Działka rolno-budowlana 3 km od Bałtyku!!!

Na sprzedaż kompleks działek w Morzyczynie, stanowiące przedłużenie os. Kryształowego. Nieruchomość dzieli się na działki: - budowlane: 6 280 m2, - budowlano-rekreacyjne: 6 743 m2, - rekreacyjne: 13 423 m2, - drogi wewnętrzne: 9 551 m2. Media dostępne ok. 100m od działek: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Zasady urządzania terenów i linie zabudowy dla działek budowlanych: - sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących linii zabudowy, - wskaźnik powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki, - powierzchnię biologicznie czynną nie mniej niż 50% powierzchni działki. Zasady kształtowania zabudowy i gabaryty obiektów: - obowiązuje zabudowa wolnostojąca, - wysokość zabudowy do 7,5 m od powierzchni terenu do kalenicy (do dwóch kondygnacji, w tym druga w dachu), - dachy strome o kącie nachylenia 25-45stopni - zachowanie w pokryciach dachu podobnej kolorystyki (barw ciepłych i ciemnych o odcieniach czerwieni i brązu), - kolorystyka elewacji stonowana. Działki pełniące funkcję rekreacyjną, opisane wg MPZP jako ogrody działkowe. Istnieje możliwość zmiany planów zagospodarowania pod farmę fotowoltaiczną oraz magazyn energii. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

OSIEDLE BRANIBORSKIE!!! Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy pod parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z płaskim dachem i powierzchnią zabudowy budynku do 280m2. Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu, teren lekko nachylony. Działka położona na wzgórzu z pięknym widokiem na panoramę miasta. MEDIA: pełne uzbrojenie (WODA, KANALIZACJA, GAZ, ENERGIA) LOKALIZACJA: perła na zielonogórskim rynku!, znakomite miejsce na terenie w pełni zagospodarowanego osiedla domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni, blisko lasów, z szybkim i dogodnym dojazdem do centrum miasta. Dojazd ulicą asfaltową. Blisko przystanek MZK, punkty usługowe i sklep. Drugiej, tak położonej działki nie ma już w Zielonej Górze! Polecam - Zbigniew Barański, tel. 606 274 567, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja: Powiat pyrzycki, gmina Pyrzyce, obręb Ryszewko (koło Żabowa) Tuż przy drodze wojewódzkiej Szczecin-Gorzów Wielkopolski ze zjazdem na drogę gminną Idealna lokalizacja ze względu na bliskość węzła autostradowego A6 Świetne połączenie z Szczecinem, Gorzowem Wielkopolskim i innymi miastami Polski Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 61 200 m2 1. Teren częściowo objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) o powierzchni 14 600 m2: Przeznaczenie: "P/U" - produkcja, składy i magazyny z dopuszczeniem usług Warunki zagospodarowania terenu: - Minimalna strefa biologiczna czynna - 20% powierzchni - Szerokość frontu nie mniejsza niż 30 m - Minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki 0,4 ha - Możliwość zabudowy do 3 kondygnacji (12 m wysokości) - Kąt nachylenia połaci dachowych 5-50 stopni 2. Pozostały teren (47 600 m2) stanowi użytek rolny: Istnieje możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ) Ze względu na niedaleką odległość jeziora Miedwie, sposób zagospodarowania terenów lub obiektów, dla których ustalono ochronę na podstawie odrębnych przepisów, musi być zrealizowany po wykonaniu raportu środowiskowego. Na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne ochrony częściowej. Ogromny potencjał inwestycyjny Dodatkowe atuty: - Łatwy dostęp do mediów: prąd, woda, gaz - Możliwość rozszerzenia MPZP o kolejne 47 600 m2 - Stabilność prawna i łatwy proces budowy Możliwości: - Idealne miejsce na budowę magazynów, hal produkcyjnych, centrów logistycznych - Możliwość prowadzenia działalności usługowej - Teren atrakcyjny dla firm z różnych branż Potencjał wzrostu wartości: Po zbadaniu cen rynkowych i przeprowadzeniu analizy, wzrost wartości tej nieruchomości może przekroczyć 2 000 000,00 zł. Inwestycja idealna dla: - Przedsiębiorców szukających atrakcyjnego terenu pod budowę - Firm logistycznych i transportowych - Producentów i dystrybutorów - Inwestorów szukających długoterminowych zysków Cena: Do negocjacji Uwaga: Koszty pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z treścią uchwały nr XLII/346/05 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 27 października 2005 roku. Nie czekaj! Ta okazja może zniknąć szybciej niż myślisz! ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)