Odrestaurowana poniemiecka willa na Pogodnie

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku położony w rezydencjonalnej części Wilanowa , w odległości ok. 1 km od Pałacu w Wilanowie i ok. 10 km od centrum Warszawy.   Budynek został oddany do użytkowania w 2001 roku, natomiast w 2009 roku został rozbudowany, całkowicie wyremontowany i wykończony w standardzie podwyższonym.   Parametry techniczne Powierzchnia zabudowy: 320,10 m2 Powierzchnia użytkowa: 287,70 m2   Struktura pomieszczeń Kondygnacje naziemne: 3 (parter, piętro, poddasze użytkowe) Piwnica (81,2 m2): komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, garaż, korytarz, kotłownia, wc, aneks gospodarczy. Parter (112,4 m2): sień, garderoba, hall, kuchnia, jadalnia, salon, ogród zimowy, komunikacja, wc, schowek. Piętro (68,9 m2): komunikacja, korytarz, toaleta, pokój, 2 sypialnie, garderoba Poddasze użytkowe (57,6 m2): komunikacja, korytarz, łazienka, 2 pokoje, schowek. Tarasy (26,2 m2; 10,5 m2).   Działka Budynek położony jest na działce  o powierzchni 738 m2 , o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu. Teren zagospodarowany, od frontu utwardzony kostką brukową (wjazd do garażu, chodnik prowadzący do drzwi wejściowych i ogrodu), w tylnej części ogród. Działka uzbrojona w następujące media: energię elektryczną, sieć wodociągową, kanalizację miejską i gazową. Działka ogrodzona ogrodzeniem na podmurówce betonowej, częściowo z siatki, częściowo murowane, od frontu pręty ze stali nierdzewnej z furtką i bramą wjazdową do garażu na posesji.     Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż gospodarstwo rolne z trzema budynkami (dom 110 m2 to 4-pokojowa funkcja mieszkaniowa, budynki agroturystyki 70m2 każdy - to 4 apartamenty 3-pokojowe). Rok budowy obiektu 1930, a w roku 2008 została przeprowadzona przebudowa i adaptacja. Ogrzewanie drzewem, z pieca ekologicznego typu ORLAN 60 KW. Na działce woda miejska i prąd, oraz własna studnia głębinowa ca. 30m rura wody 300mm, gaz jest na osiedlu więc istnieje możliwość podłączenia. Wszystkie apartamenty i dom są kompletnie wyposażone, dodatkowo internet i SAUNA. Ponadto, w planie miejscowym zostało wytyczone miejsce na 6 domków letniskowych, dom jednorodzinny i dom pod agroturystykę. Działka posiada bezpośredni dostęp do jeziora. Link do wirtualnego spaceru: https://www.fotograf.stargard.pl/panoramy/AgroturystykaAndy.html Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący o powierzchni 340m2 położony na działce 1270m2 w prestiżowej dzielnicy Osów położonej w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, nieruchomość oddalona od drogi głównej, dojazd do domu drogą wewnętrzną. Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie las, nieopodal Szczecińska Gubałówka, szybki i dogodny dojazd do Centrum. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, funkcjonalny i przestronny wybudowany w 2020 roku Powierzchnia całkowita domu 340,3m2, a powierzchnia użytkowa 286,8m2. Parter domu o powierzchni 166,74m2 składa się z salonu 40,71m2 połączonego z kuchnią i jadalnią o pow. 30,29m2 oraz hall 20,35m2, jest również sypialnia 20,25m2 i łazienka 6,69m2, pomieszczenie gospodarcze 11,49m2 i garaż 2-stanowiskowy o pow. 35,51m2. Poddasze ma powierzchnię całkowitą po podłodze 161,97m2, a powierzchnia użytkowa 120,07m2 i składa się z dużej sypialni o pow 43m2, łazienki o pow. 24,47m2, hall+schody 20,35m2 oraz pokoju gościnnego ok. 26m2 i łazienki o pow. 10 m2. Dom bezkosztowny przy ekonomicznym użytkowaniu, ogrzewanie na podczerwień zasilane przez fotowoltanikę o mocy 15 KW, sterowniki ogrzewania w każdym pomieszczeniu, sterowane przez aplikacje, system oświetleniowy na pilota, ogrzewanie ciepłej wody pompą ciepła NOXA, rekuperacja, klimatyzacja, system alarmowy i światłowody rozprowadzone w całym domu. Stolarka okienna 3 szybowa, drzwi przesuwne na taras z systemem HST. Drzwi wejściowe firmy DORS z przeszkleniem 4-szybowym. Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół. Indywidualny projekt wnętrza zapewnia duży komfort i niezależność domowników. Na parterze podłoga z dużych płytek gresowych 60x120 w kolorze jasno szarym. Salon z kominkiem i wyjściem na bardzo duży taras ok. 50m2. Łazienka z kabiną prysznicową, biały montaż firmy Geberit, armatura firmy Kludi, kuchnia z meblami na miarę, sprzęt AGD firmy Gorenje, Kernau i Samsung. Schody na górę z drewna egzotycznego, poręcze ze stali nierdzewnej. Na całym poddaszu podłoga z deski egzotycznej, duży pokój otwarta przestrzeń, sypialnia 41,08m2 z wyjściem na balkon z możliwością wydzielenia garderoby, duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i sauną suchą do temp. 100 st.C oraz trzeciej sypialni i trzeciej łazienki (kafle Zienia, biały montaż i armatura firmy VIGUR. W łazienkach grzejniko-suszarki na ręczniki. Nad poddaszem stryszek w kalenicy ok. 1.80 wysokości. Duży garaż z bramą na pilota, bezpośrednie przejściem do pomieszczenia gospodarczego i do domu. Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota, wejście na domofon. Ogród ładnie zagospodarowany, piękna trawa, drzewa i nasadzenia, widok na las, cisza i spokój, wymarzone miejsce na relaks i odpoczynek. Okolica zachęca do pieszych i rowerowych wycieczek po lesie. Dobre sąsiedztwo, tylko nowe domy wolnostojące na dużych działkach. Oferta godna polecenia, przepiękna okolica i śliczny dom. Zapraszam na prezentację OGÓLNE WARUNKI: Cena: 3500000 PLN; Typ domu: Wolnostojący; Powierzchnia użytkowa: 286.8; Powierzchnia: 340.3; Liczba pokoi: 5; Powierzchnia działki: 1270; Rok budowy: 2020; Cena za m2: 10285.04 PLN; Rynek: Wtórny; STANDARD DOMU: Stan nieruchomości: Bardzo dobry; OPIS DOMU: Stan budynku: Idealny; Materiał: Bloczki; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 1; Dach: Dachówka ceramiczna; PARKING: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 2; Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 3; MEDIA: Woda; Prąd; Siła; Kanalizacja; Telewizja kablowa; Rodzaj ogrzewania: Podłogowe; Gorąca woda: Pompa ciepła; Internet; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; POZOSTAŁE: Klimatyzacja; Kominek; Sauna; POMIESZCZENIA - KUCHNIE: Wyposażona kuchnia; Typ kuchni: Otwarta; POMIESZCZENIA - ŁAZIENKI: Liczba łazienek: 3; POMIESZCZENIA - BALKONY: Liczba balkonów: 1; Liczba tarasów: 1; Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.