Super inwestycja

www.kerner-nieruchomosci.pl Polecamy Państwu komfortowe mieszkanie 2 pokojowe do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem, położone na II piętrze w nowym budynku (z windą) o powierzchni użytkowej: 37,95 m2 w bardzo dobrej lokalizacji - centrum Goleniowa galeria Mini Park. Mieszkanie składa się z: salonu połączonego z aneksem kuchennym (19,61 m2), sypialni (6,93 m2), łazienki z WC (4,26 m2) oraz przedpokoju (7,15 m2). W pokojach na podłodze: panele podłogowe; ściany: gładzone, malowane. W kuchni na ścianach: częściowa glazura; na podłodze: panele podłogowe; wyposażenie: meble kuchenne, kuchenka elektryczna z piekarnikiem. Łazienka z WC wykończona: glazurą i terakotą; wyposażenie: kabina prysznicowa, umywalka z szafką i lustrem. W przedpokoju na podłodze: panele podłogowe; ściany: gładzone, malowane. Ogrzewanie oraz źródło c. w.: z sieci miejskiej. Miesięczna kwota czynszu dla zarządcy: ok. 200 zł. Polecamy z uwagi na lokalizację, nowsze budownictwo (2015), standard wykończenia oraz lokatę kapitału. Cena do negocjacji. Polecamy i Zapraszamy na Prezentację. KERNER NIERUCHOMOŚCI mgr Dawid Kerner 72-100 Goleniów ul. Konstytucji 3 Maja 51/3a Mobile GSM: 500 700 758 www.kerner-nieruchomosci.pl POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Nowa Agencja, Nowa Jakość, Nowe Oferty dla Ciebie... WWW.KERNER-NIERUCHOMOSCI.PL Nieruchomości Goleniów | Sprzedaj Nieruchomość | Kup Nieruchomość ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Apartament stanowiący gotowy biznes z 9% stopą zwrotu! w eleganckim obiekcie hotelowym. Bezczynszowy. Transakcja bez podatku 2% PCC. Obiekt położony jest w Grabowie, 15 km od Opola przy drodze krajowej DK94 z wykonanym zjazdem i 6 km od popularnego pola golfowego, klasy mistrzowskiej, oraz niedaleko najnowocześniejszego w Polsce toru wyścigowego Silesia Ring. W najbliższej okolicy znajduje się również Park dinozaurów (Dino Park) i Góra Św. Anny. Do sprzedaży apartament jednopokojowy o pow. 21,6 m2, z łazienką, z tarasem na patio (do wyłącznego korzystania przez właściciela) w pełni umeblowany i wyposażony w prężnie działającym obiekcie hotelowym. Wraz z apartamentem przyszły właściciel nabywa gotowy biznes ze stałą stopę zwrotu 9% z waloryzacją roczną! Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Możliwość wystąpienia o zwrot podatku 23% VAT zarówno przy zakupie przez osobę fizyczną lub firmę. Bardzo wysokie obłożenie miejsc w hotelu, również dzięki organizowanym imprezom okolicznościowym: wesela, chrzciny, szkolenia, urodziny, rocznice itp. W obiekcie znajdują się 2 sale na 300 i 100 osób, gdzie jednocześnie można zorganizować szkolenie i prezentacje na 600 osób, natomiast przyjęcie z tańcami na 350 osób. Budynek jest w kształcie litery "U", w którym znajduje się patio z basenem ok 600 m2, odgrodzone szklaną ścianą, na piętrze znajdują się zadaszone tarasy dla gości hotelowych. Parter składa się z 2 sal konferencyjnych z łazienkami, kuchnią z zapleczem i miejscem na salę fitness lub spa, sauną i pokojem dla osób z niepełnosprawnościami. Piętro to 33 pokoje, zaplecze dla personelu, magazyn na pościel, 100 m holu, co ma służyć gościom, kawiarni i do wydawania śniadań. Pokoje są dwuosobowe o wielkości około 22 m2 z łazienką, dużym wspólnym tarasem z pięknym widokiem na Górę Św. Anny. Hotel ma znakomitą komunikacyjność. Hotel znajduje się w klimatycznej miejscowości, a ze względu na tor, pole golfowe i lotnisko staje się coraz bardziej rozpoznawalnym miejscem w Polsce. Przy hotelu stacja i ładowarka samochodowa. Budynek jest bardzo energooszczędny. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego + pompy ciepła (klimatyzacja). Cały budynek i wszystkie pokoje są podłączone do rekuperacji, każdy pokój ma klimatyzację i nagrzewnice elektryczne w łazienkach. W 2024 roku będą zakładane panele fotowoltaiczne. Do budynku podłączona jest kanalizacja i gaz. W trakcie trwania umowy najmu koszty utrzymania (czynszu) ponosi wynajmujący, a właściciel cieszy się czystym zyskiem z wynajmu jego apartamentu. Do sprzedaży w tym obiekcie więcej podobnych lokali. Zadzwoń, zapytaj nas o aktualną dostępność. Zapraszamy. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to przestronna kawalerka po generalnym remoncie przy ulicy Lipowej w Przybiernowie . Mieszkanie o powierzchni użytkowej 29 m2 składa się z: - pokoju dziennego, - kuchni z oknem, - łazienki z prysznicem i wc, - przedpokoju. Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitym nowoczesnym stylu. Jest to mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi. Kawalerka mieści się na parterze, co zapewni komfort mieszkania bez konieczności wspinania się z zakupami po schodach. Okolica spokojna i cicha, dookoła dużo zieleni. W odległości 100 m od nieruchomości znajduje się ogródek o powierzchni około 200 m2. Ogródek jest w cenie mieszkania. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH: Wymieniono: - instalację elektryczną, - instalacje wodno- kanalizacyjną, - instalację gazową, - podłogi, - stolarkę drzwiową, - oświetlenie, - wyposażenie łazienki (cała armatura nowa), - wyposażenie kuchni (nowy sprzęt AGD, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik elektryczny Amica, lodówko-zamrażarka Amica), - piec gazowy Saunier Duval, DLA KOGO? Jest to mieszkanie idealne na start. Dla osób starszych, ze względu na kondygnację (parter) . Dla inwestora pod wynajem dla pracowników, gdyż mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od Goleniowskiego Parku Przemysłowego zaledwie 20 min jazdy samochodem. OPŁATY : Aktualny czynsz do spółdzielni wynosi 150 zł/m. Dodatkowe opłaty: prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda gazowe. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Braczyńska (licencja nr: 25569) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo