Obiekt - Niekłonice

Lokalizacja topowa w ścisłym centrum, która daje nieograniczone możliwości wykorzystania lokalu użytkowego mieszczącego się w pawilonie handlowym zlokalizowanym w ścisłym centrum miasta, w ciągu pieszych, przy głównym skrzyżowaniu ulic Konstutucji 3 Maja i Andersa. Sąsiedztwo: 4 banki, poczta oraz punkty handlowe i usługowe. Lokal posiada odrębne wejście z poziomu chodnika oraz odrębną część sanitarną (WC z umywalką) dla personelu. Usytuowanie budynku daje możliwość wystawienia towaru lub "potykaczy" przed lokalem (na działce wynajmującego bez dopłat za zajęcie pasa drogowego). Doskonała dostępność dla klientów z własnym parkingiem na zapleczu i z możliwością dostawy towaru da Ci wygodę pracy. Lokal jest świeżo wyremontowany, co przekłada się na wzmocnienie pozytywnego wizerunku TWOJEJ FIRMY. Czysty lokal po remoncie przygotowany na biało. Budynek wyposażony w podstawowe instalacje: - wodociągową - elektryczną - kanalizacyjną sanitarnej i deszczowej - teletechniczną - centralnego ogrzewania - gazową - wentylacyjną. Wykończenie pomieszczeń po aktualnym odświeżaniu: - podłogi terakota, gres; - ściany - tynki wapienne malowane oraz regips; - sufity tynki wapienne malowane; - okna z profili PCV, witryna wystawowa z PCV; - stolarka drzwiowa PCV, od zaplecza drzwi HORMANN. Do lokalu przynależy parking oraz korytarz jako część wspólna. Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 132.55; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 218.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Bardzo interesujący lokal handlowo-biurowy w środku osiedla położony w budynku 4 kondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa 135m2. 5 pomieszczeń - (43m2, 33m2, 26m2, 10m2, 10m2) oraz pom. socjalne. Wejście do lokalu z dwóch stron budynku - jedno z przeszklonym wiatrołapem i dwa mniejsze. Duże witryny, okna PCV. Na podłogach wykładzina, Toaletą w terakocie. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie trzech odrębnych działalności. W pobliżu dużo miejsc parkingowych. Czynsz do spółdzielni 2400zł w tym woda, ogrzewanie i FR. Dodatkowe opłaty - energia, tel., internet. Lokal posiada zabezpieczenie alarmowe. Polecam Zapraszamy do współpracy Grupa Filar Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w ciągu lokali handlowo - usługowych na paterze niskiego budynku mieszkalnego na osiedlu Majowym. Lokal nadaje się na działalność handlową, biurową, gabinety medyczne lub inną nieuciążliwą działalność. Oferowana powierzchnia to 135 m2, składa się z pomieszczeń biurowych (43/33/26/10/10 m2), pomieszczenia socjalnego i dwóch toalet. Na podłogach częściowo wykładzina, częściowo kafle, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem. Toalety w ładnej glazurze i terakocie. W lokalu rozprowadzono instalację alarmową oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże witryny wystawowe. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołap) oraz dodatkowe dwa wejścia od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,50 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok. 2300 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO, FR) - kwota po podwyżce od stycznia 2023r. Przy lokalu dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych (poza strefą płatnego parkowania). Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo sporym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokale różnych branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)