Apartament przy Promenadzie Gwiazd

Na sprzedaż mieszkanie 2-poziomowe 118,52 m2 pow. użytkowej(piętro 70,70 m2 i poddasze (45,32 m2 użytkowej ze skosami ok.60m2) oraz miejscami postojowymi ( z możliwością postawienia wiaty ) położony na piętrze budynku dwulokalowego z 2024 r. Nieruchomość w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci podatku PCC Na powierzchnię pierwszego poziomu 70,65 mkw składają się : - obszerny salon z kuchnią (35,60 m2) - 2 ustawne pokoje (1-10,39 m2 i 2-9,5 m2) - łazienka 4.51 m2 - wiatrołap i korytarz z wnękami pod zabudowę - pom. gosp. dostosowane do podłączenia pralki i suszarki ( słupek) i zostaje jeszcze miejsce do przechowywania Niewątpliwą zaletą lokalu jest to że poddasze może funkcjonować jako odrębne mieszkanie. Idealne dla dużej rodziny(można wyodrębnić 3 pokoje), urządzić biuro lub pod wynajem. Poddasze posiada podłączenia do zainstalowania kuchenki lodówki i zlewu , ma opomiarowanie elektryczne do rozliczenia .Przestrzeń jest otwarta do samodzielnej aranżacji. Bardzo słoneczne poddasze z dużymi oknami. Łazienka z oknem, możliwość podłączenia pralki i suszarki w słupku ,posadzka przystosowana do odwodnienia liniowego. Z pomieszczenia znajduję się wyjście na taras od strony południowej. Do mieszkania również przynależy ogródek wg karty lokalu. Jest więc możliwość postawienia gotowego domku np:na rowery ewentualnie wykorzystanie działki na nasadzenia. Świetna lokalizacja, zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dogodny i szybki dojazd do Centrum Szczecina - początek Stobna(na pograniczu Mierzyna Rajkowa i Gumieniec), przy nowo wybudowanej drodze ze ścieżką rowerową ( druga linia zabudowy). W pobliżu market , nowa szkoła i przedszkole w Mierzynie (2 min samochodem),przychodnia NFZ Gumieńce (Ul. Lubelska) lub Mierzyn (ul. Maczka) dogodny dojazd do centrum (przez Gumieńce, Mierzyn lub Rajkowo). Olbrzymim atutem nieruchomości jest piękny widok na zieleń z każdego okna. Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, dbałością o szczegóły wykończenia. Tynki cementowe, ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu ( piec kondensacyjny z zasobnikiem), doprowadzony internet i TV (światłowód SHENTEL). Funkcjonalnie zaprojektowany rozkład pomieszczeń. Rozbudowany projekt instalacji elektrycznej, możliwość sterowania sekcjami ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu. Budynek posadowiony jest na płycie fundamentowej dobrze izolowanej (25 cm XPS), zabezpieczonej przeciwwilgociowo, dookoła opaska drenażowa, ściany ocieplone 20 cm grafitowym styropianem, elewacja tynk barwiony w masie CAPAROLA, na dachu blacha na rąbek, rynny metalowe, okna PCV 3-szybowe( Salamander )z nawiewnikami, wentylacja grawitacyjna pomieszczeń, tarasy na izokorbach dobrze izolowane, barierki ze stali nierdzewnej. Media: woda, kanalizacja grawitacyjna, prąd, gaz, światłowód. Gorąco polecamy ze względu na jakość wykonania, lokalizację oraz funkcjonalność nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie o powierzchni 58,06 m2 znajduje się na 5 piętrze i składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią, dwóch sypialni,, łazienki. W holu znajduje się pojemna szafa. Z salonu jest wyjście na 6,88 m2 taras. Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym i schowek- płatne dodatkowo 60 000 PLN. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie. kuchnia z zabudową na wymiar w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux. Zabudowa wszystkich szaf wykonana została na wymiar. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Mokotowa i Ursynowa. W pobliżu znajduje się Galeria Mokotów, wiele osiedlowych sklepików oraz liczne restauracje i kawiarnie. Bardzo dobre połączenie z Centrum Warszawy, w bliskiej odległości pętla autobusowa. Około 15 min pieszo do stacji kolejowej Warszawa Okęcie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 84,50 m2 na które składają się: - salon - 2 pokoje (jeden z wyjściem na loggię) - kuchnia - przedpokój - łazienka - toaleta - duża loggia Mieszkanie dwustronne; północ-południe, okna od północy wychodzą na Lasek na Kole, a od południa na osiedle z niską zabudową. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal posiada księgę wieczystą. Mieszkanie idealne do zamieszkania lub jako inwestycja. Czynsz: 800 zł OTOCZENIE Blisko m.in.; Lasek na Kole, Moczydło. Liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, itp. Dobra komunikacja do centrum dzięki licznym przystankom autobusowym, tramwajowym oraz PKP. W pobliżu stacja "Koło" kolejowej linii obwodowej PKP w Warszawie, stąd tylko 3 min do stacji metra Młynów. Budynek z 1991r. w dobrym stanie technicznym i wizualnym. W budynku jest winda. Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą. Wyposażenie: internet, pralka, kuchenka, zmywarka. Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***