Rezerwacja. Dom z ogrodem i sadem, garaż.

Ofertą sprzedaży jest przestronny dom w Starym Czarnowie z dużą działką i pięknym widokiem. Powierzchnia użytkowa wynosi 339,5m2 i składają się na nią: PARTER: - sień- 16,5 m2 - łazienka - 7,0 m2 - komunikacja - 4,7 - gabinet - 14,8 m2 - hall - 38,9 - aneks TV- 28,6 m2 - aneks kominkowy - 48,9 - jadalnia - 21,5 m2 - kuchnia 18,5 m2 RAZEM: 199,4 m2 PODDASZE: - antresola - 13,4 m2 - pokój - 42,3 m2 - łazienka - 23,2 m2 - garderoba - 13,6 - pokój - 34,4 m2 - łazienka - 3,3 m2 - pokój - 9,9 m2 RAZEM: 140,1 m2 PIWNICA: - korytarz - 2,8 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 14,8 m2 - korytarz - 20,1 m2 - piwnica - 35,7 m2 - pomieszczenie centralnego odkurzacza - 8,1 m2 - kotłownia 18,5 m2 - pralnia - 19,9 m2 - wc+ natrysk - 3,1 m2 - garaż - 66,5 m2 GARAŻ - o powierzchni 66,5 m2 Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: - Fundamenty - ławy fundamentowe wylewane z betonu - Ściany piwnic poniżej terenu - beton + styropian + cegła pełna - Ściany piwnic powyżej terenu - beton + styropian + cegła klinkierowa - Ściany nośne - murowane z cegły kratówki - Ściany zewnętrzne - trzywarstwowe murowane z cegły kratówki , ocieplane wełną mineralną z warstwą osłonową z cegły modularnej - Ścianki działowe - murowane z cegły kratówki oraz z cegły dziurawki - Słupy, podciągi i nadproża - żelbetowe wylewane - Kominy - z pełnej cegły - Przewody wentylacyjne - z prefabrykatów ceramicznych - Schody - betonowe - Stropy - żelbetowe wylewane - Dach - konstrukcji drewnianej, układ jętkowo- krokwiowy - Pokrycie dachu - blachodachówka - Obróbki blacharskie- z blachy ocynkowanej - Rynny i rury spustowe - z PCV - Elewacja - tynk elewacyjny na warstwie ocieplenia Budynek wyposażony w instalacje: - wodociągowa - kanalizacyjna - elektryczna - odgromowa Działka o powierzchni 3130 m2 - przestronna, zadbana z nasadzeniami, położona od strony południowej. Działka o regularnym kształcie , zróżnicowana pod względem wysokościowym. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne, grunty orne, łąki., piękne walory krajobrazowe. Stare Czarnowo to spokojna niewielka miejscowość , położona w odległości ok 20 km od Szczecina i 15 km od Stargardu. Polecam i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. Oferta dotyczy lewej połowy bliźniaka, prawą połowę mamy w innej naszej ofercie: https://www.mikulski-nieruchomosci.pl/oferta/polowa-blizniaka-stan-deweloperski-20-km-od-goleniowa-20-km-od-szczecina/277390 Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się wsi, na nowym, cichym osiedlu. W sąsiedztwie znajdują się wolnostojące domy jednorodzinne. W pobliżu komunikacja miejska, PKP, sklepy, przedszkole. Szybki dojazd do centrum Szczecina.  Powierzchnia nieruchomości wynosi 105 m2. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 420 m2. Dom posiada 5 pokoi w tym 4 sypialnie. Dodatkowo w skład pomieszczeń wchodzą: kuchnia, hol, łazienka oraz WC. Do nieruchomości przynależy garaż. Oferowana nieruchomość ogrzewana jest pompą ciepła. PARTER: wiatrołap 3,83 m2 hol 5,16 m2 toaleta 1,01 m2 salon z aneksem kuchennym 24,05 m2 garaż 16,93 m2 PODDASZE: korytarz 6,64 m2 pokój 9,57 m2 pokój 8,20 m2 pokój 13,85 m2 łazienka 6,09 m2 garderoba 4,69 m2 schody 4,40 m2 Kupujący jest zwolniony z podatku PCC, cena jest kwota brutto z VAT.   Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Joanna Więzowska 571 996 413 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość lasu. Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000-Jezioro Świdwie, stadnina koni i las. NIERUCHOMOŚĆ Bliźniak z dużym ogrodem z możliwością postawienia wiaty na auto. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Na powierzchnię 108,3 m2 (pow. całkowita 118m2) składają się dwa poziomy: I poziom (61,2 m2): - wiatrołap (5,1m2) - kotłownia (5,2m2) - korytarz (6,8m2) - łazienka (3,5m2) - salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras (40,6m2) II poziom (56,8 m2): - korytarz (6,8m2) - pokój 1 (10,4m2) - pokój 2 (13,3m2 - pokój 3 (16,9m2) - łazienka (9,4m2) DZIAŁKA Istnieje możliwość zaprojektowania i zmiany układu funkcjonalnego i ścian działowych (w stosunku do projektu wyjściowego), pod indywidualne potrzeby nabywcy lokalu. Oraz postawienie wiaty na auto. