MIĘDZYWODZIE- DOCHODOWA WILLA - 3 APARTAMENTY

Rezydencja jakich niewiele, unikatowa i ekskluzywna, wykończona z wysublimowanym smakiem, pachnąca luksusem, wybitnie dla najbardziej wymagającego klienta. Nieruchomość położona wśród terenów zielonych na działce o powierzchni 4667 m2, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w znanej i bardzo popularnej lokalizacji - Mierzynie, graniczącym z Gumieńcami, skąd dojazd do Centrum miasta trwa zaledwie kilkanaście minut. Rezydencja wybudowana w 2010 roku prezentuje się niezwykle atrakcyjnie, a estetyczna elewacja wykonana z jasnej cegły dodaje jej szyku. Dach pokryty dachówką ceramiczną dużego formatu, w kolorze ciemnego brązu wraz z wykończeniami w tej samej kolorystyce wyróżnia bryłę budynku na tle otoczenia. Łączna powierzchnia domu to 740 m2, na którą składa się okazała część główna z podwójnym garażem oraz część apartamentowa z 3 pokojami o powierzchni ok. 70 m2 z osobnym wejściem, niezależnym dojazdem i wjazdem na posesję drugą uliczką, a także wolnostojącym dużym garażem o dodatkowej powierzchni ok. 35 m2. Całość zatopiona w zieleni zjawiskowo prezentującego się ogrodu. Istnieje możliwość połączenia tych przestrzeni, ponieważ są w jednej bryle. W części głównej rezydencji zaprojektowano dwie strefy zapewniające maksimum komfortu, luksusu i także prywatności: część mieszkalną zaaranżowaną jako strefa dzienna: z przestronnym salonem z otwartą kuchnią oraz jadalnią, a także częścią barową i kominkową, skąd jest bezpośrednie wyjście na przepiękny wyłożony kamieniem taras; atrakcyjny i przemyślany układ pomieszczeń stwarza możliwość wyjścia na taras także ze strefy basenowej, sypialni, gabinetu oraz apartamentu z dużym praktycznie urządzonym gabinetem Pana domu, z obszernym hallem z wejściem do dużej garderoby na odzież wierzchnią, część sypialnianą stanowiącą strefę prywatną: z częścią apartamentową dla nastolatka - z salonem, sypialnią, garderobą oraz niezależną dużą łazienką, z atrakcyjną sypialnią główną z dwiema garderobami oraz łazienką, z 2 pokojami dla gości, z łazienką dla gości. Wszystkie łazienki nowocześnie urządzone, jasne, pięknie doświetlone, z oknami. W tej części rezydencji pomyślano o zapewnieniu jej mieszkańcom szczególnych i niesamowitych wrażeń dla ciała, ducha i umysłu, zaprojektowano nowoczesną, w pełni wyposażoną strefę SPA: z dużym atrakcyjnie prezentującym się basenem, o powierzchni 50 m2 i wymiarach - 5 x 10 m (głębokość basenu w zależności od miejsca około 1,20-1,60 m), wykonanym w 2024 r z grotą solną - strefą relaksu umiejscowioną bezpośrednio przy basenie. Z myślą o zapewnieniu przez cały rok krystalicznie czystej i pachnącej wody w basenie, zastosowana została automatyzacja czyszczenia basenu poprzez filtry, wysokiej klasy uzdatniacze, a także zasobniki wody, które zapewniają pełną filtrację wody. Woda podgrzewana poprzez solary zamontowane na ogrodzie, a wspomagane pompą ciepła. z salą gimnastyczną/salą fitnes (na posadzce położono wykładzinę sportową pcv, stosowaną w profesjonalnych salach sportowych), z prysznicem, z oddzielnym WC z sauną suchą, z opcją polewania kamieni wodą oraz z funkcją podczerwieni. Część apartamentowa rezydencji stanowi niezależną, niezwykle komfortową przestrzeń: z salonem z wyjściem na taras, z 2 sypialniami, z łazienką, z kuchnią, Dla sprawnego funkcjonowania, należytej obsługi codziennej i eksploatacji rezydencji, przewidziano także część techniczną: pomieszczenie z zasobnikami wody, uzdatniaczami, zmiękczaczami, uzdatniacz oraz filtry wody ze studni, co zmniejsza znacznie wysokość opłat za zużycie wody, ponieważ jest to własne ujęcie, istnieje również możliwość podłączenia do ujęcia wody miejskiej, rekuperacja na część SPA. Pamiętano także o części gospodarczej, w której znajdują się: garaż dwustanowiskowy pralnia warsztat spiżarnia Niestandardowe, niezwykle ciekawie zaprojektowane i zaaranżowane wnętrza rezydencji, w tym m.in. przestronny, salon z szerokimi podwójnymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi typu HS, ukazującymi piękny zadbany, pełen zieleni ogród, płynnie przechodzący w otwartą przestrzeń jadalni