Mieszkanie w centrum Darłówka

Mieszkanie w centrum Darłówka.



A gdyby tak zamieszkać i zarabiać nad morzem?



Najlepiej blisko plaży, blisko do centrum nadmorskiego miasteczka, które latem tętni życiem, a zimą relaksuje ciszą i szumem morza?



Wszystko jest możliwe!





Mamy na sprzedaż mieszkanie przy głównej ulicy, w zachodniej, zabytkowej części Darłówka, zaledwie 250 m od plaży i 300 m od portu.





Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach (I piętro i poddasze) w przedwojennym budynku (do każdej części jest oddzielne wejście z klatki schodowej ) - składa się z dwóch części, z których można z łatwością zrobić dwa niezależne mieszkania:



1. Na I piętrze: 3 pokoje z oddzielną kuchnią oraz łazienka – 62 m2.



2. Na poddaszu: dwa 2 pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze , które można z powodzeniem przerobić na aneks kuchenny – około 30 m2.



Przestrzeń do remontu, ale mająca ogromny potencjał – do każdego z nowo powstałych mieszkań jest oddzielne wejście z klatki schodowej.



Dodatkowo, na patio budynku jest budynek gospodarczy o pow. ok 23 m2 - do kapitalnego remontu, idealnie byłoby usunięcie go i wynajęcie tego terenu pod działalność sezonową lub wybudowanie małego budynku z pokojami do wynajęcia (parter + piętro).





Największym atutem nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, w centrum tętniącego życiem, lubianego i licznie odwiedzanego przez turystów Darłówka.





Uwaga! Możesz zakupić cały budynek, w którym znajduje się to mieszkanie.





Co wchodzi w skład całej nieruchomości?



1. Dwa lokale mieszkalne do kapitalnego remontu (I piętro i poddasze) + budynek gospodarczy (to, co wyżej opisane) – cena 850.000 zł



2. Restauracja + budynek gospodarczy – z pełnym wyposażeniem, bardzo dobrze prosperująca,

z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku, do której chętnie powracają turyści oraz okoliczni mieszkańcy.



BONUS do restauracji - dwa lokale o funkcji mieszkalnej – przystosowane dla turystów lub jako zaplecze mieszkalne dla pracowników restauracji, znajdują się poza głównym budynkiem, w podwórzu posesji.



Restauracja z dwoma lokalami mieszkalnymi – cena 1 600 000 zł (cena restauracji to cena netto – należy doliczyć 23% VAT (sprzedający wystawia fakturę).



3. Apartament o pow. 28,12 m2, który znajduje się w tym samym budynku, na poddaszu, wraz z przynależnym, drugim lokalem o funkcji mieszkalnej, w budynku na zapleczu – dopłata 250.000 zł.





Podsumowując:



• Restauracja z budynkiem gospodarczym

• Apartament na poddaszu,

• 3 lokale mieszkalne (budynek za zapleczu)

• Mieszkanie 3 pokojowe ma I piętrze i poddaszu

• Budynek niemieszkalny na patio (możesz przebudować na 2 lokale o funkcji mieszkalnej)

• Plac parkingowy

• Ogródek restauracyjny

Wszystko ww. za kwotę 2 700 000 zł (plus dopłata Vat do ceny netto za restaurację)





Szczegóły techniczne, w tym projekty, rzuty, dodatkowe zdjęcia oraz spis wyposażenia dostępne po kontakcie z biurem nieruchomości.



Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na umówienie się na niezobowiązującą prezentację!





PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.







Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.