Dom na osiedlu pod lasem w okolicy jeziora Miedwie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie szeregowej w Gryfinie. Lokalizacja - ul. Jana Pawła II - osiedle nowych domów, dojazd ulicą asfaltową, nieopodal Biedronka, Dino, ścieżki rowerowe. Szeregowiec jest na końcowym etapie budowy - klucze do przekazania są możliwe w grudniu 2024 DANE TECHNICZNE: materiał budowy - gazobeton 24 ocieplenie - szary styropian 20 cm ściany działowe - silka dach - więźba drewniana - dachówka ceramiczna ocieplenie poddasza wełna 20 cm stolarka okienna PCV rynny i rury spustowe PCV drzwi zewnętrze z wkładką antywłamaniową parapety zewnętrze - blacha ZAGOSPODAROWANIE TERENU podjazd w płycie ażurowej ogródki przydomowe ogrodzone siatką wyciągnięty kabel na oświetlenie w ogródku taras miejsca postojowe przed budynkiem na długość 13 m +garaż OPIS BUDYNKU Powierzchnia całkowita 190,6 m2 (liczona po podłodze + garaż 16m2) Powierzchnia użytkowa 160,9 m2 parter: salon z kuchnią (34,2m2), wiatrołap (4,1m2), kotłownia (2,5m2), łazienka (2,7m2) I piętro: pokój (15,5m2), hol (6,7m2), garderoba (5,9m2), łazienka (6,7m2), pokój (10,1m2), garderoba (2,1m2), pokój (13,2m2), garderoba (4,5m2) II piętro (poddasze): otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (powierzchnia całkowita około 62m2, powierzchnia użytkowa 48,3 m2 Do każdego budynku przynależy działka ok. 200 m2 WYKOŃCZENIE ścinaki działowe tynki gipsowe do dalszego wykończenia drzwi zewnętrze instalacje elektryczna, wodna posadzki Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, światłowód Z racji tego, że jest to rynek pierwotny klient kupujący zwolniony jest z PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny) Zapraszam na prezentację - klucze w biurze ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie szeregowej w Gryfinie. Lokalizacja - ul. Jana Pawła II - osiedle nowych domów, dojazd ulicą asfaltową, nieopodal Biedronka, Dino, ścieżki rowerowe. Szeregowiec jest na końcowym etapie budowy - klucze do przekazania są możliwe w grudniu 2024 DANE TECHNICZNE: materiał budowy - gazobeton 24 ocieplenie - szary styropian 20 cm ściany działowe - silka dach - więźba drewniana - dachówka ceramiczna ocieplenie poddasza wełna 20 cm stolarka okienna PCV rynny i rury spustowe PCV drzwi zewnętrze z wkładką antywłamaniową parapety zewnętrze - blacha ZAGOSPODAROWANIE TERENU podjazd w płycie ażurowej ogródki przydomowe ogrodzone siatką wyciągnięty kabel na oświetlenie w ogródku taras miejsca postojowe przed budynkiem na długość 13 m +garaż OPIS BUDYNKU Powierzchnia całkowita 190,6 m2 (liczona po podłodze + garaż 16m2) Powierzchnia użytkowa 160,9 m2 parter: salon z kuchnią (34,2m2), wiatrołap (4,1m2), kotłownia (2,5m2), łazienka (2,7m2) I piętro: pokój (15,5m2), hol (6,7m2), garderoba (5,9m2), łazienka (6,7m2), pokój (10,1m2), garderoba (2,1m2), pokój (13,2m2), garderoba (4,5m2) II piętro (poddasze): otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (powierzchnia całkowita około 62m2, powierzchnia użytkowa 48,3 m2 Do każdego budynku przynależy działka ok. 200 m2 WYKOŃCZENIE ścinaki działowe tynki gipsowe do dalszego wykończenia drzwi zewnętrze instalacje elektryczna, wodna posadzki Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, światłowód Z racji tego, że jest to rynek pierwotny klient kupujący zwolniony jest z PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny) Zapraszam na prezentację - klucze w biurze ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Dostępne 3 domy! Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 132,50 m2 usadowiony na działce o powierzchni 600 m2. Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych nieopodal miejscowości Kobylanka (do Szczecina - 26 km, do Stargardu - 14 km). Dojazd do nieruchomości zrealizowany drogą powierzchniowo utwardzoną z pełnym uzbrojeniem. Jest to jedyny w swoim rodzaju (projekt indywidualny), atrakcyjnie położony dom o bardzo nowoczesnej formie, wybudowany z materiałów najwyższej jakości -budynek spełniający założenia budynku pasywnego - ściany nośne jednorodne, murowane z bloczków Ytong Energo plus gr. 36,5 cm. U = 0,23 w/(m2k), wieńce żelbetowe, ocieplane, dach kryty dachówką ceramiczną CERATON w kolorze grafitowym. Sąsiedztwo lasu, bliskość natury, liczne trasy spacerowe i rowerowe, bliskość jeziora Miedwie, jednocześnie dogodny dojazd i bliskość obiektów użyteczności publicznej (sklepy, szkoła, urząd, kościół) - to niewątpliwe zalety położenia tej nieruchomości. Struktura budynku: PARTER: - komunikacja -10,60 m2 - kuchnia - 10,00 m2 - salon - 26,50 m2 - pokój - 12,00 m2 - przedsionek - 1,70 m2 - łazienka - 4,50 m2 - spiżarnia/pralnia - 3,10 m2 - garaż - 23,70 m2 PODDASZE: - komunikacja - 4,60 m2 - pokój - 13,20 m2 - pokój - 9,30 m2 - garderoba - 8,80 m2 - łazienka - 4,50 m2 Budynek przekazywany w standardzie SSZ (stan surowy zamknięty) wraz z następującym wykończeniem: - zewnętrzne wykończenie budynku (tynki zewnętrzne sylikonowe, orynnowanie stalowe ocynk, drzwi zewnętrzne, brama garażowa) - nowoczesna dachówka ceramiczna, - okna PCV trzyszybowe (w kolorze grafitowym, o podwyższonej izolacyjności termicznej U=0,9 W/m2K) wraz z roletami zewnętrznymi, - drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe U=1,1 W/m2K. - brama garażowa - segmentowa ocieplona firmy Hormann, otwierana automatycznie. - ogrodzenie terenu, - podstawowe zagospodarowanie działki. Dostępna pełna specyfikacja użytych materiałów. Aktualnie budynki są ukończone (2 budynki ze ściankami działowymi, 2 budynki do własnej aranżacji bez ścianek działowych), jednak mogą Państwo zadecydować o ostatecznej funkcjonalności i wyglądzie wnętrza budynku, istnieje możliwość doprowadzenia - za dodatkową opłatą - do stanu deweloperskiego lub pod klucz - szczegóły do ustalenia. W zależności od wyboru rodzaju ogrzewania, standardu i zakresu prac - przygotowujemy kalkulację kosztów pod konkretne zapytanie Klienta. UWAGA - budynki z oferty w SSZ dostępne są od ręki! Zapraszamy do obejrzenia domów w dogodnym dla Państwa terminie. Serdecznie polecam. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)