Bliźniaczy, 179 m2, Szczecin Pogodno

Duży przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 215m2, powierzchni użytkowej 175m2 z 5 pokojami, zlokalizowany na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Szczecina - Pogodnie. Na nieruchomość składają się 4 kondygnacje: podpiwniczenie 60,06m2, wjazd z ulicy do garażu otwieranego bramą automatyczną, kotłownia. parter 53,37m2: hol, duży przestronny salon połączony z kuchnią, wc 1 piętro 61,62: 3 pokoje, łazienka poddasze 55m2: piąty pokój W domu panuje przyjemna i ciepła atmosfera ze względu na liczne okna, które sprawiają, że pomieszczenia są dobrze nasłonecznione. Okna firmy Sico, na parterze okno tarasowe z drzwiami przesuwanymi "HS". Do posesji prowadzi droga asfaltowa. Istnieje możliwość kupna połówki bliźniaka w standardzie developerskim w cenie 1.400.000zł. lub obu połówek. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

- NOWA NIŻSZA CENA - PROMOCYJNA CENA - OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE DZIELNICY GUMIEŃECACH OFERTA SPRZEDAWANA W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PRZEZ FIRMĘ Z PONAD 3O LETNIM DOŚWIADCZENIE W BRANŻY BUDOWLANEJ - FAKTURA VAT - BRAK PODAKU 2 % PCC. NIERUCHOMOŚĆ W TRAKCIE BUDOWY (końcowy etap) - DOM GOTOWY - budynek wariant "B" Powierzchnia użytkowa 240m2 ( dwie pełne kondygnacje, bez skosów). Parter: - przestronny salon z jadalnią (33,88 m2) - kuchnia w formie anekesu otwarta na jadalnię (13,49 m2) - łazienka z toaletą (6,46 m2) - przedpokój (10,54 m2) - garaż dwustanowiskowy (36,70 m2) - pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (14,71 m2) - pomieszczenie gospodarcze (1,68 m2) Pięro: - trzy sypialnie (20,08;17,78;13,82 m2) - czwarta główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą (15,89;7,44;4,20 m2) - dodatkowa druga łazienka na piętrze (6,31m2) - dwie garderoby / schowki (7,08;3,53 m2) - przedpokój (13,10 m2) Działka ok. 500m2 z czego ok. 80m2 stanowi droga dojazdowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: Zagospodarowanie terenu - działka ogrodzona z trzech stron istniejącym ogrodzeniem od sąsiadów. Dodatkowo miejscami mury p-poż wedle projektu zagospodarowania terenu. Ogrodzenie frontowe: wymurowane pustaki betonowe z wypełnieniem prostym metalowym np. typu Wiśniowski, w tym brama wjazdowa z napędem na pilota. Ziemia wstępnie wyrównana, z gruntem rodzimym wokół domu. Utwardzone podjazd i chodniki z bruku kolor szary. Budynek wykonany z podestem wejścia z kostki brukowej, jak na podjeździe. Technologia: budynki tradycyjne unowocześnione, wybudowane z bloczków silikatowych gr. 24cm, fundamenty i stropy żelbetowe Wykończenie zewnętrzne budynku: Stolarka okienna - rozwierno-uchylna, kolor antracyt lub grafit zewnątrz, biały wewnątrz, ciepły profil PCV, potrójne szyby, ogólny współczynnik ciepła 0,9. Montaż standard. Żaluzje fasadowe, ciepły montaż, drzwi przesuwne. Kamienne parapety zewnętrzne. Drzwi wejściowe - bezpieczne firmy np. KMT lub podobne, kolor szary, metalowe, tzw. antywłamaniowe. Drzwi średniej klasy, futryna i próg standard. Brama garażowa - firmy np. KMT lub podobne, kolor jak drzwi wejściowe, segmentowa, grubości 4cm, sterowana pilotem. Wymiar około 500 x 225cm. Cokół budynku - ocieplony styropianem wodoodpornym typu Aqua gr.15cm, pokryty wyprawa np. gramaplast ; Elewacja - wykonana metodą lekką mokrą na styropianie gr. 20cm, zakończona wyprawą elewacyjną (strukturą) w kolorze złamanej bieli i szarości; parapety zewnętrzne i inne wykończenia okapów z blachy powlekanej kolor grafit. Częściowo w elewacji płytka stylizowana firmy Greinplast, imitująca płyty elewacyjne prostokątne i/lub paski szare drewnopodobne. Pokrycie dachu - stropodach płaski kryty styropianem i papą, tzw. ciepły. Balkony - w części