4pok, duży taras, miejsce postojowe, komórka lok.

Mieszkanie na sprzedaż w Szczecinie, dzielnica Warszewo, osiedle Maciejkowe Wzgórze.



Przestronny, starannie wykończony, dwupoziomowy apartament z dużym tarasem, komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym.



LOKALIZACJA:

Osiedle wyróżnia się bliskim położeniem Puszczy Wkrzańskiej z licznymi trasami pieszo-rowerowymi. W sąsiedztwie zlokalizowany jest ogólnodostępny teren rekreacyjny z placem zabaw dla dzieci, siłownią, boiskiem, stawem. W najbliższej okolicy znajduje się: sklep Biedronka, piekarnia, przychodnia, fryzjer, salon kosmetyczny, kawiarnia/lodziarnia, 2 sklepy Żabka, nowo otwarta szkoła podstawowa, klub sportowy MyWay Fitness, a także tereny zielone, Szczecińska Gubałówka. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta (w pobliżu przystanki autobusowe).



Budynek: rok budowy 2018, niska zabudowa, dwupiętrowe budynki, wykonane w technologii tradycyjnej Silka 24cm ocieplona 15cm styropianem, dach o konstrukcji drewnianej pokryty ceramiczną dachówką.

Powierzchnia mieszkania: 75,18m2 + zagospodarowane poddasze o pow. po podłodze ok. 35m2.



Taras: taras o powierzchni 24m2, zwrócony na słoneczną południowo-zachodnią stronę świata.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:



PARTER

Hol 12,26m2, po którego lewej stronie znajdują się wejścia do dwóch pokoi o powierzchni 10,40m2 i 10,83m2 (wystawa okienna pokoi - wschód). Po prawej stronie znajduje się z kolei WC z wydzielonym miejscem gospodarczym (przeznaczonym na pralkę i suszarkę) 4,24m2 i łazienka z dużym prysznicem 6,13m2. W dalszej części usytuowany jest reprezentacyjny i słoneczny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 31,32m2. Z salonu wychodzimy na duży 24m2 taras, zwrócony na południową stronę świata - idealne miejsce do relaksu, latem stanowiące przedłużenie salonu.



PIĘTRO

Powierzchnia całkowita po podłodze ok. 35m2

Znajduje się na nim sypialnia z duża szafą pełniącą funkcje garderoby, skosy wykorzystane na miejsce do przechowywania/garderobę.



Dodatkowe informacje:

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Wyposażenie w cenie!

Komórka lokatorska (4,19m2) przynależna do mieszkania

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (cichobieżna winda z poziomu -1) - możliwość zakupu za dodatkową opłatą 50 tys. PLN.



STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wysokiej klasy klimatyzacja LG zapewnia latem preferowaną temperaturę (dwie jednostki: na parterze i piętrze) . Wysokiej klasy armatura marki Grohe/Bosch oraz sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy – marki SIMENS), drewniane dębowe podłogi i schody, dobrej jakości kafle, kamienne granitowe blaty, drzwi wewnętrzne Klea z magnetycznymi zamkami. W oknach zamontowano wewnętrzne aluminiowe rolety, na poddaszu zewnętrza roleta sterowana pilotem. Nowoczesne oświetlenie Led z kinkietami Azzardo. Kuchnia z duża ilością szafek oparta na systemach blum.



KOSZTY UTRZYMANIA:

- czynsz z zaliczkami na wodę, śmieci, FR ok. 650-700zł /2-3os.

- SEC (ogrzewanie i podgrzanie wody) średnio ok. 350/400zł, prąd ok. 300zł/2mies.

- Internet i telewizja Orange światłowód, Vectra



Lokal zaprojektowany z myślą o każdym detalu. Bardzo dobrze zagospodarowana przestrzeń, z wieloma szafami i zabudowami na wymiar sprawiającymi, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i gustownie urządzone, zostawiając jednak pole do własnej aranżacji.



Polecamy i zapraszamy na prezentację.





Wirtualny spacer 3D -- Wirtualna Wizyta: https://my.matterport.com/show/?m=UYSvbSQvMja





-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.



-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!

na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl

-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..:

Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327

-Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416.

Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360

-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)