Szczecin - Kozia 18b - działka komercyjna

Działka o powierzchni 2,5 ha położona w Kołbaskowie 12 km od centrum Szczecina. W sąsiedztwie budownictwo jednorodzinne. Dojazd drogą gminną, asfaltową. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego z wbudowanym garażem. Warunki zabudowy: - linia zabudowy w odległości 5 m od granicy działki, - maksymalna powierzchnia zabudowy 10 % tj. 9234,8 m2, - szerokość elewacji frontowej nie przekracza 16,5 m, - wysokość elewacji frontowej do rzędnej kalenicy nie więcej niż 10 m, - dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, - zaopatrzenie w media: sieć kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, energetycznej z sieci istniejących w działce drogowej, - wody opadowe do dołów chłonnych lub zbiornika retencyjnego. Teren inwestycji nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Użytki N, Ps, WIV. Plot of land with an area of 2.5 ha located in Kołbaskowo 12 km from the center of Szczecin. Single-family housing in the vicinity. Access via municipal, asphalt road. The plot has a decision on development conditions issued for the construction of a single-family house with a built-in garage. Development conditions: - building line at a distance of 5 m from the plot boundary, - maximum building area 10%, i.e. 9234.8 m2, - width of the front elevation does not exceed 16.5 m, - height of the front elevation to the ridge elevation no more than 10 m, - steep gable roof with an angle of inclination of 30-45 degrees, - supply of media: sanitary sewage, water supply, energy from the existing networks in the road plot, - rainwater to absorbent pits or a retention tank. The investment area does not require consent to change the designation of agricultural land to non-agricultural purposes. N, Ps, WIV land use. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 77mx61m. Gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja w drogach biegnących równolegle do działki. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz las. Działka jest doskonale skomunikowana z węzłem autostrady A6 (5min) oraz drogą ekspresową S10 (7min). Nieruchomość położona jest w obszarze obowiązywania Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego WIELGOWO - SŁAWOCIESZE - ZDUNOWO, w terenie elementarnym o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług. Ustalenia MPZP: -minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej na działce budowlanej: 45 % -maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej -maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu, lecz nie więcej niż 9,5 m -budynki kryte dachami stromymi, dopuszcza się dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczych dachy płaskie. Zapraszam na prezentację ---------FOR ENGLISH SCROLL DOWN--------- A building plot with a shape similar to a rectangle, dimensions 77mx61m, for sale. Gas, electricity, water and sewerage in roads running parallel to the plot. In the immediate vicinity there are single-family buildings and a forest. The plot is perfectly connected to the A6 motorway junction (5 min) and the S10 expressway (7 min). The property is located within the area of validity of the local spatial development plan WIELGOWO - SŁAWOCIESZE - ZDUNOWO, in an elementary area intended for: single-family detached residential development with permission for services. Local development plans: -minimum share of biologically active area on the building plot: 45% -maximum development area: 25% of the building plot area - maximum building height: 2 above-ground floors, including the last usable floor with a steep roof, but not more than 9.5 m - buildings covered with steep roofs, flat roofs are allowed for detached garages and farm buildings. I invite you to the presentation Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni ponad 12 ha położona w niewielkiej miejscowości Krzywiec w gminie Marianowo. Odległość od Szczecina tylko 40 km, do Stargardu 16 km Teren ogrodzony, wjazd z drogi asfaltowej. Cała nieruchomość to grunt oraz budynki. Jest tam stary poniemiecki dworek z pięknymi schodami ( ma 287 m2), drugi dom w stanie surowym zamkniętym, magazyn o powierzchni 990 m ( dawniej owczarnia, dzisiaj magazyn zboża), sąsiadujący z nim mniejszy magazyn ma 178 m2, dwa kolejne każdy po 400 m2, oraz kolejny wybudowany w 2003 r o powierzchni 375 m2. Za dworkiem jest piękny park a za nim rozpościerają się pola uprawne . Za drugim domen są sady. Nie są one przedmiotem sprzedaży, ale widok kwitnących drzew jak i pełnych owoców będzie dopełnieniem widoków mieszkania w tej okolicy . Trzy bramy wjazdowe, asfalt w części podwórza. media to prąd i woda ( linia 15 kv i trafostacja). Klasa ziemi IVa-V a w części mamy łąki. Działka ma kształt nieregularny. Podane dane szerokość i długość nie są adekwatne do rzeczywistości Okolica idealna na prowadzenie dowolnej działalności: rolnej, przetwórczej, rekreacyjnej, stadniny koni, medycznej i innej . Zachęcam do obejrzenia zdjęć, a pomysły urodzą się same. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)