użytkowej obrobione / docieplone styropianem z wyprawą w kolorze elewacji, zaizolowane przeciw wodzie, bez wykończenia płytką balkonową Opis wewnętrzny Instalacja elektryczna - okablowanie oraz rozdzielnia polskiej produkcji, kilka oddzielnych obwodów tak aby jedno przypadkowe zwarcie nie wyłączało całego domu. Okablowanie przygotowane pod gniazdka i włączniki elektryczne, w dwóch pomieszczeniach w domu pod komputery i telewizję i telefon. Włączniki itp. zakończone najtańszymi białymi gniazdkami, tylko dla potrzeb użytkowania na budowie. W cenie także wykonana zewnętrzna instalacja przyłączeniowa na terenie działki, z doprowadzeniem energii do rozdzielni elektrycznej w budynku. W cenie wyprowadzenie kabla z domu do oświetleń zewnętrznych w ogrodzie i przed domem, tylko poza obrys domu. W cenie podłączenie videofonu (bez urządzenia). Instalacja alarmowa w cenie, tzn. okablowanie, bez osprzętu. Instalacje hydrauliczne - ogrzewanie gazowe. Kotłownia gazowa kondensacyjna z zasobnikiem na wodę 120 lub 150 l. Ogrzewanie w całości podłogowe. Woda i kanalizacja włączone do sieci, bez odbiorników typu beterie umywalek czy sedes. System działający tzn. „woda płynie a grzejniki grzeją”. Bez tzw. wody ogrodowej, raczej zbędna, do uzgodnienia. Wentylacja - w cenie system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, wedle projektu i wykonania firmy ClimaComfort. Wykończenie wszystkich ścian i sufitów - tynkiem tradycyjnym cementowo-wapiennym kl. 2-3. Ściany wygładzone i wyszpachlowane. Wykończenie posadzek - na izolacji przeciwwilgociowej, na parterze na styropianie grubości 12-15cm, na piętrze 5-10cm styropianu, posadzka betonowa gładka, dostosowana do odpowiednich grubości wykończenia podłóg. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zamieszkaj nad morzem i ciesz się z uroków okolicy ! Prezentujemy komfortowy dom wolnostojący, położony 10 minut spacerem od morza, w nadmorskiej miejscowości Mielenko. Budynek z 2008 roku, o powierzchni użytkowej 143 m2, a całkowitej ok. 200 m2, położony na działce ok. 800 m2. Budowany dla siebie przez obecnych właścicieli, bardzo zadbany i reprezentacyjny. Każdy, kto koło niego przejdzie, nie pozostanie obojętny na jego urok. Budynek 2-kondygnacyjny, w którego skład wchodzi : Na parterze niezależny, 1-pokojowy apartament z osobnym wejściem, własną łazienką i aneksem kuchennym, idealny dla gości, kogoś z rodziny bądź na wynajem. W części głównej mieści się przedpokój, kotłownia, przestronny hall z przepięknymi schodami z elementami metaloplastyki, wc, kuchnia oraz salon z jadalnią. Z salonu i kuchni wyjście na przestronny taras od słonecznej, południowej i zachodniej strony. Na poddaszu mieści się przedpokój z widokiem na elegancką klatkę schodową, garderoba, przestronna łazienka oraz 3 sypialnie. Dom wybudowany z suporeksu, ocieplony 15 cm styropianem, dachówka ceramiczna. Ogrzewanie gazowe oraz poprzez kominek z płaszczem wodnym. Działka, na której mieści się budynek jest starannie zagospodarowana i utrzymana. Nasadzenia podzielone na ogrody tematyczne, dużo ciekawych i orygnalnych drzew, krzewów i traw. Mieści się tu również altana, murowany grill oraz oczko wodne. Działka dookoła porośnięta wysokimi tujami, gwarantującymi intymność. Wypoczynek w tym miejscu to sama przyjemność. Istneieje możliwość dokupienia działki z garażem o powierzchni ok. 330 m2, mieszczącej się za budynkiem w kwocie 150 000 zł. Mielenko to spokojna miejscowość, położona tuż obok Mielna, 13 km od Koszalina. Idealne miejsce do zamieszkania dla kogoś, kto nie lubi tłumów i ceni sobie spokój i ciszę. Gorąco polecamy i zapraszamy do ogladania. Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności Pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura: www.royal-nieruchomosci.com