informacje ogólne
Symbol
93/13467/OGS
Powierzchnia działki
1 000, 16 m²
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Cena za m2
315, 95 PLN
Cena
316 000, 00 PLN
uzbrojenie
Energia elektryczna
informacje dodatkowe
Kształt działki
KWADRAT
Szerokość działki (mb.)
31, 00
Długość działki (mb.)
33, 00
Droga dojazdowa
UTWARDZONA
Opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1000 m² z warunkami zabudowy, położona zaledwie 950 metrów od piaszczystych plaż Bałtyku w malowniczym Ustroniu Morskim.
Działka jest w trakcie wydzielania, a przeniesienie własności możliwe będzie w marcu 2025 roku, po zakończeniu formalności. Możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej celem rezerwacji działki.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia: 1000,16 m²,
- Kształt zbliżony do kwadratu, idealny pod różne projekty domów,
- Teren płaski, gotowy do zabudowy,
- Dojazd drogą utwardzoną, zapewniając komfortowy dostęp o każdej porze roku,
- Media: prąd, woda oraz światłowód w drodze.
USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY:
- rodzaj zabudowy - mieszkalna, jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy - 20%,
- szerokość elewacji frontowej - do 20 m,
- wysokość zabudowy - do 9m,
- geometria dachu - dach dwuspadowy o równych katach pochylenia,
- kąt nachylenia połaci głównych - od 35 do 45 stopni,
- możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni działki.
Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod działalność usługową.
Lokalizacja:
Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, gdzie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, zielone tereny parkowe oraz malownicze pola. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Ustronia Morskiego, oferującego pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską oraz liczne punkty usługowe.
Ścieżka rowerowa łącząca Kołobrzeg z Koszalinem w bliskiej odległości od działki.
Dodatkowym atutem jest doskonałe połączenie komunikacyjne – tylko 7 minut do węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybki dojazd do innych części regionu.
To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość natury, spokój i komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom!
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Opiekun oferty:
Tomasz Graj
Tel. 604 320 320
REMAX Sunset Biuro Nieruchomości Kołobrzeg
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)