Lokal w centrum na parterze z witrynami

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu na sprzedaż w Centrum Szczecina. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic, tuż obok Centrum Handlowego "KUPIEC". Posiada duże, widoczne od strony ulicy, witryny. Na powierzchnię 108m2 składa się: sala główna, liczne wydzielone mniejsze pomieszczenia oraz łazienka z WC. Nieruchomość posiada dwa osobne wejścia - od ulicy oraz od zaplecza. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność taką jak: gabinet kosmetyczny, działalność handlową, usługową bądź biurową. Przez lata lokal funkcjonował jako apteka. OPŁATY: Czynsz administracyjny: około 600 zł Dodatkowe opłaty: media Wydanie lokalu od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Monika Skowrońska 91 820 26 26 511 30 10 89 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 918202626 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż lokal w ścisłym centrum przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Szczecinie. Powierzchnia w księdze wieczystej 132,98 m2, ale po pogłębieniu piwnic lokal powiększył się o ok 20 m2 przy wysokości powyżej 2,20 m. Lokal ma bardzo duże witryny. Czynsz do wspólnoty wynosi ok 400 zł. Ogrzewanie gazowe. Okna antywłamaniowe. Kamienica po remoncie. Lokal do remontu. Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe, medyczne, gabinety kosmetyczne, gastronomiczne, biurowe lub inne. Zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Hit ! Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu w najlepszym miejscu Szczecina . Najlepsza cena za tego typu lokal usługowy w Centrum Szczecina . Doskonała postrzegalność , duży ruch pieszych oraz miejsce w garażu przynależne do lokalu. Po drugiej stronie placu otwarty zostaje parking miejski na 262 miejsca Wyposażenie gastronomiczne lokalu zostaje w cenie ! lub zostanie uprzątnięte w przypadku innego rodzaju działalności Lokal usytuowany przy placu Zgody przy zjeździe z nowo otwartej alei Wojska Polskiego , która przeszła pełną modernizację i wygląda spektakularnie . Wszędzie są ławeczki i szerokie miejsca spacerowe. Plac Zgody , przy którym jest lokal generuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy , a duże witryny są widoczne z daleka . Wokół inne lokale gastronomiczne, butiki , kancelarie prawnicze , miejsca rozrywki. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy na prowadzenie gastronomii ( specyfikacja poniżej) , ale nadaje się na każdy rodzaj działalności , zarówno na kancelarię, jak i na działalność kosmetyczno -fryzjerską. Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane ze smakiem i z materiałów wysokiej jakości. Zachęcamy do osobistej weryfikacji , bo warto zainwestować w to miejsce. Specyfikacja : POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,1 M2 (nie wliczone w metraż wejście, schody, wejście) DODATKOWO GARAŻ POD BUDYNKIEM (miejsce parkingowe) Sala konsumpcyjna 37,8 m2 (na 30 osób) Bar 7,0 m2 WC dla klientów 1,8 m2 zmywak 3,4 m2 Kuchnia 22,8 m2 Magazyn suchy 2,4 m2 Szatnia pracowników 3,0 m2 Biuro 3,5 m2 WC + prysznic dla personelu 3,6 m2 Komunikacja zaplecza 6,8 m2 Wentylacja wyciągowa mechaniczna (we wszystkich pomieszczeniach) Klimatyzacja na sali konsumpcyjnej (dwie niezależne jednostki) Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Wykończenie lokalu z materiałów o wysokiej jakości m.in Drewo bukowe na ścianach Solidne krzesła Poręcze ze stali chromowanej Granitowe schody PEŁNE WYPOSAŻENIE KUCHNI DLA GASTRONOMI: Kuchnia elektryczna 4 palnikowa z piekarnikiem Kuchnia elektryczna 6 palnikowa Szafa chłodnicza 1 SZT. Stół chłodniczy dwukomorowy z blatem roboczym 4 szt. Zamrażarka 1 SZT. Lodówka na surówki/ sałatki 1 szt. Zmywarka 1 szt. Wózki na pojemniki GN 2 szt. Stoły robocze 6 szt. Bemar 1 szt. Półki ze stali nierdzewnej 2 szt. ROBOT- COUPE CL 50- do cięcia i rozdrabniania warzyw Dzieża do ciast ciężkich (wsad do 10 kg) 1 SZT. Zlew dwie komory 3 szt. Wyciągi mechaniczne nad kuchniami Zgrzewarka do pojemników na wynos DUNI 1 1 szt. Garnki Rondle Patelnie CAŁE WYPOSAŻENIE KUCHENNE JEST ZE STALI NIERDZEWNEJ PRZEZNACZONE DO GASTRONOMII. KUCHNIA OD STRONY PÓŁNOCNEJ. MONITORING, KAMERY Opłaty miesięczne do zarządcy na obecną chwilę wynoszą 1610,- Dodatkowo lokal posiada: Sprawozdanie z pomiarów środowiska cieplnego na stanowiskach pracy Sprawozdanie z pomiarów skuteczności wentylacji mechanicznej