Działka z war. zab., k. Pyrzyc, 2,5km od jeziora

NA SPRZEDAŻ działka budowlana położona na nowym osiedlu w malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 6 km od granic Zielonej Góry. Działka środkowa, położona w kompleksie działek budowlanych otoczonych lasem, w sąsiedztwie nowa zabudowa, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. UZBROJENIE TERENU - prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze dojazdowej (90 m). Osiedle otoczone lasami, najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zielone oraz nowe domy jednorodzinne. Dojazd prowadzi drogą asfaltowa, ostatni odcinek drogą gruntową. Okolica dla osób lubiących ciszę i kontakt z naturą. Zapraszam na prezentację w terenie. KONTAKT: Renata Sławińska, GSM 692 984 546, e-mail: [email protected]. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka z potencjałem - Gąsierzyno nad Zalewem Szczecińskim Lokalizacja: Działka znajduje się w sielskiej miejscowości Gąsierzyno, położonej nad Zalewem Szczecińskim. Ta urokliwa okolica jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą. Gąsierzyno położone jest w gminie Stepnica, która słynie z zachwycającego krajobrazu oraz bogatej oferty rekreacyjnej. Powierzchnia: Działka ma powierzchnię 3000 metrów kwadratowych, co zapewnia mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych pomysłów. Cena: Cena działki wynosi 185 000 złotych, co w przeliczeniu na metr kwadratowy daję kwotę 61,66 złotych. Przeznaczenie terenu: Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, zatem można postawić na niej jeden a nawet dwa budynki mieszkalne w oparciu o poniższe parametry: - dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastruktura techniczną - obowiązująca linia zabudowy 6 m od działki drogowej, - powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 100 m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%, - szerokość elewacji frontowej do 10 m, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu, attyki, okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - 4 m, - geometria dachu: o kąt nachylenia - 30-45 stopni, o maksymalna wysokość głównej kalenicy -8 m, o układ połaci dachowych: dach strony dwuspadowy, o kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równolegle lub prostopadle. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową co nie wyklucza funkcji rekreacyjnej - o która również można zawnioskować. Ta możliwość zabudowy nieruchomości czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących miejsca do budowy domu, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć letnią rezydencję nieopodal Zalewu Szczecińskiego. Infrastruktura: W okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, włączając w to dostęp mediów: wody, prądu, telekomunikacji. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, ul. Wojska Polskiego. Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, Urząd Miasta i Gminy Stepnica. Udogodnienia: Położenie działki oferuje piękne widoki na okoliczne tereny zielone oraz dostęp do atrakcji rekreacyjnych, takich jak plaży z molo, przystani żeglarskiej, szlaków turystycznych oraz ścieżek rowerowych. Potencjał inwestycyjny: Ta unikatowa nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, który może być wykorzystany zarówno przez osoby poszukujące miejsca na własny dom, jak i przez inwestorów szukających okazji na rozwój turystyczny - możliwość postawienia dwóch budynków mieszkalnych całorocznych. Dokumentacja i stan prawny: Działka posiada kompletną dokumentację, włączając w to aktualną decyzję o warunkach zabudowy oraz mapę. Działka z księgą wieczystą oferowana bez obciążeń - pełna własność. Oferta na wyłączność biura nieruchomości ProjektME W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu. Magdalena Cyfra-Milewska, Edyta Wysocka-Kaluga tel. +48 575 82 70 70, 575 82 70 77 KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ: - wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości; - bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku; - korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych. Dzięki Nam zyskujesz! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 5250 m2 położonej około 1800 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna. Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej. W odległości ok. 200 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości. PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących): - budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem, - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe), - wskaźnik zabudowy do 15 %, - kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*, Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy. Media: Prąd - w odległości ok. 850 m, ul. Azaliowa - trafostacja, - w odległości ok. 700 m, ul. Lipowa - trafostacja, Wodociąg - w odległości ok. 900 m, ul. Azaliowa, - w odległości ok. 780 m, ul. Lipowa, - alternatywą jest własne ujęcie wody - studnia, Kanalizacja (wymagana przepompownia) - w odległości ok. 780 m, ul. Lipowa, - w odległości ok. 1030 m, ul. Kasztanowa, - alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo, Gaz - brak w miejscowości, Działka znajduje się w obszarze Natura 2000. W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych. Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 15 działek o powierzchni od 3861 m2 do 7387 m2. Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 8. W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt. Odległość do Goleniowa - 12 km, Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km, Odległość do Szczecina - 26 km, ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)