informacje ogólne
Symbol
SWN32214
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj domu
WOLNO STOJĄCY
Liczba pokoi
5
Powierzchnia całkowita
122, 95 m²
Powierzchnia użytkowa
110, 51 m²
Powierzchnia działki
2 245, 00 m²
Rok budowy
1935
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Standard
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj okien
PCV
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Cena
750 000, 00 PLN
wyposażenie
Umeblowanie
TAK
informacje dodatkowe
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
KOSTKA BRUKOWA
Źródło c.w.
PIEC ELEKTRYCZNY, PIEC GAZOWY
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE, C.O. GAZOWE, EKOLOGICZNE, KOMINEK, POMPA CIEPŁA
Garaż
instalacje
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Opis oferty
Nowa niższa cena.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu 5-pokojowy dom wolnostojący na działce o powierzchni 2245 m² (tj. 36m x 70m) oraz możliwość zakupu działki sąsiadującej o powierzchni 2347 m2 w gminie Manowo - Rosnowo.
Informacje ogólne
Miejscowość Rosnowo położona jest w odległości ok. 20 km od Koszalina, ok. 8 km od drogi krajowej w kierunku Bobolic. W bezpośrednim sąsiedztwie w miejscowości Zegrze Pomorskie znajduje się lotnisko, do końca XX wieku, które wykorzystywane było na cele wojskowe, obecnie działa w ograniczonym zakresie na cele lotnictwa cywilnego. W miejscowości znajduje się liczna zabudowa wielorodzinna, szkoła, kościół, przedszkole, sklepy, ośrodki wczasowe, liczne obiekty agroturystyczne. Z racji swojego położenia przy Jeziorze Rosnowskim, terenów o wysokich walorach agroturystycznych, wybudowanym Kanale Rosnowskim, teren chętnie odwiedzany szczególnie w okresie letnim. W sobotę i niedzielę wąskotorówka przywozi na plażę turystów z Koszalina, woda jest cieplejsza w jeziorze niż w morzu. W Rosnowie znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa, a także apteka, poczta, ośrodek zdrowia i sklep Dino.
O nieruchomości
Całość znajduje się na dwóch sąsiadujących działkach, Pierwsza zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym przed 1939r, parterowym z użytkowym poddaszem o łącznej pow. użytkowej 110,51 m2 oraz częściowym podpiwniczeniem o pow. 12,44 m2. Na parterze wydzielono 2 pokoje, salon, łazienkę, kuchnię, przedpokój, ganek o pow. 72,49m2, na poddaszu wydzielono salon z kominkiem, sypialnia, wc, umywalka, 2 strychy, obiekt po remoncie generalnym z 2020r Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy parterowy z gospodarczym poddaszem, budynek o pow. użytkowej 65,60 m2 w tym parter 41,47m2, poddasze 24,13 m2. Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, brak zdalnej sieci gazowej, kanalizacyjnej, odprowadzenie ścieków z budynku mieszkalnego do oczyszczalni przydomowej, ogrzewanie gazowe, zasilane z butli zamontowanej na zewnątrz. Teren nie objęty planem miejscowym, w poprzednim planie opisany jako teren usług turystycznych, mieszkalnictwa jednorodzinnego.
Ogólna charakterystyka:
Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym i częściowym podpiwniczeniem. Garaż wolnostojący postawiony na własnym fundamencie. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od piwnicy do poddasza.
Materiały:
Konstrukcja murowane z cegły. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem 10cm. Strop na strychu ocieplony warstwą wełny izolacyjnej, folią izolacyjną i wykładzina podłogowa. Dach ocieplono wełną i kryty dachówką.
Ogrzewanie i chłodzenie:
Budynek posiada kilka systemów ogrzewania. Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy, dodatkowo mamy do dyspozycji kocioł na biomasę, instalacje i przewody są zaizolowane. W budynku 2 pompy ciepła powietrze - powietrze (jedna na pokój dzienny, druga na poddasze), które można wykorzystać do chłodzenia oraz ogrzewania.
Zapraszam na prezentację, klucze w biurze.
Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL
**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***
- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis
Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.