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH Ściany fundamentowe-wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków betonowych kl. 20MPa, gr. 24cm, na zaprawie cementowej Rz=10MPa, spoinowane poziomo i pionowo. Ławy fundamentowe -posadowienie bezpośrednie, na ławach wysokości 40cm, na głębokości 0,95 cm od poziomu 0,00 budynku .Fundamenty zaprojektowane są z betonu C20/25, zbrojonego stalą BSt500 o otulinie dolnej 5cm i bocznych4cm. Ściany kondygnacji nadziemnych-murowane gr. 24cm z bloczków wapienno-piaskowych. Lokalnie ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi. Ściany nośne spięte wieńcem żelbetowym z betonu C20/25zbrojonego podłużnie stalą BSt500. Strop nad parterem-wylewany żelbetowy monolityczny krzyżowo-zbrojony, gr. 16cm. Nadproża-prefabrykowane typu L19 oraz żelbetowe monolityczne wylewane łącznie ze stropem, betonu C20/25. Schody wewnętrzne -dwubiegowe łamane, żelbetowe , ze spocznikiem żelbetowym, monolityczne wylewane na mokro na placu budowy. Konstrukcja dachu-więźba dachowa zaprojektowana jako drewniana, w układzie krokwiowo -jętkowym. Pokrycie dachówką ceramiczną. Drewno impregnowane, klasy C24. IZOLACJE TERMICZNE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH : Ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu -ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu fasadowego grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła nie wyższym niż 0,036W/(mK) o grubości 20cm, metodą lekką mokrą. ŚCIANY WEWNĘTRZNE : -Ściana nośna -Zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, izolacyjność akustyczna Rw=50dB.-Ścianka działowa-Ścianki wydzielające pomieszczenia wewnątrz budynku zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12 cm na zaprawie cienko spoinowej, izolacyjność akustyczna Rw=48dB. STOLARKA DRZWIOWA I OKIENNA: Drzwi zewnętrzne, frontowe : -Drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe; -Wymiar drzwi w świetle przejścia min. 100x200 cm; -Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U 1,3 W/m2K -Współczynnik Rw= 32 dB Okna: -Okna z pakietem 3-szybowym na profilu VECA, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U 0,9W/m2K, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe,Izolacyjność akustyczna Rw 32dB, nawiewniki higrosterowalne. -Okno połaciowe i wyłaz dachowy: konstrukcja klapowa -otwieranie uchylne, ościeżnica z drewna sosnowego impregnowanego -profile w kolorze ciemnoszarym . ELEMENTY ZEWNĘTRZNE: - Ogrodzenie : Panele siatka 3d. - Ogród: Przygotowanie pod ułożenie traw w rolkach. - Utwardzenia, dojścia, podjazdy i taras:Z kostki betonowej mulitcomplex w kolorze grafitowym/antracytowym. - Wykończenie ścian zewnętrznych: Główny materiał elewacyjny stanowi tynk zewnętrzny, silikonowy, barwiony w masie w kolorze białym i ciemno szarym/antracytowym. Rozwiązania systemowe ALPOL. -Parapety zewnętrzne: Projektuje się parapety zewnętrzne z blachy ocynkowane gr. 0,55÷0,80mmmalowanej lub powlekanej w kolorze antracytowym. -Rury spustowe i rynny: Projektuje się rury spustowe 70 x 80 mmoraz rynny o przekroju prostokątnym 135 mm z pcvw kolorze antracytowym. - Balustrady: Na balkonach i wnękach okiennych projektuje się balustrady systemowe z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej szczotkowanej lub ocynkowanej malowanej na kolor antracytowy. - Dach: wielospadowy, o kątach nachylenia 45 i 30o, pokryty dachówką ceramiczną, w kolorze ciemnoszarym/antracytowym zgodnie z częścią graficzną projektu. Konstrukcje dachu zaprojektowano jako drewnianą. Odprowadzenie wody z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych, do kanalizacji deszczowej. WYPOSAŻENIE BUDOWLANO-INSTALACYJNE -Instalacja wodociągowa na cele bytowe-Budynek będzie zasilany w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego, nawiązanego do miejskiej sieci wodociągowej wg odrębnego opracowania realizowanego zgłoszeniem robót budowlanych nie wymagających pozwalania na budowę. -Kanalizacja sanitarna-Ze względu na brak sieci kanalizacji sanitarnej w pobliżu projektowanej zabudowy projektuje się odprowadzenie czystości ciekłych z budynku (lokalu) do przydomowej oczyszczalni ścieków (np. BIO-HERO-II o przepustowości nie przekraczającej 5m3/dobę). -Kanalizacja deszczowa- Przewiduje się odprowadzenie wód opadowych z dachu za pomocą projektowanej sieci przewodów do zbiornika retencyjnego na terenie działki budowlanej. Instalacja centralnego ogrzewania-Projektuje się instalację centralnego ogrzewania z indywidualnych kotłów gazowych. Piec Buderus 24kW, zasobnik 160l. Rury i kształtki w systemie HERZ. W całym lokalu projektuje się ogrzewanie podłogowe. -Instalacja ciepłej wody użytkowej- Ciepła woda użytkowa przygotowywana w kotle gazowym. -Instalacja wentylacyjna-Lokale mieszkalne wentylowane grawitacyjnie, przewidziane nawiewniki higrosterowalne w oknach. -Instalacja fotowoltaiczna-Projektuje się wyprowadzenie i przygotowanie instalacji fotowoltaicznej do możliwego montażu paneli fotowoltaicznej przez użytkowników lokali mieszkalnych. -Instalacje elektryczne, niskonapięciowe -Obiekty zasilane będą z projektowanego złącza kablowego z sieci miejskiej. LOKALIZACJA 20 min od Szczecina, 3 km od Dobrej, blisko Las oraz stadnina koni Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)