Szczecin/Bezrzecze- dom szeregowy 193 m2

Na sprzedaż oferowany jest środkowy segment domu szeregowego, położony w cichej i spokojnej części miasta- Bezrzeczu.

Lokalizacja gwarantuje mieszkańcom ciszę i prywatność, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, aptek i innych udogodnień. Przed budynkiem znajduje się obszerny parking, na którym z łatwością zaparkować można 4-5 samochodów, a dodatkowo dom posiada garaż na dwa kolejne auta.

POWIERZCHNIA MIESZKALNA DOMU WYNOSI 193M2.

Dom wyróżnia się powierzchnią całkowitą wynoszącą 348 m2, obejmującą wszystkie pomieszczenia, w tym piwnice, garaż oraz pokoje na wyższych kondygnacjach, które posiadają charakterystyczne skosy. Warto podkreślić, że metraż uwzględnia całość powierzchni podłogi, co może sprawiać wrażenie większej przestrzeni niż w rzeczywistości. Pomimo dużej powierzchni, dom jest bardzo energooszczędny. Zastosowane technologie, takie jak grube mury, klinkierowa elewacja, wysokiej jakości ocieplenie oraz okna PCV, przyczyniają się do znacznego obniżenia kosztów utrzymania. Dzięki temu, koszty ogrzewania zimą są porównywalne do opłat za mieszkanie czteropokojowe w Szczecinie.

Budynek został zaprojektowany na zasadzie półpięter, co nadaje wnętrzu ciekawy i nietypowy układ.

Na poziomie przyziemia znajdują się dwie duże, suche piwnice, w których zamontowane są aluminiowe regały na każdej ścianie, co zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania. Garaż, mieszczący dwa samochody, wyposażony jest w szafę w zabudowie stałej marki Komandor, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również pralnia z toaletą, kotłownia, a także pomieszczenie rekreacyjne z elektryczną sauną i prysznicem. Pomieszczenie rekreacyjne ma bezpośrednie wyjście na intymny ogród, co pozwala na korzystanie z zimowych kąpieli w śniegu. Ogród jest starannie zaplanowany, pełen zieleni i kwitnących roślin, takich jak wysokie tuje oraz drzewa wiśni, które wiosną pokrywają się białymi kwiatami. Teren ogrodu zapewnia pełną prywatność, dzięki lamelowemu płotowi i bujnej roślinności.

Na parterze znajduje się przestronny salon z nowoczesnym kominkiem, który pełni również funkcję systemu ogrzewania nadmuchowego dla całego domu. Kuchnia, wykonana według indywidualnego projektu, jest otwarta na salon, oddzielona od niego praktycznym barkiem oraz podświetlanym kredensem. Meble kuchenne zostały wykonane z wysokiej jakości materiałów, a ich układ zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia AGD, w tym zmywarkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, kuchenkę mikrofalową oraz lodówkę, wszystkie marki Bosch i Amica. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras o powierzchni 18 m2, który wyłożony jest gresem. Taras posiada zejście do klimatycznego, zadbanego ogrodu. Pod tarasem znajduje się zamykane pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję składziku na drewno oraz sprzęt ogrodniczy, a większość narzędzi do pielęgnacji ogrodu pozostaje w cenie nieruchomości.

Na pierwszym półpiętrze zlokalizowane są dwa pokoje, które mogą służyć jako gabinety, duża sypialnia oraz łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem wyposażonym w klasyczną słuchawkę oraz system hydromasażu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się osobna toaleta oraz przestronny korytarz.

Kolejne półpiętro oferuje dwa duże pokoje, mniejszy pokój pełniący funkcję archiwum oraz duży korytarz.

Na najwyższym półpiętrze znajdują się dwa kolejne pokoje, łazienka z wanną i toaletą oraz wejście na strych. Ta część domu, dzięki oddzielnemu korytarzowi i pełnym przyłączom mediów w jednym z pokojów, może być zaaranżowana jako niezależne mieszkanie, idealne dla gości lub jako przestrzeń do wynajęcia.

Dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje, system ogrzewania oraz okna. W kotłowni zainstalowano nowoczesny, gazowy piec kondensacyjny marki ACV, który charakteryzuje się dużą ekonomicznością. Kominek w salonie, wyposażony w system wymuszonego nadmuchu powietrza, stanowi alternatywne źródło ogrzewania, które zostało rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń powyżej poziomu salonu. Dach budynku został oczyszczony, zakonserwowany i dwukrotnie pomalowany specjalistyczną farbą, co zapewnia 25-letnią gwarancję. Dodatkowo wymieniono rynny oraz podbitki.

W salonie i sypialniach na podłodze położono panele, jednak pod nimi znajduje się oryginalny dębowy parkiet, który można przywrócić do pierwotnego stanu. Łazienki i toalety wykończono glazurą i terakotą. Wszystkie okna są plastikowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe, a dodatkowo na poddaszu zainstalowano okno dachowe. Na wszystkich poziomach zamontowane są zabezpieczenia antywłamaniowe, a dom wyposażony jest w inteligentny system alarmowy z całodobowym monitorowaniem.

Nieruchomość została wybudowana tradycyjną metodą, a elewację wykończono klinkierem, który jest łatwy w utrzymaniu i konserwacji. Ogród jest pięknie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, drzewkami owocowymi i kwiatami. Dom jest niezwykle energooszczędny, co zapewnia przyjemny chłód latem i minimalne koszty ogrzewania zimą. Dodatkowym atutem jest fakt, że na ostatnim piętrze doprowadzono wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia zaaranżowanie tam niezależnego mieszkania dwupokojowego.

Właściciel jest gotów pozostawić część umeblowania oraz niektóre urządzenia, a wszystkie stałe zabudowy, takie jak szafy Komandor, regały i inne elementy wyposażenia, pozostaną w domu. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Cała nieruchomość została starannie utrzymana, a wszystkie remonty i modernizacje wykonane były z myślą o własnych potrzebach.



Zapraszam do kontaktu!

Dominika Kościerska

tel. 531-124-557

"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

------------------------------------------

Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.

Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531

CENTRALA FIRMY:

+48 530 855 003

[email protected]

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓW

ul. M. Konopnickiej 76

72-100 Goleniów

Tel. +48 91 418 56 57

Oddział STARGARD

ul. Mikołaja Reja 8/1

73-110 Stargard

Tel. +48 91 577 07 57

Oddział NOWOGARD

ul. Bankowa 3B/1

72-200 Nowogard

Tel. +48 91 307 66 87

Oddział SZCZECIN

ul. Łaziebna 1, U1/1

70-557 Szczecin

Tel. +48 91 307 91 64

Oddział ŚWINOUJŚCIE

ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)

72-600 Świnoujście

Tel. +48 91 307 89 01

Oddział KOŁOBRZEG

ul. Mariacka 38/2

78-100 Kołobrzeg

Tel. +48 94 700 00 23

Zapraszamy do naszych oddziałów!

www.mikulski-nieruchomosci.pl



::oferta eksportowana z programu mediaRent::