Lokal użytkowy - Łobez

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o pow. 122 m²

z dużą witryną wystawową

w centrum Łobza, przy ul. Bema



LOKALIZACJA



Nieruchomość położona jest przy ul. Bema nr 3, w ścisłym centrum handlowo-usługowym miasta Łobez, na parterze budynku wielorodzinnego. Przed lokalem ogólnodostępny parking.

W bezpośrednim sąsiedztwie inne lokale usługowo-handlowe.



OPIS NIERUCHOMOŚCI



Lokal usytuowany w części parterowej budynku wielorodzinnego.

Posiada duże witryny PCV oraz odrębne wejście z ulicy i wejście z tyłu na zaplecze lokalu.

Lokal o całkowitej powierzchni 121,9 m2 składa się z siedmiu pomieszczeń: sala obsługi (handlowo-usługowa) o powierzchni ok. 72,00 m², przedsionek – wiatrołap o pow. ok. 3,40 m2, zaplecze magazynowo - socjalne o łącznej powierzchni ok. 46,50 m2 z dwoma pomieszczeniami magazynowymi (ok. 4,90 m2; 23,00 m2), pom. biurowym (ok. 6,90 m2), węzłem sanitarnym (ok. 2,60 m2) i korytarzem (ok. 10,5 m2)



Na cementowych posadzkach obiektowa wykładzina PCV, sufit podwieszany, okna i drzwi wejściowe PCV.



MEDIA instalacja elektryczna 230 V, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, C. O. z sieci miejskiej, z grzejnikami panelowymi (na zapleczu żeberkowe), gaz ziemny w budynku, światłowód.



Proponowany czynsz najmu wynosi:



stawka czynszu 121,90 m2 x 13 zł/m2 + Vat = 1949,18 złzaliczka na koszty ciepła 121,90 m2 x 5,28 zł/m2 + Vat = 792 zł/mc - do rozliczenia na koniec roku obrachunkowego woda wg. licznika, co najmniej 2 razy w roku, wywóz nieczystości stałych wg. odrębnej umowy z operatorem.



Ze względu na lokalizację w ścisłym centrum miasta, przy głównym ciągu komunikacyjnym, lokal jest bardzo atrakcyjną propozycją dla planujących prowadzenie wszelkiej działalności gospodarczej w powiatowym mieście.



Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta - nie zwlekaj – zadzwoń nawet dzisiaj i umów się na prezentację – nr tel. 603 043 553 – Jolanta Wasielewska.



Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.