Warzymice, komfortowe 3 pokoje z dużym ogródkiem

Na sprzedaż ATRAKCYJNE, duże 5-pokojowe mieszkanie z możliwością wynajmowania, prowadzenia działalności biurowej lub dla osób chcących zamieszkać w przestronnym mieszkaniu w stylowej kamienicy. * Blisko dworca i uczelni wyższych oraz komunikacji miejskiej * * Doskonała lokalizacja - Górny Taras Łazarza * * Rozpoznawalny adres * Mieszkanie jest usytuowane w frontowej części pięknej, odrestaurowanej kamienicy. Znajduje się na 1 piętrze przy skrzyżowaniu ul. Śniadeckich i Głogowskiej. Miejscówka przy jednej z głównych tras komunikacyjnych Poznania: 3 min pieszo od Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich zapewnia bezproblemowy wynajem o każdej porze roku. Łączny metraż mieszkania to 98,9 m2, na który składają się: - pokój o powierzchni ok. 8 m2 - dwa pokoje, każdy o powierzchni ok. 11 m2 z tego jeden z ma dostęp do balkonu - dwa większe pokoje odpowiednio o metrażu ok. 20 i ok. 24 m2 - łazienka ok 6. m2 z wc, bidetem i prysznicem - osobna toaleta ok. 2 m2 - oddzielna kuchnia ok. 6 m2 - przedpokój ok. 7 m2 W cenie mieszkania właściciel pozostawia całość umeblowania i wyposażenie. Każdy pokój jest obecnie wynajmowany przez 1 osobę i do tego dostosowany - biurko, szafa, łóżko. Kuchnia i łazienka jest dostępna bezpośrednio z korytarza. Niezależny układ mieszkania i duża przestrzeń, stwarza również możliwość WYDZIELENIA kilku mniejszych mieszkań. Natomiast klatka schodowa, elewacja budynku i wewnętrzne podwórko są zadbane, w bardzo dobrym stanie. Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń. W 2015 r. został przeprowadzony GENERALNY REMONT kamienicy, który obejmował odnowienie elewacji, dachu, wymiany wszystkich pionów kanalizacyjnych, instalacji elektrycznej oraz odmalowano klatki schodowe. Dodatkowo w 2016 roku została wymieniona stolarka okienna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - Targi MTP ok. 50 m - Park Wilsona ok. 200 m - Główny dworzec PKP oraz galeria handlowa Avenida ok. 400 m - Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe - Sporo miejsc parkingowych przy ul. Śniadeckich - Wiele sklepów i lokali usługowych Do mieszkania przynależy pojemna PIWNICA - 5,6m2. Dla osób lubiących jazdę na rowerze dodatkowym atutem będzie wspólna ROWEROWNIA dostępna dla mieszkańców! Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest duży metraż oraz układ, pozwalający na wyodrębnienie małych kawalerek z oddzielnym wejściem do każdej z nich. Aktualnie mieszkanie jest WYNAJMOWANE na pokoje - z konkretnym miesięcznym PRZYCHODEM. Ta nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją kapitału. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 9 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronne, kamieniczne mieszkanie, po generalnym remoncie, o powierzchni 84,85 mkw, w skład którego wchodzą: - 4 pokoje (salon, gabinet, pokój dziecięcy, sypialnia z dużą garderobą); - duża osobna kuchnia o powierzchni 16 mkw; - przedpokój ze schowkiem przy suficie- mocna, podwieszana, estetycznie wykonana konstrukcja; - piwnica. W mieszkaniu wykonano ogrom prac remontowych: - wymienione zostały instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna; - wyrównano poziom podłóg we wszystkich pomieszczeniach; - wyrównano ściany i sufity; - przy sufitach wykonano sztukaterię w taki sposób, żeby przy oknach zasłoniła karnisze; - na podłogach- w pokojach i w przedpokoju, położono dębowe deski- jodełkę; - w kuchni i w łazience wyprowadzono instalacje pod sanitaria. Remont w mieszkaniu wkrótce się zakończy. Do wykończenia pozostaną: kuchnia i łazienka. Zdjęcie wizualizacji kuchni służy jako przykład. Istnieje możliwość zawarcia umowy na projekt wg. własnych potrzeb wraz z pełnym wykończeniem lub skorzystanie z istniejącego projektu, z lub bez wykończenia. Kamienica również jest po remoncie (dach, elewacja zarówno od frontu jak i od dziedzińca, klatka schodowa). Cena: 850 000 zł Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wraz z funduszem remontowym: 600 zł Ogrzewanie: gazowe. Miejsca parkingowe: ogólnodostępne. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania 2 pokojowego o powierzchni 43,64mkw znajdującego się w nowym budynku apartamentowym, który jest w trakcie budowy. Inwestycja zlokalizowana w śródmieściu z dobrym dojazdem do ścisłego centrum miasta oraz do obiektów handlowo-usługowych. W sąsiedztwie nowy kompleks Fabryka Wody, dyskonty spożywcze, blisko Park Żeromskiego oraz Wały Chrobrego. W budynku dostępnych jest wiele mieszkań o różnych metrażach. Dlatego proszę pytać o pozostałą ofertę mieszkań. Przedmiotowa nieruchomość składa się z: - hol powierzchnia 8,18 m2 - łazienka 4,37 m2 - pokój z aneksem kuchennym 30,21 m2 - pokój 12,99 m2 - pokój 9,68 m2 - loggia 9,62 m2 Wybrane cechy nieruchomości: * nowoczesna modernistyczna architektura, * kaskadowa forma budynku od 6 do 10 pięter, * cichobieżne windy w każdej klatce schodowej, * miejsca parkingowe w podziemnych garażach, * indywidualne komórki lokatorskie, * balkony, loggie, tarasy, * stolarka okienna i balkonowa zgodna z najnowszymi normami cieplnymi, * plac zabaw dla najmłodszych, * inwestycja przyjazna dla osób niepełnosprawnych, * plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, * wewnętrzy rekreacyjny dziedziniec. Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 5500zł/mkw oraz miejsca parkingowego w podziemnej hali garażowej w cenie od 71.500zł - w zależności od powierzchni. Planowane oddanie inwestycji do użytku - ok lipiec/ sierpień 2024 roku. We present an offer for sale of a 2-room apartment with an area of 43.64 sq m, located in a new apartment building that is under construction. The investment is located in the city center with good access to the city center and commercial and service facilities. In the vicinity there is a new Water Factory complex, food discount stores, close to Żeromskiego Park and Wały Chrobrego. There are many apartments of various sizes available in the building. Therefore, please ask about the remaining apartment offers. The property in question consists of: - hall area 8.18 m2 - bathroom 4.37 m2 - room with kitchenette 30.21 m2 - room 12.99 m2 - room 9.68 m2 - loggia 9.62 m2 Selected features of the property: * modern modernist architecture, * cascading form of a building from 6 to 10 floors, * silent elevators in each staircase, * parking spaces in underground garages, * individual storage units, * balconies, loggias, terraces, * window and balcony joinery compliant with the latest thermal standards, * playground for children, * investment friendly for people with disabilities, * playground for the youngest residents, * internal recreational courtyard. It is possible to purchase a storage room for PLN 5,500/sq m and a parking space in the underground garage for PLN 71,500 - depending on the area. The planned commissioning of the investment is approximately July/August 2024. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)