Rezydencja w otulinie lasu i jeziora Miedwie Jęczydół

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość w miejscowości Dobra pod Szczecinem, - powierzchnia domu 800 m2, - działka 4327 m2, luksusowa do mieszkania oraz komfortowa na działalność biznesową. https://youtu.be/_lFuKxbVxew Na I poziomie znajduje się: - salon/ sala klubowa 50 m2, ściana okien z wyjściem na dyskretne, przestronne patio z fontanną oraz grilem, - wyposażona kuchnia, - dwa pokoje oraz łazienka o powierzchni 17,5m2, - garaż dwustanowiskowy plus warsztat - wyodrębnione mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią i łazienką Na II poziomie: - prawie 50 metrowy pokój ze ścianą na książki, aneks kuchenny, dziesięciometrowa łazienka oraz duży zadaszony taras, - wyodrębnione mieszkanie doświetlone oknami tarasowymi i połaciowymi z kuchnią (16,5m2), salon z tarasem (36,3m2), dwie sypialnie oraz łazienka (całe to mieszkanie ma powierzchnię 120m2) Przyziemie i piwnica składają się z: - dwupokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką o powierzchni 55m2, - basen o powierzchni ponad 100 m2 oraz głębokości 2m, - sala do gry w squash"a, - 30 metrowy garaż oraz kotłowni. Ogrzewanie domu odbywa się poprzez system nadmuchiwanego powietrza atmosferycznego zasilającego dwa piece gazowe. Ma ono zimą temperaturę nie mniejszą niż 11 stopni, co znacznie optymalizuje zapotrzebowanie na energię. W pomieszczeniach nie ma grzejników, są kratki wentylacyjne nadmuchujące ciepło. Całą nieruchomość można podłączyć do systemu "Smart home". Oferta jest unikatowa na rynku krajowym, daje duże możliwości wykorzystania biznesowego. Można tutaj organizować warsztaty jogi, tańca, turnusy lub jako dom pokoleniowy dla dużej rodziny. Po sąsiedzku park na działce o powierzchni 6500 m2, która również może być przedmiotem sprzedaży. Zapraszam na prezentację, która niewątpliwie łatwo może stać się ciekawą przygodą. Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na fortnieruchomosci.pl Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane! Posiadamy ponad 15 letnie doświadczenie w branży. Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom pasywny w zabudowie bliźniaczej. Parter domu składa się z przestronnego salonu ( kominek z płaszczem wodnym), dużej kuchni wraz ze spiżarnią. Korytarz z którego jest przejście do garażu, toalety i pomieszczenia gospodarczego. Na piętro prowadzą łądnie wykończone schody gdzie znajdyją sie trzy sypialnie, duża łazienka z oknem w nowoczesnej terakocie i glazurze. Poddasze domu zostało zaaranżowane na dodatkowy pokój. Dom położony w malowniczej okolicy, tuż przy lesie i ścieżkach rowerowych, które łączą okoliczne miejscowości. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a zarazem wygodnego dostępu do miasta i innych atrakcji. Dom znajduje się na poboczu, co zapewnia prywatność oraz możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W cenie dom zostanie w pełni wykończony ( łazienki, drzwi, listwy futryny itp) . Każdy detal został starannie dopracowany, a właściciel zadba o to, by całe wnętrze było wykończone na najwyższym poziomie. W kuchni znajduje się duża, na wymiar zaprojektowana zabudowa, a także nowoczesny sprzęt AGD, co sprawia, że przestrzeń ta jest zarówno funkcjonalna, jak i estetyczna. Dom otoczony jest solidnym, pionowym ogrodzeniem, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Wszystkie instalacje zostały wykonane z najwyższą starannością, co gwarantuje komfort mieszkania przez długie lata. Jest to nieruchomość, która nie tylko spełnia wymagania ekologiczne, ale również zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia. Poniżej dane techniczne. - 154m2 + 20m2 garaż - działka 580m2 - budynek pasywny - ściany wykonane z cegły Ytong Energo pro (pióro + wpust) klasa 350 (najwyższa) o grubości 24cm - zgodnie z obowiązującą normą budowlaną przy tej cegle nie potrzeba w ogóle styropianu - na ścianach styropian Yeticco Passive grafitowy z frezem o grubości 20cm - na podłodze (parter) folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu + 15cm styropianu grafitowego Yeticco passive podłoga - dodatkowo poddasze zaadaptowane na pokój wraz z WC dla gości (39m2 po podłodze) - dach zbudowany jest z następujących