Nowy dom wolnostojący w Goleniowie

Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Pilchowie koło Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Cała inwestycja obejmuje 4 budynki w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Obecnie realizowany jest I etap, który obejmuje dwa budynki dwulokalowe. Lokale o powierzchni 155,5m 2 mogą pełnić funkcję komfortowego rodzinnego domu, ale również może być wykorzystane do prowadzenia działalności gospodarczej. Projekt przewiduje przestrzeń biurową na parterze i mieszkalną na piętrze, lub całość jako przestrzeń mieszkalną. Załączone rzuty pokazują przykładowe układy pomieszczeń. Aktualne zaawansowanie budowy pozwala na zmiany projektowe wewnątrz budynku według preferencji klienta. Standard Premium! - okna Salamander bluEvolution - średni współczynnik ciepła 0,75 W/m2*K, ciepły montaż okien - antywłamaniowe drzwi wejściowe - klasa RC2, z szybą w doświetleniu P4 "Wiśniowski" - brama garażowa "Wiśniowski" - krycie dachówką "Brass" - kominy spalinowe pod kominek "Hoch" - pompa ciepła "Nibe" - ogrzewanie podłogowe na parterze Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni ok. 436 m2 Istnieje możliwość oddania nieruchomość w standardzie deweloperskim, po wcześniejszej uzgodnieniu ceny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Odkryj Swój Nowy Dom! Szukasz miejsca, gdzie codziennie budzisz się z widokiem na las, a do pracy dojeżdżasz w kilka chwil? Mam coś specjalnego! Przedstawiam dom, który nie jest tylko metrażem i cyframi, ale prawdziwym azylem, idealnym dla rodziny, która ceni spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z komfortu. Tu z każdej strony roztacza się widok na las. Malownicze otoczenie zachęca do długich spacerów wśród łąk i lasów Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115,3 m2 powierzchni użytkowej , położony na uroczej, słonecznej działce o pow. 403 m2. Jego największym atutem jest lokalizacja - znajduje się przy samej ścianie lasu, na końcu cichej, ślepej uliczki w Wołczkowie, w niedalekiej odległości od Szczecina. Jeszcze większy komfort dojazdu zapewni przyszła obwodnica, w bezpiecznej, komfortowej odległości ok 300 metrów, za ścianą lasu, zapewni rewelacyjne połączenie ze Szczecinem oraz idealny wylot w kierunku Niemiec, reszty Polski czy portu lotniczego. Dzięki tej lokalizacji zyskujesz szybki dojazd w kluczowe miejsca, nie tracąc jednocześnie spokoju i prywatności w swoim domu. To Miejsce ma klimat! Dom został oddany do użytku w 2011 roku i od tamtej pory jest zadbany z największą starannością. Został zbudowany z myślą o trwałości i wygodzie - ściany z POROTON-u, dach pokryty cementową dachówką i solidne ocieplenie to gwarancja, że posłuży na lata. Wnętrze zaskakuje funkcjonalnością i ciepłem. Na parterze czeka na Ciebie: Przestronny salon z jadalnią (30,1 m2) z wyjściem na taras i do ogrodu. To tutaj toczy się życie rodziny, a duża przestrzeń sprzyja wspólnym posiłkom i relaksowi. Przytulna widna kuchnia (6,6 m2) - serce domu, zrobiona na wymiar przez lokalną firmę. Znajdziesz tu wszystko, czego potrzebujesz: lodówka z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę i pochłaniacz. Dodatkowo Przedsionek (3,8 m2), WC (1,5 m2), garaż (15 m2) i pomieszczenie gospodarcze (5 m2) Piętro to strefa prywatna: Trzy sypialnie (15,85 m2, 13,2 m2 oraz 8,8 m2) - w tej największej zainstalowano klimatyzację i jest wyjście na balkon, z którego rano dobiega piękny śpiew ptaków. Duża łazienka z wanną i dodatkowym prysznicem (5,8 m2) oraz korytarz (9,7 m2). Małe Rzeczy, które robią różnicę: Ten dom jest pełen przemyślanych rozwiązań, które ułatwiają życie: Ekonomiczne ogrzewanie - piec olejowy URLICH oraz kominek z płaszczem wodnym (może ogrzewać dom samodzielnie lub współpracować z piecem olejowym) Roczny koszt za ogrzewanie i ciepłą wodę to zaledwie 4000 zł! Na parterze masz ogrzewanie podłogowe, a na piętrze tradycyjne grzejniki. Inteligentne rozwiązania: elektryczne i mechaniczne rolety, alarm, monitoring i światłowód - wszystko dla Twojej wygody i bezpieczeństwa. Funkcjonalny ogród: zadbany, ze studnią głębinową do podlewania, z miejscem na relaks i zabawę. Drewniana altana z oświetleniem to idealne miejsce na letnie wieczory z książką, a pergole i bogata roślinność wprowadzają w nastrój harmonii z naturą Teren posesji został bogato i funkcjonalnie zagospodarowany. Znajduje się tu drewniana szopa na narzędzia, dyskretny schowek na śmietniki oraz praktyczna wiata na drewno. Każdy element został starannie przemyślany, by zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort. Dojazd pod sam dom prowadzi oświetlona, gminna droga (zimą systematycznie odśnieżana!), a bramę wjazdową i garaż otworzysz pilotem. Solidna i trwała konstrukcja: Budynek wzniesiono metodą tradycyjną, murowaną. Ściany zewnętrzne z POROTON-u (18 cm), strop żelbetowy (15 cm), dach pokryty dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną (20 cm). Wysoki Standard Izolacji: Budynek ocieplony styropianem 15 cm, strop wełną mineralną, co zapewnia oszczędności na ogrzewaniu. Nowoczesna Stolarka Okienna: Okna PCV w kolorze Złoty Dąb, wyposażone w elektryczne rolety podtynkowe. Koszty, które Cię nie przytłoczą: Dom jest bezczynszowy, co oznacza, że płacisz tylko za to, co zużyjesz. To rzadkość, która naprawdę się opłaca! Dodatkowo podatek od nieruchomości to jedyne 360 zł rocznie. Jeśli szukasz gotowego do zamieszkania domu, w którym poczujesz się swobodnie i bezpiecznie, to jest to propozycja właśnie dla Ciebie - Idealny dla rodziny, która marzy o miejscu, gdzie można oddychać pełną piersią i cieszyć się bliskością przyrody a jednocześnie mając komfort szybkiego wyjazdu nie tylko do miasta... Nie zwlekaj, umów się na spotkanie i przekonaj się na własne oczy, że to miejsce ma wszystko, czego potrzebujesz! Polecam serdecznie! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,, 05"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 105,10 m2. Nieruchomość stanowią dwa apartamenty (parter, piętro) z niezależnym wejściem. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,9 m2): salon + kuchnia + jadalnia (42 m2); łazienka (6,5 m2); garderoba (2,6 m2); hol (2,8 m2). Piętro (51,2 m2): 3 sypialnie (21,7 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4 m2); hol (3,7 m2); balkon.Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.