Obiekt - Koszalin

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!!



Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta.



Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).



przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206m2 - 3000 zł netto.



Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!



PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.



Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte.



Kaucja do uzgodnienia z właścicielem.

Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.



Lokal sprawdzi się na działalność typu:

- sklep spożywczy

- siłownia

- restauracja

- apteka



Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.



Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty.



Umowa na czas określony min.2 lata.

Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.



Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat.



Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.



Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC



Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101