Szczecin-mieszkanie inwestycyjne

Na sprzedaż w Świeradowie Zdrój apartament 2-pokojowy o powierzchni 36,95 m2 (-1 kondygnacja), składający się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, balkonu, cena netto z wykończeniem i wyposażeniem: 841375 zł. Do kwoty należy doliczyć 23% podatek vat (możliwość odliczenia podatku). Ekspozycja okien - północ. Do zakupu miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Stopa zwrotu liczona od ceny apartamentu z wyposażeniem: 7%, bez pobytów właścicielskich 8%. Apartament znajduje się w jednym z dwóch budynków, które powstają jako uzupełnienie obiektu hotelowego. Apartamenty wyposażone będą w meble, sprzęt i akcesoria markowych producentów, wysokiej klasy armaturę łazienkową oraz energooszczędne oświetlenie. Do dyspozycji wszystkich gości będą znajdujące się w części hotelowej: * lobby bar i restauracja, * strefa basenów wewnętrznych oraz basen zewnętrzny, * strefa SPA z rozbudowaną częścią saun i jacuzzi, * gabinety odnowy biologicznej, * taras widokowy na dachu hotelu, * sale konferencyjne i bankietowe. Budynek "D" posiada 5 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 52 apartamenty, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Ponadto w przyziemiu budynku znajduje się 25 komórek gospodarczych, a w kondygnacji podziemnej zaprojektowano garaż z 22 miejscami postojowymi. Budynek "E" posiada 3 kondygnacje nadziemne i 2 podziemne. Zaprojektowano w nim 48 apartamentów, każdy składa się z części dziennej z aneksem kuchennym, 1 lub 2 sypialni oraz łazienki. Ponadto na najniższej kondygnacji budynku zaprojektowano garaż z 18 miejscami parkingowymi i 26 komórek gospodarczych. W przyziemiu budynku znajduje się kolejne 26 komórek gospodarczych. MODEL BIZNESOWY: 1. stabilna umowa najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat 2. pełna własność hipoteczna 3. przez cały okres umowy stała stopa zwrotu do 7,45 % (w zależności od położenia apartamentu) 4. miesięczne wypłaty czynszów 5. coroczna waloryzacja stawek czynszu o wskaźnik inflacji 6. koszty remontów, napraw, konserwacji i zarządzania częściami wspólnymi nieruchomości po stronie najemcy 7. sprawdzony, polski operator, prowadzący z sukcesem działające obiekty; posiadający doświadczoną kadrę menedżerską o najwyższych kwalifikacjach 8. właściciel płaci tylko podatek od nieruchomości i ubezpieczenie apartamentu 9. możliwość odzyskania zapłaconego podatku VAT 23% z góry, nawet dla osób fizycznych 10. 14-dniowy pobyt właścicielski OTOCZENIE & LOKALIZACJA Cały Resort powstaje zaledwie 600 m od Ski&Sun Świeradów Zdrój - 2500 m oświetlonej trasy o niezwykle zróżnicowanym nachyleniu i supernowoczesnej kolei gondolowej o długości 2172 metrów. Jego idealne usytuowanie na wzniesieniu w otulinie lasów zapewnia ciszę, spokój i niepowtarzalne widoki na panoramę Sudetów. Jednocześnie lokalizacja blisko centrum Świeradowa Zdroju pozwala na wygodny dostęp do miasta oraz okolicznych lasów i gór. Oddanie do użytkowania i przeniesienie własności Lokalu - najpóźniej do 30 czerwca 2024 roku. Zapraszam i polecam. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

* 2 pokoje * Sprzedaż *  Mieszkanie dwupokojowe o całkowitej powierzchni 49 metrów kwadratowych, na 1 pierwszym piętrze, składające sie z: - salonu (stół, stolik RTV, sofa z funkcją spania) z aneksem kuchennym (meble kuchenne na zamówienie pod wymiar kuchni, wyposażone w zmywarkę, lodówkę w zabudowie, piekarnik w zabudowie) - oddzielnej zamykanej sypialni (łóżko małżeńskie, szafa wolnostojąca, szafki nocne) - łazienki z wanną i umywalką oraz pralką (meble na zamówienie) - przestronnego przedpokoju wraz z szafa wnękową wykonaną na zamówienie. - dużej loggii na całą szerokość mieszkania (zamykana oknami przesuwnymi) Mieszkanie wykończone na wysokim poziomie, podłoga drewniana (deska), wysokiej jakości włoska terakota (wysoka klasa ścieralności) i glazura. Okna o podwyższonym poziomie wyciszenia. Jasne i słoneczne. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dostanie się do centrum Warszawy tramwajem około 20 min, na Mokotów (Galeria Mokotów) również około 20 min. W pobliżu Park Szcześliwicki, dużo terenów zielonych oraz szkoły, przedszkola. Do najbliższego Lidla 550 metrów, Aldi 450 metrów. Do mieszkania należy miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 45 000 zł Czynsz na chwile obecną wynosi 556 zł Zapraszam do kontaktu Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Posiadam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w dzielnicy (Mokotów/Służewiec). 5 minut mordor, metro, Galeria Mokotów, a jednocześnie cicho i zielono 3 kroki od jeziorka przy dolinie Służewieckiej. Wysoki standard wykończenia. Na podłodze w całym mieszkaniu deski - parkiet dębowy. Łazienka - podłogi, ściana wykończone w drewnie, podgrzewa podłoga, wanna, umywalka, sedes - Villeroy Boch. W mieszkaniu znajduje się ściana z bio-kominkiem na miłe wieczory. Wszystkie meble w mieszkaniu robione na zamówienie. Mieszkanie w pełni urządzone i wyposażone min. duży telewizor, nowa pralka, duża lodówka, piekarnik, zmywarka. W cenie mieszkania dodatkowo prywatne naziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***