Kołobrzeg-DOM PARTEROWY 16km OD KOŁOBRZEGU

- OFERTA SPRZEDAŻY NOWEJ INWESTYCJI DOMÓW W ZABUDPOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W DOBREJ SZCZECIŃSKIEJ - Domy w trakcie budowy, planowany termin zakończenia inwestycji III kwartał 2024r. (pierwszy budynek), drugi budynek IV kwartał 2025r). W skład domu wchodzi: Parter: - salon z aneksem kuchennym 39,80 m2 - łazienka z toaletą (natrysk) 3,15 m2 - przedpokój z szafą w zabudowie 5,32m2 - garaż jednostanowiskowy 16,48 m2 Piętro: - trzy przestronne sypialnie 16,91 m2 / 12,43 m2 / 12,43 m2 - łazienka z toaletą 5,54 m2 - pralnia 2,37 m2 - przedpokój 5,57 m2 Strych: - przestrzeń magazynowa, nie wliczona do powierzchni całkowitej. STANDARD WYKOŃCZENIA : - ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze + pompa ciepła - powietrzna - Okna PCV trzyszybowe, w salonie drzwi tarasowe "suwanka" - wkład kominowy, ( możliwość montażu kominka ) - strop ocieplony wełną mineralną - Instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna - Instalacja TV i internetowa - Tynki maszynowe gipsowe - Posadzki betonowe - Rynny i rury spustowe - Obróbki kominiarskie - Elewacja domu: styropian grafitowy 15 cm + tynk - Drzwi wejściowe - Ławy fundamentowe żelbetonowe oraz strop monolityczny - Ściany fundamentowe, bloczki betonowe murowane - Ściany konstrukcyjne oraz działowe silikat - Schody wylewane, żelbetowe Zagospodarowanie terenu: - miejsca parkingowe i dojście do lokalu z kostki brukowej - Ogrodzenie systemowe panelowe Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego. Cena lokalu nr 1 - 799.000 zł - dostępny Cena lokalu nr 2 - 829.000 zł - dostępny Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ceny apartamentów w Kołobrzegu Cię przerażają? Nie lubisz ciągłego hałasu? Cenisz ciszę i spokój? Mam idealne rozwiązanie!!! W ofercie ekologiczny i energooszczędny dom parterowy z garażem o powierzchni 122 m2 na działce 1000 m2 usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w okolicy lasów 12 km od Kołobrzegu (8 min samochodem do centrum). Układ domu: - wiatrołap 3,96 m2 - pokój dzienny 34,67 m2 - kuchnia 9,95 m2 - wc 1,55 m2 - pomieszczenie techniczne + pralnia 3,19 m2 - korytarz 8,25 m2 - pokój 11,31 m2 - pokój 11,31 m2 - pokój 10,44 m2 - łazienka 6,79 m2 - garaż 20,34 m2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie z dala od zgiełku miasta oraz brak widoków kominów w sąsiedztwie i smogu. Budynek bardzo dobrze ocieplony - 45cm izolacji stropowej natryskiwanej ciśnieniowo wełną celulozową. Ma ona znacznie lepsze parametry niż wełna mineralna, porównywalne do wełny skalnej. Przyjmuje wilgoć i ją oddaje, a więc nie gnije jak mineralna, która chłonie wilgoć, ale nie schnie. Wełna celulozowa działa odstraszająco na gryzonie i inne zwierzęta, bo jest niepalna i specjalnie wzbogacona krzemianami boru, a więc myszy czy kuny izolacji nie uszkodzą.Dzięki panelom fotowoltaicznych,które pokrywają całą powierzchnię dachu od strony południowej, o łącznej wydajności 6,2825 KWp mamy brak rachunków za energie i ogrzewanie , co w dzisiejszych czasach to rzadkość!!! Dom zarabia na swoje utrzymanie :) Wysoki standard wykonania. Nieruchomość została wyposażona w najnowszej generacji okna, drzwi wejściowe oraz inne materiały dedykowane dla budownictwa pasywnego. Czas potrzebny na wykonanie inwestycji - 8 miesięcy. