działka w Mielnie, 150 m od plaży i morza

OFERTA DLA INWESTORA / DEWELOPERA.



Teren o powierzchni 1.349 m2, położony w Mielnie, 150 m od plaży i morza.



Działka zabudowana przedwojennym budynkiem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 160m2.



LOKALIZACJA.

Nieruchomość położona w Mielnie, przy ul. 6 Marca.

Odległość od plaży i morza: 150 m.

Wjazd na teren posesji jest zapewniony od strony południowej – ul. 6 Marca, jak i północnej – ul. Chełmońskiego.

Położenie wśród pensjonatów, hoteli, obiektów gastronomicznych oraz pozostałej zabudowy turystycznej.

Odległość w prostej linii od morskiej przystani rybackiej – 200 m.



OPIS NIERUCHOMOŚCI.



Działka o pow. 1.349 m2 jest zabudowana budynkiem:



- w zabudowie bliźniaczej, II kondygnacyjnym;



- wybudowanym przed 1939 r., materiał konstrukcyjny: czerwona cegła, na dachu: papa;



- powierzchnia budynku: 160 m2;



- rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, siłownia, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.



- z balkonu widok na Jezioro Jamno.



TEREN.

Działka o powierzchni 1.342 m2 stanowi potencjał inwestycyjny.

W oparciu o sąsiednią zabudowę istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla obiektu: mieszkalno – pensjonatowo – hotelowego.

Opracowana została wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przewidująca wybudowanie na działce: dwóch budynków 3 kondygnacyjnych o pow. zabudowy 55 m2 (lub jeden o pow. zabudowy 110 m2), łącznie 10 lokali przy założeniu 1 miejsce parkingowe na 1 lokal oraz adaptację obecnego budynku mieszkalnego: nadbudowa 2 kondygnacji i uzyskania łącznej powierzchni użytkowej 320 m2.

Teren posiada pełne uzbrojenie.

W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RVI.



Istnieje możliwość sprzedaży wydzielonej część działki od strony północnej o powierzchni ok. 1.000 m2.



PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI.



Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem.



Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej.



Zapraszamy.