Dom - Trawica Trawica

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym posadowiona w Trawicy, gmina Sianów.



Dom podpiwniczony połączony z halą i garażem stanowiącym zwartą zabudowę.



Budynek z lat 90. XX wieku, garaż dobudowany w 2009r. o pow.55m2. Garaż bez kanału.



Posesja ogrodzona z częścią rekreacyjną na działce przy domu.



Ta część działki jest odseparowana drzewostanem od strony wjazdu na posesję. Działka o pow. 0,1611ha.



Na działce drewniana altana, miejsce na grill. Teren obsiany trawą, krzewami ozdobnymi.



Hala o pow.160m2 z 2 bramami wjazdowymi - wjazd jedną bramą, wyjazd drugą. Jedna brama elektryczna, druga brama ręczna.



W hali posadzka betonowa, sanitariat i biura na części pow.hali.



Media: siła, prąd, szambo, woda ze studni - własne ujęcie wody!



W hali kanał. Hala obecnie wynajęta. Istnieje możliwość przejęcia najemcy bądź prowadzenia własnej działalności.



Dom z dużym tarasem, z wyjściem z kuchni, strona południowa.



Opis budynku:



Wejście do części mieszkalnej od podwórka, wiatrołap - z wiatrołapu wejście do części usługowej - hali i zejście do cześci podpiwniczonej - wysokość ok. 2,20m, w której znajdują się duży pokój, aneks kuchenny, kotłownia, korytarz, łazienka.



Właściciwe mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc p.pokój.



Ogrzewanie - pompa ciepła lub alternatywnie piec na opał. Piec bez podajnika.



Na dachu fotowotaika. ( Fotowoltaika i pompa ciepła - inwestcyja sprzed ok. 2 lat ).



Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń ok.160m2, którą można zaadaptować na kolejne mieszkanie. Można tez wykorzystać tę cześć na usługi.



Do mieszkania i na poddasze prowadzi klatka schodowa wewnętrzna.



W sąsiedztwie domy mieszkalne, stacja benzynowa, do Koszalina ok.10km.



Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od obwodnicy co ułatwia dostęp do miasta, nad morze. Do najbliższej miejscowości nadmorskiej - Łazy ok. 15 minut.



Wydanie do uzgodnienia, ok. 2 miesiące. Wyposażenie nieruchomości i umeblowanie do uzgodnienia.



Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.



Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



Prezentacja po kontakcie telefonicznym, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101 Karolina Stankiewicz-Wysokińska.