warstw licząc od dachówki do środka: * dachówka angobowana grafitowa płaska * papa * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * folia paroprzepuszczalna * pianka pur grubości 24cm * folia onduterm - odpowiednik 10cm styropianu * płyta OSB 18mm (pióro - wpust) * płyta G-K - ściany działowe na piętrze grubości 15cm (2 x płyta G-K, stelaż 10cm wypełniony wełną skalną rockwool, 2 x płyta G-K) - ściany działowe na parterze murowane z silki 12 cm - okna 3 szybowe do domów pasywnych - drzwi antywłamaniowe INSTALACJE - gruntowy wymiennik ciepła (GWC ok 100m rury zakopanej na głębokości 2,5m) + rekuperacja - kolektory słoneczne o mocy 10kW (ciepła woda + ogrzewanie domu) ustawione na całoroczne ogrzewanie budynku - ogrzewanie podłogowe przystosowane pod kolektory słoneczne (rury co 15cm, a nie co 20-25cm) - kominek z płaszczem wodnym - wszystkie instalacje grzewcze (kominek+kolektory+piec gazowy) połączone w jedną instalację dzięki czemu maksymalnie wykorzystany każdy "J" energii - instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,5 kW - instalacja (elektryczna + przepusty) przygotowana do instalacji przydomowej turbiny wiatrowej - instalacja klimatyzacyjna dla każdego pomieszczenia (rury + kable) - instalacja elektryczna dla inteligentnego domu (obejmuje również kable do czujek dymu, czadu, wilgotności, temperatury i nasłonecznienia) - rekuperator ciepłej wody INNOVA BEE 1300 w prysznicu - instalacja elektryczna przygotowana do ładowania auta w pełni elektrycznego (siła w 2 punktach w garażu) - instalacja monitoringu IP - własne ujęcie wody - pełna automatyka Przed domem właściciel wybudował wiate garażową wraz z pomieszczeniem na przechowywanie. OKOLICA - 300m do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej - 800m do lasu i ścieżki rekreacyjnej o długości ok 8km - 2 km do jeziora - dojazd drogą asfaltową + z betonowych płyt drogowych - 10 min na pieszo do orlika Dzięki wyjątkowej lokalizacji, bliskości przyrody oraz perfekcyjnemu wykończeniu, ten dom to doskonała okazja dla osób szukających harmonii z naturą, bez kompromisów w kwestii jakości życia. Zarezerwuj już teraz! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie komfort mieszkania z możliwością prowadzenia dochodowej działalności usługowej? Przyjrzyj się naszej nowej ofercie! **Idealna Lokalizacja**: Zaledwie 140 m od plaży, ten czterokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy zapewnia łatwy dostęp do słonecznych kąpieli morskich. Idealny wybór dla miłośników morza! **Przestronne i W pełni Wyposażone**: Nieruchomość o powierzchni około 374 m2 oferuje 15 umeblowanych pokoi, 10 łazienek, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze, a także 3 osobne WC. Każdy pokój jest gotowy na przyjęcie wczasowiczów - działalność całoroczna! Dodatkowo garaż o pow. 18,96 m2 został przerobiony na pomieszczenie które można wykorzystać na dodatkową działalność np: sklepik spożywczy, lodziarnia lub kameralna kawiarenka. Wstawiona została duża szklana witryna. **Komfort i Rekreacja na Własnym Podwórku**: Do dyspozycji basen, altana, grill oraz miejsce na ognisko. Atrakcje dla dzieci nie pozwalają na nudę! **Relaksujące Wieczory**: Ciesz się spokojnymi wieczorami na tarasach i balkonach, podziwiając widoki i świeże powietrze. **Idealne dla Rodzin**: Zagospodarowana działka o pow. 726 m2 oraz opcja zakupu dodatkowej działki, co daje możliwość dodania jeszcze więcej atrakcji dla gości, jak jacuzzi czy sauna lub rozbudowa istniejącego biznesu. **Komfortowe Mieszkanie dla Właściciela**: Na parterze znajduje się osobne mieszkanie z przestronnym salonem, kominkiem z płaszczem wodnym, funkcjonalną kuchnią, sypialnią i łazienką. Wszystko utrzymane w ciepłych, pastelowych kolorach. **Bliskość Atrakcji**: Sarbinowo, Mielno, Kołobrzeg - wszystko w zasięgu ręki! Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie oraz monitoring. Budynek wyposażony jest w panele fotowoltaiczne o mocy 10 kw. Elewacja zewnętrzna wykonana z klinkieru. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Czekamy na Was! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej! Agent Prowadzący: Roksana Lambarska-Kietrys tel. 883-334-802 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)