Lokal użytkowy z ogródkiem, Szczecin centrum

Lokal 38,80 m2 + łazienka, Koszalin, Osiedle Morskie Lokal użytkowy na wynajem 38,80 m2 + łazienka, Koszalin, Osiedle Morskie Lokal obecnie użytkowany na cele magazynowe (handel internetowy). Możliwe przeznaczenie na cele biurowe. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń. Do podanej powierzchni się wlicza się łazienka, która jest współużytkowana. Lokal znajduje się na parterze budynku komercyjnego. Przed budynkiem miejsca parkingowe należące do nieruchomości. Do czynszu dla właściciela należy doliczyć opłaty za media: gaz za ogrzewanie gazowe, prąd i wodę. Lokal dostępny od 01.07.2024 r. Nieruchomość zlokalizowana w części usługowej miasta. W pobliżu lokale usługowe, hale magazynowe i produkcyjne i np. salon BMW. Zdecydowanym atutem jest łatwy dojazd do obwodnicy miasta oraz do drogi ekspresowej S6, i dojazd do Strefy Ekonomicznej. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825 Lokal 38,80 m2 + łazienka, Koszalin, Osiedle Morskie

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia biurowa położona na trzecim piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 127 m2 składa się open space do dowolnego podziału ścianami działowymi, pomieszczenie socjalne i WC. Na podłogach biura wykładzina przemysłowa (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości kafle, fartuch z kafli na ścianach. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego z żaluzjami fasadowymi zewnętrznymi sterowanymi automatycznie. Klatka schodowa estetyczna - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do biur. Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Istnieje możliwość skorzystania z mebli biurowych widocznych na zdjęciach. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Klimatyzowany lokal biurowy lub handlowo - usługowy znajdujący się na parterze w nowej kamienicy na Podzamczu, z widokiem na Szczecińskie Bulwary. Nieruchomość na dzień dzisiejszy przystosowana jest pod biuro w układzie gabinetowym z wydzieloną salą konferencyjną, recepcją, serwerownią, zapleczem socjalnym i wc. Całkowita powierzchnia wynosi 105,93 m2. Ściany w pomieszczeniach są gładkie i malowane, na podłogach panele. W lokalu rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Dodatkowe koszty utrzymania lokalu to czynsz do zarządcy nieruchomości w wysokości 700 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, opłaty administracyjne, części wspólne, fundusz remontowy) oraz SEC (ogrzewanie i podgrzanie zimnej wody) i energia elektryczna wg indywidualnego zużycia. Nieruchomość dostępna od zaraz, zapraszam do osobistej weryfikacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)