Połowa bliźniaka z garażem i piwnicą na Gumieńcach

Idealne dla osób poszukujących domu z łatwym dostępem do Centrum, ale położonego w cichej i spokojnej okolicy.
 
Dom:
* Powierzchnia użytkowa 127,18 m2, wysokość pomieszczeń 2,60 m.
* Dane techniczne: ściany z cegły, nowa elewacja, nowa dachówka, okna PCV, ogrzewanie z pieca na paliwa stałe, ciepła woda z bojlera elektrycznego.
* Pomieszczenia:
Dolny poziom: duży pokój dzienny, widna kuchnia, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, korytarz plus osobne mieszkanie wykorzystywane obecnie jako gabinet masażu składające się z przedsionka, pokoju i łazienki.
Górny poziom: dwie sypialnie, pokój w trakcie remontu z dostępem do hydrauliki. Z jednego z pokoi wejście na poddasze oraz na dach nad garażem (możliwość utworzenia tarasu).
* Garaż w bryle budynku z nową bramą, z przejściem do przedpokoju.
* Dodatkowo piwnica (12mkw), w której znajduje się kocioł do ogrzewania domu.
* Przy domu szopa/drewutnia.
 
Działka:
* Powierzchnia 571mkw, prostokąt, w pełni ogrodzona, dojazd drogą asfaltową
* Podjazd z kostki (polbruk)
* Nowa brama wjazdowa
 
Okolica:
Niska zabudowa ulicy Zabużańskiej zapewnia jej mieszkańcom ciszę i kontakt z przyrodą, jednocześnie gwarantując szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, rewitalizowany park miejski z siłownią pod chmurką i wybieg dla psów. Ciut dalej Biedronka, Stokrotka, czy choćby Centrum Handlowe STER. Do Szkoły Podstawowej nr. 8 oraz Liceum nr. 4 dzieli nas zaledwie 700m (10 minut pieszo).

*Biuro pobiera prowizję




Dodatkowe korzyści:
* zapewniamy bezpłatne wsparcie specjalisty ds. kredytów ogólnopolskiej firmy – lidera branży z dostępem do ofert wszystkich banków
* gwarantujemy rabat na zakupy w Leroy Merlin
* oferujemy rabat za polecenie lub transakcję wiązaną
 
… i wiele więcej, o czym możesz przeczytać poniżej i na naszej stronie.
 
Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie. Serdecznie zapraszamy.
 
We speak fluent English, so please don"t hesitate and contact us for more details.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1  Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
 
Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Gwarantujemy bezpłatną wycenę i wsparcie doradcy kredytowego
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" (możliwa zamiana)
Umożliwiamy inwestycje o atrakcyjnej stopie zwrotu
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Współpracujemy z...
- doradcą kredytowym
- doradcą podatkowym
- projektantami wnętrz
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- dekoratorem wnętrz
- fotografem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...
... a także bezpłatnie pomagamy naszym Klientom w zakupach materiałów w korzystnych cenach!


Perfect for those looking for a home with easy access to the Center, but located in a quiet and peaceful area.

House:
* Usable area 127.18 m2, room height 2.60 m.
* Technical data: brick walls, new facade, new roof tiles, PVC windows, heating from a solid fuel furnace, hot water from an electric boiler.
* Rooms:
Lower level: large living room, bright kitchen, bathroom with underfloor heating, corridor plus a separate apartment currently used as a massage parlour consisting of a vestibule, room and bathroom.
Upper level: two bedrooms, room under renovation with access to plumbing. From one of the rooms, entrance to the attic and to the roof above the garage (possibility of creating a terrace).
* Garage in the body of the building with a new gate, with passage to the hall.
* Additionally, a basement (12 sq m), where there is a boiler for heating the house.
* There is a shed/woodshed next to the house.

Plot:
* Area 571m2, rectangle, fully fenced, access via asphalt road
* Driveway made of cobblestones (paving stones)
* New entrance gate

Area:
The low-rise buildings of Zabużańska Street provide its residents with peace and contact with nature, while guaranteeing quick access to the city center by car and public transport thanks to the nearby tram and bus stops. In the immediate vicinity there is a kindergarten, a revitalized city park with an outdoor gym and a dog run. A bit further there is Biedronka, Stokrotka, or even the STER Shopping Center. We are only 700m away from Primary School No. 8 and High School No. 4 (10 minutes on foot).


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)