4-pokojowe mieszkanie w Mrzeżynie, blisko plaży

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie 3 pokojowe, 49,1m2 na Woli, 200m od stacji metra Księcia Janusza. UKŁAD MIESZKANIA * dwustronne, co sprawia, że mieszkanie łatwo się wietrzy * ekspozycja południowa i zachodnia dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone od godzin południowych do wieczora * usytuowanie na 7 piętrze z 10 sprawia, że jesteśmy powyżej większości okolicznych budynków i widzimy niebo/przestrzeń * widok z okien obu sypialni nie jest zasłonięty - nikt nie zagląda nam w okna dzięki czemu jest intymnie, * od strony dużego pokoju za oknem w części duża niezasłonięta przestrzeń, a w części stoi blok w dalszej odległości * narożne dzięki czemu nie ma sąsiadów za ścianą sypialni ;) * ustawne pokoje * oddzielnie łazienka, oddzielnie toaleta * oddzielna kuchnia z oknem, którą można połączyć z dużym pokojem zyskując przestronne pomieszczenie * z dużego pokoju wyjście na loggię ok. 4m2 * pomiędzy małymi pokojami są ściany działowe, więc w razie potrzeby można stworzyć jedną dużą sypialnię * w przedpokoju jest szafa gdzie wstawisz swoją szafę wnękową STAN MIESZKANIA Okna wymienione. Na podłodze panele w stanie dobrym, można je zostawić jeśli mieszkanie miałoby iść pod wynajem lub czekać na remont. Mieszkanie do remontu. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 2m2. BUDYNEK * 200m od stacji metra Księcia Janusza, liczne przystanki autobusowe * 2 windy, jedna z nich duża: pomieści meble, rower, duży wózek bez problemu * klatki schodowe zadbane * Spółdzielnia mieszkaniowa "KOŁO" * budynek z lat 70tych, cegła (rama h) * jest podjazd dla osób niepełnosprawnych OKOLICA Kilka/kilkanaście minut spacerem: + liczne sklepy, restauracje, poczta, przychodnia, apteki i inne punkty usługowe + żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum + parki: Park Sowińskiego, Moczydło, Park Szymańskiego, Lasek na Kole + 500m do Centrum Handlowego Wola Park, Multikino, Zdrofit + basen kryty, korty tenisowe, lodowisko, Park Wodny Moczydło + bazar na Kole i Bazar Olimpia STAN PRAWNY MIESZKANIA Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z założoną dla niego czystą księgą wieczystą, na której nie ma żadnych obciążeń. Dzięki temu można wspomóc się kredytem jeśli tego potrzebujesz. W KW gruntu wpisany jest Urząd M. ST Warszawy, czyli nie został jeszcze oddany Spółdzielni na własność. Uregulowanie tej kwestii jest w toku. Do kredytu potrzebna jest umowa o pracę i wkład własny 20%. Doradca kredytowy pomoże Ci jak to zorganizować. Jeśli nie masz doradcy - mogę polecić osobę godną zaufania, która organizuje kredyty klientom od kilkunastu lat.   Zapraszam na prezentacje w dogodnym terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Nieruchomości w centrum miasta stanowią atrakcyjny segment rynku dla inwestorów pod wynajem, a także dla działalności gospodarczych. Szczególny segment stanowią kamienice, w których lokale mają ciekawy układ funkcjonalny, pozwalający na podział pokoi na mniejsze oraz ich dużą modyfikację. Nasze mieszkanie znajduje się u zbiegu alei Bohaterów Warszawy i ulicy Mickiewicza, skąd blisko do kampusów akademickich, a także przystanków komunikacji miejskiej. Dwupasmową arterią możemy szybko dojechać na plac Kościuszki, czy plac Rodła. Lokal pierwotnie składał się z 4 pokoi. W trakcie podziału uzyskano układ pozwalający na osiągniecie optymalnych zysków z wynajmu nieruchomości. Mieszkanie z pełnym obłożeniem było wynajmowane od 2019r aż do 2024r. kiedy to właściciel podjął decyzję o sprzedaży. Nieruchomość składa się z : - 7 pokoi, o metrażach około 13,3m2, 12,1m2, 10,47m2, 10,21m2, 9,5m2, 9,27m2, - dwóch niezależnych łazienek, po około 3,5m2, - korytarza, około 10m2, - kuchni, około 8m2, - wydzielonej części na jadalnię. Czynsz wraz funduszem remontowym wynosi obecnie około 700 zł. Dodatkowe opłaty to media - woda, prąd i gaz. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym, dwuobiegowym. Polecam ze względu na dobrą lokalizację i atrakcyjną cenę. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Atrakcyjne 2 pokojowe w nowym budownictwie. Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe na parterze w budynku z windą z 2023 roku przy ulicy Holenderskiej. Metraż mieszkania, to 46,67 m2 :salon z aneksem kuchennym (27,35m2), sypialnia (10,73m2), łazienka (5,33m2) i przedpokój (3,26m2). Z salonu wyjście na balkon (7,35 m2). Mieszkanie słoneczne - od zachodniej strony. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - pod klucz. W przedpokoju szafa w zabudowie, w kuchni pełna zabudowa wraz ze sprzętem. Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską w cenie 3000zł/m2 (ok.3m2) i miejsce postojowe w hali garażowej 30.000zł-35.000zł w zależności od metrażu. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Jeśli szukasz 2 pokojowego mieszkania w wysokim standardzie, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy na prezentację. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 Boratyński Nieruchomości www.boratynski-nieruchomosci.pl