nad morze, a także do aglomeracji miejskich), a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody. IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja: Willa położona jest w miejscowości Przyjezierze, nad jeziorem Morzycko, z bezpośrednim dostępem do jeziora oraz pomostu. Położenie: Nieruchomość znajduje się w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego oraz obszarze Natura 2000. Okolica zachwyca wzgórzami morenowymi, piękną przyrodą i ciszą. Największe jezioro w województwie zachodniopomorskim o głębokości około 60 m. Możliwość pływania w krystalicznie czystej wodzie oraz uprawiania różnych sportów wodnych. Do dyspozycji właścicieli prywatny rower wodny. Dojazd do posesji droga utwardzona. W odległości około 200 metrów od domu przebiega ścieżka rowerowa, trasa Siekierki-Myślibórz. Dom: Budynek został wybudowany w 1997 roku. Składa się z trzech kondygnacji i pięciu pokoi. - Powierzchnia użytkowa: 225 m2 - Powierzchnia działki: 1 200 m2 - Dach pokryty dachowka ceramiczna, ocieplony wełną celulozową nasączoną borem (2024). - Alarmowe czujniki dymu w każdym pomieszczeniu. - Internet stacjonarny, TV naziemna i satelitarna. . Dom ogrzewany olejem opałowym oraz kominkiem. 1. Parter: Po wejściu do holu przechodzimy do obszernego salonu z wysokimi oknami, kominkiem oraz otwartą, zabudowaną kuchnią. Podłogi wyłożone terakotą. Obok znajduje się pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Wszystkie okna na parterze są wyposażone w rolety zewnętrzne. Z salonu prowadzi wyjście na duży, przeszklony taras (4 m x 8 m), wyłożony deskami. 1. Piętro: Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tu dwie sypialnie z zabudowanymi skosami i wnękowymi szafami. Podłogi wyłożone panelami. Loggia oraz przeszklony balkon oferują widok na jezioro. Na środku piętra znajduje się duża łazienka z oknem i roletą, wyposażona w prysznic oraz wannę z hydromasażem. 1. Podpiwniczenie: - Pomieszczenie na piec opałowy, pralkę i suszarkę. - Sauna z prysznicem i WC. - Pokój hobby ze stołem i zabudowanymi szafami do sufitu. - Przestronny salon z kanapami i biblioteką, połączony z oranżerią. Oranżeria wyłożona kamieniami z piaskowca, z dużymi roślinami, zamknięta wysokimi, przesuwnymi oknami z moskitierami. We wszystkich pomieszczeniach podłogi wyłożone są terakotą. 1. Ogród tarasowy zagospodarowany krzewami ozdobnymi i drzewami. - Zewnętrzne oświetlenie domu i ogrodu. - Dodatkowy drewniany taras. - Domek na narzędzia ogrodnicze. - Obszerny garaż w bryle budynku, zamykany roletową bramą na pilota. - Teren posesji ogrodzony siatką z metalową bramą i furtką. - 1. Odległości: - Moryń - 2 km - usługi, sklepy, Biedronka, Dino, urzędy, restauracje, szkoła podstawowa, przychodnia. - Szczecin - 80 km - Schwedt - 25 km - Berlin - 100 km Całość pomieszczeń została zaprojektowana tak, aby domownicy mogli cieszyć się zarówno przestrzenią do codziennego życia, uprawiania różnego rodzaju hobby, jak i strefami wypoczynku. Rozkład pomieszczeń umożliwia komfortowe użytkowanie domu zarówno jako rezydencji rodzinnej, jak i domu weekendowego dla osób szukających ciszy i bliskości natury. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)