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, zabytkowy kościół. Cena zawiera: - Działkę budowlaną nie mniej niż 1.000 m2 - Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe - Ściany konstrukcyjne - zaprojektowano z bloczków gazobetonowych typu Suporex 24 cm na systemowej zaprawie klejowej, styropian EPS 20 cm - Wieńce monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Belki konstrukcyjne monolityczne, żelbetowe, wylewane na budowie - Ściany działowe- zaprojektowano z bloczków Suporex gr. 12 cm na systemowej zaprawie klejowej - Dach - dwuspadowy krokwiowy i wiązarowy z nachyleniem połaci 30%, izolacja celulozą pompowaną mechaniczne ok 40 cm - Pokrycie dachu - dachówka Creaton kolor grafit, podbitka drewniana, orynnowanie, obróbka blacharska - Elewacja - tynk zewnętrzny cienkowartstwowy, kolor pastelowy - Posadzki- wylane na mokro z betonu C2025, papa,styropian EPS100 10 cm - Ściany wewnętrzne- Suporex 12 cm na zaprawie - Tynki wewnętrzne gipsowe Knauf 1,5 cm, zagruntowane,jedna warstwa biała - Okna - trójwarstwowe, Brugman, zewnętrzny kolor winchester, wewnętrzny kolor biały osadzone na parapetach termicznych - Parapety zewnętrzne - metalowe, okleina kolor winchester - Instalacje wewnętrzne - wodna, kanalizacyjna, c.o. podłogowe, elektryczna (gniazda, włączniki simon), TV (w salonie,przewody, bez osprzętu), wyprowadzenie instalacji pod domofon i bramę - Drzwi zewnętrzne- Wikęd 75 Passive , wielopunktowe zabezpieczenie, kolor winchester - Ogrodzenie frontowe panelowe - panele fasadowe kolor antracyt, furtka, brama wjazdowa - Ogrzewanie - pompa ciepła Panasonic Aquarea Split 9kW , centralne ogrzewanie podłogowe, spirale grzejne (45/40) z zaworami nastawnymi, termostat Instalacja fotowoltaiczna 6,8 kw, falownik - Teren wokół domu wyrównany. Uwielbiasz ciszę i spokó!!! Cenisz sobie kontakt z naturą - właśnie znalazłeś to czego szukasz!!!! Masz możliwość wyboru działki, gdzie będzie stał Twój wymarzony dom!!! Martwisz się kto Ci go wykończy - nie masz czym. Istnieje możliwość oddania domu ,,pod klucz". Cena indywidualnie negocjowana z klientem, zależna od wyboru materiałów. Nie czekaj - zadzwoń już dziś!!! Zapraszam na prezentację!!!! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Łuskowo, bezpośrednio nad rzeką Dziwna (15km od Dziwnowa): - jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem - pow. całkowita 142,48m2 (pow. użytkowa 111,92 m2) - 4 pokoje na parterze + poddasze użytkowe do zagospodarowania (na dodakowe pokoje, łazienkę) wraz z możliwością rozprowadzenia instalacji ogrzewania podłogowego - działka 1013 m2. Dom może zostać sprzedany w aktualnym stanie surowym zamkniętym lub z możliwością wykończenia pod klucz wg życzenia klienta - wówczas obowiązywała będzie inna cena (uwzględniająca pokrycie kosztów prac budowlanych). Prace zostały zatrzymane na takim etapie, aby nowy właściciel mógł zrobić wszystko pod własne upodobania bez naruszania prawa budowlanego - uwzględniając przesunięcie ścian czy zmiany techniki ogrzewczej. Dane techniczne: - dach posiada cztery okna połaciowe, - okna trzyszybowe firmy Drutex IGLO ENERGY CLASSIC, kolor dwustronny ANTRACYT - rolety antywłamaniowe firmy Drutex IT200, - własna studnia, - podłączenie prądu w trakcie realizacji, - możliwość zamontowania zbiornika na gaz na życzenie klienta w cenie domu, - szambo. Miejsce iście sielskie, otoczone przyrodą, ciszą i spokojem. Do zobaczenia na prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)