i kuchni, a wszystko to urządzone w wyszukanym, wykwintnym stylu, robi ogromne wrażenie, gdyż łączna powierzchnia tej przestrzeni to ponad 100 metrów kwadratowych, przy jednoczesnej dużej, zwracającej uwagę wysokości pomieszczeń. Piękna, obszerna kuchnia, otwarta na jadalnię, z szykowną ścianą z ryflowanych luster, z meblami akrylowymi na wymiar w białym kolorze, z blatami z czarnego wypolerowanego kamienia oraz ze sprzętami AGD: zmywarka 60 cm marki Electrolux dwa piekarniki (jeden z pyrolizą) lodówka podwójna side by side płyta 6 palnikowa pochłaniacz gastronomiczny Wszystkie szafki w systemie BLUM, z cichym domykiem. W jadani duży oryginalny stół wykonany z jednego kawałka 400 letniego drewna dębowego stanowi niepowtarzalny element wyposażenia. Rezydencja wykończona z niezwykłą starannością, najwyższej klasy materiałami wykończeniowymi. Wyszukany design i widoczna we wszystkich zastosowanych detalach ogromna troska o zachowanie szczególnego charakteru i współczesnej estetyki, pozwalają poczuć się tu bardzo komfortowo. W 2024 roku remont przeszły i powstały na nowo: strefa barowa strefa SPA łazienki przy sypialniach i garderoby taras OGRÓD ORAZ TARAS są ogromnym atutem rezydencji, stanowią miejsca wypoczynku i relaksu, gdzie można zachwycać się pięknem otoczenia, a dzięki zastosowanym szeregiem udogodnień, ciągłej i systematycznej dbałości o te obszary, uzyskano efekt utrzymania ich w atrakcyjnym wyglądzie praktycznie przez cały rok. Zastosowano tu wiele innowacyjnych, nowoczesnych rozwiązań: system automatycznego nawadniania całego ogrodu z własnego ujęcia studni na działce, dzięki czemu codzienna obsługa jest bardziej praktyczna i ekonomiczna, 3 roboty koszące, które mają zmapowany ogród, solary, które zapewniają ciepłą wodę w części basenowej oraz instalacji wody grzewczej (system wspomagany pompą ciepła). W 2024 roku ogród przeszedł globalną modernizację, został zaprojektowany przez projektanta ogrodów i znajdują się w nim starodrzewia: wierzby, brzozy, tuje, które zapewniają naturalne ogrodzenie działki, drzewo oliwne, figa, kaki, palmy mające specjalne szklarnie do zimowania, juki, a wszystko to stanowi niepowtarzalną, zieloną przestrzeń, gdzie można z przyjemnością spędzać wolny czas. Rozległy trawnik z częściowo wysiany trawą, a częściowo trawą z rolki, jest bardzo zadbany i wyjątkowo estetyczny, dzięki czemu niezwykle efektowny. Na ogrodzie znajduje się również część warzywna zaaranżowana w specjalnych skrzyniach dla miłośników własnych upraw. Niewątpliwą ozdobę tego niezwykłego ogrodu stanowi także przepiękna fontanna. Wolny czas można spędzać korzystając z boiska do buli, na małym placyku zabaw lub na ławeczce w swoistej samotni, pod uroczą brzozą. Tu także znajduje się duży, bo 80 metrowy, pięknie zaprojektowany taras wykonany w nowej odsłonie przy użyciu kamienia naturalnego (lastrico), perfekcyjnie wkomponowany w część ogrodową, z którą idealnie współgra, stanowiąc jej istotny element dekoracyjny. Na tarasie znajduje się część wypoczynkowa zadaszona, z grillem, wędzarnią oraz kominkiem. Nie zapomniano o bardzo istotnym elemencie, takim jak studnia głębinowa, która zaopatrza cały dom w wodę bytową. W rezydencji zastosowano szereg niestereotypowych i bardzo praktycznych rozwiązań, ułatwiających codzienne życie jego mieszkańców, dom ten jest domem inteligentnym, zaprojektowanym z myślą o maksymalizacji funkcjonalności, komfortu i bezpieczeństwa, w połączeniu z minimalizacją kosztów eksploatacji. Atrakcyjność rezydencji podkreśla zastosowana niezliczona ilość wyszukanych punktów świetlnych w przeróżnym formacie zarówno wewnątrz domu, jak i w jego otoczeniu, buduje to po zmierzchu niesamowity klimat tego miejsca, a posiadłość jako całość wypada zachwycająco i okazale. Właśnie dlatego marzenia o idealnym miejscu na ziemi można zrealizować właśnie tu, więc zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości już dziś, aby w pełni się o tym przekonać! Film z nieruchomości: https://youtu.be/m2UIHW1c390 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasi doradcy pomogą w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::