Rancho Z Prywatnym Stawem i Domkiem Dla Gości

Kameralna inwestycja składająca się z czterech domów w zabudowie szeregowej. Domy położone w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu zabudowy jednorodzinnej. Każdy segment składa się z dwóch kondygnacji i poddasza. Na parterze znajduje się garaż, wiatrołap, łazienka, schowek oraz salon z aneksem kuchennym. Na pierwszym piętrze będą cztery sypialnie, dwie łazienki i garderoba. Trzy sypialnie mają wyjście na balkon. Na poddasze poprowadzone wylane schody betonowe a tam do dyspozycji będzie 60m2 po podłodze do własnej adaptacji. Na poddasze zostanie doprowadzone ogrzewanie, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz elektryczna. Poddasze jest dodatkową przestrzenią, nie wliczoną w metraż domu. Domy wybudowane zostaną w oparciu o technologie tradycyjną: pustak ceramiczny, stropy żelbetowe, okna PCV, styropian 15cm, ocieplenie dachu wełną mineralną a same dachy przykryte blachą na rąbek. Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Osiedle ogrodzone, droga wewnątrz osiedla zostanie wykonana z kostki brukowej. Zakończenie budowy i oddanie domów do użytkowania planujemy na koniec roku 2022. Lokalizacja jest bardzo dobra pod względem komunikacyjnym. 4 km do wjazdu na autostradę A2 i południową obwodnicę Warszawy. Odległość do najbliższej stacji SKM "Sulejówek Miłosna" wynosi 1,6 km -  ok.15 min spacerem oraz dojazd koleją SKM do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut. W miejscowości Sulejówek Miłosna znajdziemy liczne sklepy, bazarek Lidl, Biedronka. Najbliższa Szkoła Podstawowa oraz przedszkole w odległości ok. 2 km. W pobliżu osiedla przepiękny "Park Glinianki" z nowoczesnym placem zabaw oraz urokliwym stawem. W bliskiej odległości również Miejski Klub Sportowy Victoria Sulejówek. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Dom parterowy o powierzchni użytkowej ok 100m2 położony na pięknej dużej działce 1300m2 . Dom, który udowodnia, że skromna forma z dwuspadowym dachem może prezentować się stylowo i nowocześnie (wizualizacja). Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, łazienki, wc, wiatrołapu, kotłowni. Z salonu wyjście na duży taras i ogrodu. Ogrzewanie gazowe. Materiał: Porotherm lub beton komórkowy H+H. - do wyboru. Na działce studnia głębinowa i szambo powodują, że koszt używania wody zarówno w domu jak i w ogrodzie jest minimalny. Możliwość własnej adaptacji wnętrza, wyboru koloru i struktury ścian, podłóg, glazury, oraz wielu szczegółów, które uczynią to miejsce magicznym dla Ciebie, Twojej rodziny, przyjaciół i znajomych . Stan deweloperski, z dobrych materiałów, możliwość wykończenia pod klucz, przez dobrą , solidną ekipę budowlaną z szybkim terminem realizacji. Doskonała lokalizacja dla lubiących ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku, blisko trasy S7. W bliskiej odległości - 400m jest szkoła podstawowa i gimnazjum wraz z nowoczesnym oświetlonym boiskiem orlik. W miejscowości dobrze zaopatrzony sklep, wokół działki ładne tereny spacerowe i trasy rowerowe. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Wyłącznie w naszym biurze! - pierwszy segment będzie gotowy na przełomie lipca i sierpnia 2024r (wykończenie pod klucz) Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem i garażem, rok budowy 2024r - nieruchomość w trakcie budowy oddanie III kw 2024. Ściany wygładzone i pomalowane, schody dębowe, balustrady stalowe. Położenie w okolicy Centrum Stepnicy, przy cichej spokojnej ulicy wśród zieleni. Powierzchnia działki wynosi 271 m2, powierzchnia całkowita domu 142,74 m2, użytkowa 134,8 m2, powierzchnia zabudowy działki 93,67m2 Parter: wiatrołap 4,69m2, otwarta kuchnia 7,74m2, salon z jadalnią 28,07m2, korytarz, toaleta, kotłownia 8,35m2, garaż 17,58m2. Piętro: pokoje 13,28m2/12,05m2/8,39m2, garderoby 5,36m2 i 2,31, łazienka 9,78m2, korytarz 2,31m2 Istnieje możliwość modernizacji i utworzenia 4 pokoju na górze. Dom wykończony z dobrej jakości materiałów. Ściany zostaną wygładzone i pomalowane. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie podłogowe, piec gazowy 2 obiegowy z zasobnikiem wody, miejsce na kominek. Przy budynku Internet światłowodowy orange, w okolicy szkoła podstawowa, żłobek, przedszkola, sklep dyskontowy Dino i Biedronka, korty tenisowe, ośrodek zdrowia, przystanek autbusowy, przystań z plażą. Nieruchomość będzie również świetną inwestycją pod wynajem, zapewniającą zwrot ponad 10% rocznie! Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC - zakup z rynku pierwotnego. Więcej informacji przy kontakcie telefonicznym. Zapraszam na prezentację. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)