Hala/ magazyn z dużą działką Łobez

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 92,50 m2, położony w centrum Koszalinie przy ul. Dzieci Wrzesińskich. Lokal usytuowany na parterze w 3 piętrowym budynku. Wejście i wystawa okienna bezpośrednio z chodnika z ulicy Dzieci Wrzesińskich. Rozkład pomieszczeń: pomieszczenie główne; zaplecze socjalne; sanitariat. Idealnie nadaje się na biuro, usługi, ubezpieczenia, sklep, salon kosmetyczny, gastronomię. Ściany gładź malowana, podłoga terakota. Okna PCV Ogrzewanie i ciepła woda miejska. Lokal usytuowany się w sąsiedztwie lokali handlowych i usługowych. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.

Hit ! Prezentujemy ofertę sprzedaży lokalu gastronomicznego w najlepszym miejscu Szczecina . Najlepsza cena za tego typu lokal usługowy w Centrum Szczecina . Lokal usytuowany przy placu Zgody przy zjeździe z nowo otwartej alei Wojska Polskiego , która przeszła pełną modernizację i wygląda spektakularnie . Wszędzie są ławeczki i szerokie miejsca spacerowe. Plac Zgody , przy którym jest lokal generuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy , a duże witryny są widoczne z daleka . Wokół inne lokale gastronomiczne, butiki , kancelarie prawnicze , miejsca rozrywki. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy na prowadzenie gastronomii ( specyfikacja poniżej) , ale nadaje się na każdy rodzaj działalności , zarówno na kancelarię, jak i na działalność kosmetyczno -fryzjerską. Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane ze smakiem i z materiałów wysokiej jakości. Zachęcamy do osobistej weryfikacji , bo warto zainwestować w to miejsce. Specyfikacja : POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,1 M2 (nie wliczone w metraż wejście, schody, wejście) DODATKOWO GARAŻ POD BUDYNKIEM (miejsce parkingowe) Sala konsumpcyjna 37,8 m2 (na 30 osób) Bar 7,0 m2 WC dla klientów 1,8 m2 zmywak 3,4 m2 Kuchnia 22,8 m2 Magazyn suchy 2,4 m2 Szatnia pracowników 3,0 m2 Biuro 3,5 m2 WC + prysznic dla personelu 3,6 m2 Komunikacja zaplecza 6,8 m2 Wentylacja wyciągowa mechaniczna (we wszystkich pomieszczeniach) Klimatyzacja na sali konsumpcyjnej (dwie niezależne jednostki) Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi Ogrzewanie miejskie Ciepła woda miejska Wykończenie lokalu z materiałów o wysokiej jakości m.in Drewo bukowe na ścianach Solidne krzesła Poręcze ze stali chromowanej Granitowe schody PEŁNE WYPOSAŻENIE KUCHNI DLA GASTRONOMI: Kuchnia elektryczna 4 palnikowa z piekarnikiem Kuchnia elektryczna 6 palnikowa Szafa chłodnicza 1 SZT. Stół chłodniczy dwukomorowy z blatem roboczym 4 szt. Zamrażarka 1 SZT. Lodówka na surówki/ sałatki 1 szt. Zmywarka 1 szt. Wózki na pojemniki GN 2 szt. Stoły robocze 6 szt. Bemar 1 szt. Półki ze stali nierdzewnej 2 szt. ROBOT- COUPE CL 50- do cięcia i rozdrabniania warzyw Dzieża do ciast ciężkich (wsad do 10 kg) 1 SZT. Zlew dwie komory 3 szt. Wyciągi mechaniczne nad kuchniami Zgrzewarka do pojemników na wynos DUNI 1 1 szt. Garnki Rondle Patelnie CAŁE WYPOSAŻENIE KUCHENNE JEST ZE STALI NIERDZEWNEJ PRZEZNACZONE DO GASTRONOMII. KUCHNIA OD STRONY PÓŁNOCNEJ. MONITORING, KAMERY Opłaty miesięczne do zarządcy na obecną chwilę wynoszą 1610,- Dodatkowo lokal posiada: Sprawozdanie z pomiarów środowiska cieplnego na stanowiskach pracy Sprawozdanie z pomiarów skuteczności wentylacji mechanicznej

Nieruchomość zabudowana budynkiem przemysłowo-magazynowym położona w dzielnicy przemysłowej miasta. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia użytkowa - około 366 m2 (nieruchomość w trakcie podziału); Powierzchnia działki - 366 m2 (nieruchomość w trakcie podziału); Kształt budynku - kwadrat; Wygląd działki - zabudowana budynkiem przemysłowo-magazynowym; Ogrodzenie - płot metalowy, blacha falista murowane; Klasa ziemi - BA (tereny przemysłowe); Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - brak; Studium uwarunkowań - teren oznaczony symbolem U - tereny zabudowy usługowej Uchwała Nr LI/601/22 z dnia 2022-08-31. POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań - 15 m; Sąsiedztwo - zabudowa handlowo-usługowa; Droga dojazdowa - droga gminna; Rodzaj drogi dojazdowej - asfaltowa, gminna; Dostęp do drogi publicznej - tak. Odległość do tras krajowych: Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 - 5,50 km / 10 minut; Goleniów lotnisko - 8 km / 13 minut; Goleniów centrum - 2 km / 5 minut; Szczecin - 30 km / 30 minut; Ukształtowanie terenu: teren płaski. MEDIA: WODA - miejska; KANALIZA - kanalizacja miejska; PRĄD. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu: tel. 530 855 099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::