Działka budowlana z pozwoleniem, Stare Bielice!!!

Na sprzedaż działka z potencjałem - Gąsierzyno nad Zalewem Szczecińskim Lokalizacja: Działka znajduje się w sielskiej miejscowości Gąsierzyno, położonej nad Zalewem Szczecińskim. Ta urokliwa okolica jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Gąsierzyno położone jest w gminie Stepnica, która słynie z zachwycającego krajobrazu oraz bogatej oferty rekreacyjnej. Powierzchnia: Działka ma powierzchnię 3000 metrów kwadratowych, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych pomysłów. Cena: Cena działki wynosi 185 000 złotych, co w przeliczeniu na metr kwadratowy daję kwotę 61,66 złotych. Przeznaczenie terenu: Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, zatem można postawić na niej jeden a nawet dwa budynki mieszkalne w oparciu o poniższe parametry: - dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną - obowiązująca linia zabudowy 6 m od działki drogowej, - powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 100 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%, - szerokość elewacji frontowej do 10 m, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu, attyki, okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - 4 m, - geometria dachu: o kąt nachylenia - 30-45 stopni, o maksymalna wysokość głównej kalenicy -8 m, o układ połaci dachowych: dach strony dwuspadowy, o kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub prostopadle. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową co nie wyklucza funkcji rekreacyjnej - o która również można zawnioskować. Ta możliwość zabudowy nieruchomości czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć letnią rezydencję nieopodal Zalewu Szczecińskiego. Infrastruktura: W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, włączając w to dostęp mediów: wody, prądu, telekomunikacji. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, ul. Wojska Polskiego. Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, Urząd Miasta i Gminy Stepnica. Udogodnienia: Położenie działki oferuje piękne widoki na okoliczne tereny zielone oraz dostęp do atrakcji rekreacyjnych, takich jak plaży z molo, przystani żeglarskiej, szlaków turystycznych oraz ścieżek rowerowych. Potencjał inwestycyjny: Ta unikatowa nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, który może być wykorzystany zarówno przez osoby poszukujące miejsca na własny dom, jak i przez inwestorów szukających okazji na rozwój turystyczny - możliwość postawienia dwóch budynków mieszkalnych całorocznych. Dokumentacja i stan prawny: Działka posiada kompletną dokumentację, włączając w to aktualną decyzję o warunkach zabudowy oraz mapę. Działka z księgą wieczystą oferowana bez obciążeń - pełna własność. Oferta na wyłączność biura nieruchomości ProjektME W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu. Magdalena Cyfra-Milewska, Edyta Wysocka-Kaluga tel. +48 575 82 70 70, 575 82 70 77 KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka położona w ładnym miejscu. Energia elektryczna, gaz, w odległości ok. 100 metrów, woda i kanalizacja w odległości ok. 180 metrów. Dojazd drogą utwardzoną, w bliskiej odległości (100 metrów) znajdują się domy. Wymiary działki ok. 51m. szerokość x 60m. długość. Oferta bardzo dobra zarówno pod kątem inwestycji, jak również do zabudowy. Cena zawiera udział w drodze. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Geoportal: https://bit.ly/3CqA3ne Niezabudowana działka o pow. 989 m2, położona w miejscowości Koszalin - Raduszka przy ul. Chabrów. W planie zagospodarowania działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; teren C6-MN. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary 47 x 21 m. Na sąsiednich działkach zabudowana mieszkaniowa jednorodzinna. Media: energia, woda, gaz - w drodze przy działce. Klasyfikacja użytków: R IVa - 0,0989 ha. Odległość do centrum Koszalina 6 km, od morza 19 km.