SZCZECIN- LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM W CENTRUM

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 110m2 w prawobrzeżnej części Szczecina. Wysoki standard, rozprowadzona sieć informatyczna. Budynek klimatyzowany, wyposażony w kontrolę dostępu. Obiekt strzeżony. Koszt najmu to 7000 netto. Przy budynku znajduje się parking. Kaucja w wysokości miesięcznego czynszu. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

LOKAL Z WITRYNĄ W NOWOCZESNYM BIUROWCU, z niezależnym wejściem wprost z ulicy, położony na parterze budynku, w sąsiedztwie prestiżowych biur i lokali użytkowych. Wokół budynku liczne miejsca parkingowe, miejskie, płatne. Do tej pory pełnił już z powodzeniem funkcję biurową, a ostatnio również gastronomiczną. Zdjęcia przedstawiają stan z różnych okresów najmu. Rzuty przedstawiają różne możliwości zagospodarowania przestrzeni i urządzenia pomieszczeń. Istnieje możliwość dostosowanie lokalu do potrzeb najemcy. LOKAL klimatyzowany, jasny, z wieloma oknami, składa się z sali głównej która może mieć może mieć powierzchnię od 74m2 - 99m2 w zależności od usytuowania ścian. Lokal należy dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość dowolnej przebudowy ścianek lokalu do potrzeb najemcy. Rzuty pokazują różne możliwości adaptacji wnętrz. Lokal można przystosować do działalności biurowej, medycznej, handlowej, itp. Wysokość pomieszczeń h=3,3m. W lokalu własne, niezależne ogrzewanie gazowe zasilane własnym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. W lokalu pomieszczenia klimatyzowane - 4 jednostki wewnętrzne. Do lokalu prowadzą trzy niezależne wejścia: jedno wprost z ulicy, drugie z klatki schodowej bez barier architektonicznych oraz trzecie ukryte z boku budynku. BUDYNEK nowoczesny z klimatyzacją, wentylacją mechaniczną oraz reprezentacyjnym hallem. Istnieje możliwość wyeksponowania reklamy na witrynach lokalu oraz na wyznaczonym przez zarządcę, przeznaczonym do tego celu, miejscu na elewacji budynku. Obiekt NIE znajduje się pod ochroną Miejskiego Konserwatora Zabytków, ani w strefie konserwatorskiej. ATUTY: Doskonała lokalizacja i wyeksponowanie!!! Ścisłe centrum miasta. Nowoczesny budynek. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. DOJAZD do budynku prowadzi wprost z jednej z głównych ulic miasta. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej położony jest 1 minutę drogi pieszo od budynku. Wzdłuż ulicy oraz na przeciwko budynku liczne miejsca parkingowe. CZYNSZ MIESIĘCZNY: 7.200 zł - do podanej stawki czynszu najmu należy doliczyć VAT oraz koszty eksploatacyjne (czynsz do wspólnoty, zużycie energii elektrycznej i gazu). Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja 2 - miesięczna. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM: +48 502 695 645, e-mail: [email protected] WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu 100 metrów powierzchni pod wynajem za jedyne 3000tys. zł oraz za prądu wg zużycia - stanu licznila w dzielnicy Gumieńce .Lokal ten znajduje na poziomie piwnicy domu zamieszkałego przez właścicieli .Do lokalu jest osobny wjazd ,lokal nie jest ogrzewany ale ze względu na solidną izolację utrzymuje stałą dodatnią temperaturę. Położenie bardzo atrakcyjne a więc łatwy i szybki dojazd do każdego miejsca w Szczecinie a jednocześnie cicha uliczka i fakt ,zamieszkania właścicieli to dodatkowe bezpieczeństwo i nadzór dla przechowywanych na przykład nawet cennych i wartościowych materiałów.W lokalu wc z umywalką oraz małe pomieszczenie z oknami mogące stanowić ,pomieszczenie biurowe. Na podłodze wylewka betonowa,okna na poziomie "0 " otwierane.Drzwi zewnętrzne stalowe ,garażowe.Możliwe przeznaczenie pod magazyny materiałów biurowych , budowlanych urządzeń sanitarnych lub inne albo pod działalność ale jedynie cichą i nieuciążliwą.Osobny licznik na prąd ,możliwość ogrzewania elektrycznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)