KAMIENICA W CENTRUM

Na sprzedaż lokal handowo-usługowy zlokalizowany w Słubicach. Na powierzchnię 222 m2 składają się : - główna sala o pow. 156,23 m2 - pomieszczenie usługowe o pow.46,40 m2 - przedsionek o pow. 7.75 m2 - pomieszczenie socjalne pow. 8,30 m2 - toaleta połączona z kuchnia o pow. 3,42 m2 Sklep posiada rampę rozładunkową oraz duże witryny zewnętrzne. Przed budynkiem spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal posiada dwa wejścia i możliwość rozładunku towarów od zaplecza. Nieruchomość doskonale nadaje się na sklep, hurtownię, biuro, szkołę językową itp. Świetna lokalizacja w samym centrum Słubic z dogodnym dojazdem do przejścia granicznego. Zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Ofertą sprzedaży jest budynek mieszkalno-handlowy z prosperującą licencjonowaną Apteką oraz niezbędnym zapleczem do produkcji leków. Nieruchomość znajduję się w samym Centrum Dobrzan co niezwykle korzystnie wpływa na kontynuację działalności prowadzenia apteki bądź każdej innej działalności gospodarczej. W budynku mieści się również część mieszkalna która położona jest na 1 piętrze budynku oraz poddaszu. Całość bardzo funkcjonalna o pow. całkowitej ok 250 m2 zaś użytkowej 186 m2. Parter o pow. użytkowej 100 m2 składa się z : - sali handlowej - zaplecza - magazynu - komunikacji (punkt przyjęcia towaru) - łazienka z wc - biuro - korytarz z wejściem na piętro Piętro o pow. użytkowej 86 m2 składa się z : - zmywalni - receprutowni - łazienki z wc - dużego pomieszczenia (pokój lub magazyn) - salonu z aneksem kuchennym - korytarz Poddasze : - Pokój z garderobą - pokoj Całość zachowana w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość ogrzewana piecem na pelet. Woda i kanalizacja z sieci. Budynek ma wiele możliwości aranżacyjnych (zmiana funkcji), dodatkowo posiada dwa osobne wejścia główne oraz jedno niezależne do lokalu usługowego. Istnieje możliwość przejęcia apteki wraz z całym asortymentem oraz pracownikami - do chwili obecnej apteka przynosi duże dochody, które można przejąć i zacząć prowadzić interes na własną rękę. Dobrzany to rozwojowa miejscowość oddalona ok.35 km od Stargardu położona wśród jezior wysokiej klasy czystości tj. Krzemień, Okole, Ińsko w otulinie Parku Krajobrazowego dzięki czemu stanowi idealną baze wypoczynkową. Zapraszamy po więcej informacji Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronny, narożny lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami. Całkowita powierzchnia to nieco ponad 187 m2, z czego powierzchnia sali sprzedaży to 112 m2, z 8 oknami wystawowymi od frontu. Dodatkowo pokój biurowy, pomieszczenie socjalne, WC, magazyn - wszystkie pomieszczenia z oknami. wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń lub podziału nieruchomości na 2 lub 3 osobne lokale. Lokal położony w całości na parterze, możliwe zniwelowanie barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych. Do lokalu prowadzą dwa wejścia. Główne z ulicy i drugie z klatki schodowej. W lokalu zamontowano trójszybowe, dźwiękoszczelne okna, co spowodowało znaczny spadek kosztów ogrzewania. Utrzymanie lokalu to koszt jedynie około 1500 zł/mc. CO i CW z sieci miejskiej - grzejniki w lokalu wymieniono na nowe. W promieniu kilkuset metrów znajduje się wiele miejsc parkingowych w strefie płatnego parkowania. Lokal nadaje się na każdą działalność - salon sprzedaży, showroom, gabinety medyczne, restauracje, biura. Lokal znajduje się u zbiegu dwóch ruchliwych ulic, dzięki czemu jego witryny są dobrze widoczne. Świetne położenie - 500 m od Bramy Portowej, 1000 m od dworca PKP i PKS, w sąsiedztwie dużej jednostki wojskowej, sądów i instytucji finansowych, powoduje że każda prowadzona tam działalność w szybkim czasie zyska rozpoznawalność i będzie doskonale widoczna, dzięki sporemu natężeniu ruchu. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)