Gospodarstwo rolne z biznesowymi możliwościami!

Dom na sprzedaż - Parsęcko

oferta była przeglądana 19 razy

3 990 000 PLN

cena za m2 4 769 PLN

ZDJĘCIA
video
wirtualny spacer

1
(NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. Sp. K.)
nr licencji: PL1-P298400

tel.: 5556660606
email: @@ik8uv

informacje ogólne

Symbol

GDF21094

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj domu

WOLNO STOJĄCY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

836, 60 m²

Powierzchnia użytkowa

384, 70 m²

Powierzchnia działki

229 400, 00 m²

Rok budowy

2009

Ilość pięter [wliczając parter]

Standard

WYSOKI STANDARD

Materiał ścian

BLOCZKI

Rodzaj okien

PCV

Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Cena za m2

4 769, 30 PLN

Cena

3 990 000, 00 PLN

wyposażenie

Umeblowanie

TAK

informacje dodatkowe

Typ kuchni

OTWARTA

Liczba łazienek

Liczba WC

Droga dojazdowa

KOSTKA BRUKOWA

Źródło c.w.

BOJLER, PALIWA STAŁE

Ogrzewanie

KOMINEK, PALIWO STAŁE, PIEC

Garaż

instalacje

Alarm

Monitoring

Domofon

Energia elektryczna

Podłączony wodociąg

Oferta bezpośrednia!
W przypadku tej nieruchomości nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko od sprzedającego

Opis oferty

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca.

Link do strony Geoportal pokazujący lokalizację zabudowanej działki nr 313 (działki rolne nr 677/26; 677/27 i 677/28 są w cenie całej nieruchomości):
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=321506_2.0101.313

Nieruchomość zlokalizowana w Parsęcku, 1,5 km od Szczecinka. Składa się z domu wolnostojącego, garażu dwustanowiskowego w osobnym budynku, budynku produkcyjno-biurowego, wiaty garażowej 8 - stanowiskowej oraz prawie 23 ha ziemi rolnej.
Dom wolnostojący o powierzchni ok. 155 m2 składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na taras jaki i kominkiem,
- widnej kuchni z meblami w zabudowie,
- przedpokoju z drewnianymi schodami,
- sypialni,
- pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w WC i prysznic, do którego można wejść z podwórka,
- osobnego WC,
- oraz pomieszczenia technicznego z piecem etażowym z zasobnikiem jaki i bojlerem elektrycznym.
Na piętrze znajdziemy:
- sypialnie z osobną garderoba i tarasem,
- dwie sypialnie,
- łazienkę z wanną,
- przestronny hol z wyjściem na kolejny taras.
Przy domu znajduje się również garaż dwu stanowiskowy. Oprócz miejsca na auta zostaje sporo miejsca na majsterkowanie lub przechowanie mniej potrzebnych urządzeń.

Dom został oddany do użytku w 2009 roku. Podczas budowy powstała na użytek własny linia napowietrzna o mocy 14 kV z własną stacją transformatorową oraz studnia głębinowa. Na budynku gospodarczym znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, a na części 6 ha działki znajduje się również staw retencyjny do którego podłączone zostały pompy, które można użyć w okresie 1 maja - 31 sierpnia do podlewania roślin, trawy, itp. Wszystko to zadba o portfel nowego właściciela jeżeli chodzi o utrzymanie nieruchomości.

Budynek gospodarczy wraz z murowaną wiatą garażową 8-stanowiskową składa się z:
- hali produkcyjnej wraz z łazienką, magazynu i kotłowni, łącznie o pow. 195 m2,
- pokoju biurowego,
- szatni,
- osobnego WC.

Na piętrze budynku znajduje się ok. 145 m2 powierzchni użytkowej, którą możemy zagospodarować, np. na osobne mieszkanie, pokoje dla pracowników lub dodatkowy magazyn.
Budynek posiada osobne źródło ogrzewania na "ekogroszek" oraz prąd "siłę". Obecnie budynek jest wynajmowany przez firmę spawalniczą, która nadal będzie zainteresowana pracą w tym miejscu.

Wiata garażowa o wysokości 5,76 m pomieści większe sprzęty i maszyny, a droga dojazdowa jak i plac manewrowy wykonany z kostki brukowej o łącznej pow. ok 1200 m2 znajdzie zapewni komfort w poruszaniu się po posesji.

Dużym atutem sprzedawanej nieruchomości jest bliska lokalizacja z miastem Szczecinek, które to przyciąga nowych mieszkańców urokliwymi jeziorami oraz lasami. A powierzchnia prawie 23 ha daje wiele możliwości na dalszą rozbudowę lub sprzedaż gruntów z zyskiem. Do węzła drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin- Poznań jest zaledwie 7 km. Aktualnie w budowie jest odcinek Bobolice - Szczecinek, który ma zostać oddany do użytku do lipca 2026 r.

Potencjał Inwestycyjny:
- możliwość wynajmu budynku gospodarczego dla dodatkowego dochodu,
- posesja idealnie nadaje się do prowadzenia np. centrum ogrodniczego,
- to miejsce doskonale nadaje się również dla miłośników zwierząt pod np. stadninę koni, itp.

Przy zakupie nieruchomości obecny właściciel wystawia fakturę na kwotę 1.000.000 zł. netto + (23% VAT), która dotyczy sprzedaży budynku gosp. wraz z wiatą 8 - stanowiskową.

Twój Agent Nieruchomości REMAX Na Tropie,
Tymoteusz Lesiak
Tel: 883 334 831
Email: [email protected]
Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX, Licencja PL1-P298400

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin.

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected].

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert