Dom na osiedlu pod lasem w okolicy jeziora Miedwie

Wakacyjna promocja! Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska? Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury? Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości? Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości? W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT, DRE. Domy oferowane w 3 wersjach wykończenia - Deweloperski, Deweloperski Plus oraz Premium (zapytaj o szczegóły). Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym: - 5 min. od Bałtyku - 2 min. od Ustronia Morskiego - 15 min. od Kołobrzegu - 75 min. od Szczecina - 3 h od Berlina W pobliżu znajdziesz: - dworzec PKP - odległość 900m - połączenia: INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest: 1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28 Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury. Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi. Na terenie osiedla znajdują się: - plac zabaw dla dzieci - siłownia zewnętrzna - zestaw uliczny trening dla starszych dzieci - ścieżka rekreacyjna Dodatkowo: Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark - z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami. Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km. Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch. Ogólne parametry domu: Instalacje: - fotowoltaiczna - rekuperacja - grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych)oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami - elektryczna - odgromowa - wodna - kanalizacji sanitarnej Stolarka: Okna i drzwi - DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb. Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy. Dach: Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką PURMAX40 m - kolor: ceglasty. Orynnowanie - stalowe / NIAGARA. Konstrukcja ścian i stropów: Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO. Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm. Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm. Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową. Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell. Fundament: Płyta fundamentowa - żelbetowa Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym. Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm. Szczegółowe parametry domu: Podłogi: Pokoje- panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland firmy Komfort Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin. Ściany wewnętrzne: - Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały - Łazienki- płytki ceramiczne ścienne Drzwi wewnętrzne: drzwi DRE / Verso/ kolor: biały Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki - grzejnik drabinkowy.Instalacja elektryczna: gniazda i włączniki - firmy SIMON. Łazienka parter: - kabina prysznicowa wraz z baterią - podwieszane WC - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią - lustro z halogenem Łazienka poddasze: - kabina prysznicowa wraz z baterią - podwieszane WC - szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią - lustro z halogenem Aneks kuchenny: - meble w zabudowie - wyspa kuchenna z hokerami - nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna ,okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, pralka, na oknie roleta rzymska Parter: szafa zabudowana z lustrami Sypialnia poddasze: szafa zabudowana z lustrami Dodatkowo na działce : Część tarasu - zadaszona weranda ( 18m2) przeszklona i zabudowana drewnem z możliwością otwarcia jej na ogród. Teren wokół domu: Miejsca parkingowe : Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe Ogrodzenie: Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa. Zadzwoń, przyjedź i poczuj się jak w domu... Karbowniczyn Biuro Nieruchomości i Kancelaria Finansowa świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999. Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego. Świadczymy bezpłatnie usługi pośrednictwa w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania. We do speak English. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

KREDYT - istnieje możliwość pomocy w otrzymaniu kredytu dla tej nieruchomości. OFERTA BEZPOŚREDNIA - 0% prowizji dla kupującego. Przedmiotem oferty jest jednorodzinny budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,50 m2 wraz z przynależną do niego częścią działki o pow. 664 m2. Budynek położony jest w sąsiedztwie domów w Kobylance na Osiedlu Zalesie (obręb Bielkowo). Dojazd zrealizowany drogą powierzchniowo utwardzoną z pełnym uzbrojeniem. UWAGA - domy dostępne od ręki Jedyny w swoim rodzaju (projekt indywidualny), atrakcyjnie położony dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z materiałów najwyższej jakości (budynek spełniający założenia budynku pasywnego) o bardzo nowoczesnej formie. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Sąsiedztwo lasu (właścicielem jest Skarb Państwa), bliskość natury, liczne trasy spacerowe i rowerowe, bliskość jeziora Miedwie, jednocześnie dogodny dojazd i bliskość obiektów użyteczności publicznej (sklepy, szkoła i przedszkole, Urząd Gminy, kościół) - to niewątpliwe zalety położenia tej nieruchomości. Struktura budynku: PARTER: - komunikacja -10,60 m2 - kuchnia - 10,00 m2 - salon - 26,50 m2 - pokój - 12,00 m2 - przedsionek - 1,70 m2 - łazienka - 4,50 m2 - spiżarnia/pralnia - 3,10 m2 - garaż - 23,70 m2 PODDASZE: - komunikacja - 4,60 m2 - pokój - 13,20 m2 - pokój - 9,30 m2 - garderoba - 8,80 m2 - łazienka - 4,50 m2 Budynek przekazywany w standardzie SSZ (stan surowy zamknięty) wraz z następującym wykończeniem: - zewnętrzne wykończenie budynku (tynki zewnętrzne, orynnowanie, drzwi zewnętrzne, brama garażowa), - nowoczesna dachówka ceramiczna, - okna trzyszybowe na profilach firmy "DRUTEX" w kolorze antracytowym, z roletami zewnętrznymi w każdym oknie sterownymi elektrycznie, - ogrodzenie terenu, - podstawowe zagospodarowanie działki. Ogrzewanie domu do wyboru: maty grzewcze lub pompa ciepła z fotowoltaiką albo piec gazowy. Do domu podłączona woda i kanalizacja miejska, prąd. Gaz i światłowód w drodze. Aktualnie budynki są ukończone, jednak mogą Państwo zadecydować o ostatecznej funkcjonalności i wyglądzie wnętrza budynku (opcja bez ścianek działowych). Możliwa jest sprzedaż w stanie deweloperskim (piec gazowy z grzejnikami) za 850000 zł lub pod klucz za 980000 zł. Dodatkowy rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszamy do obejrzenia domu w dogodnym dla Państwa terminie. Serdecznie polecamy. Wyłączny przedstawiciel Krzysztof Fidosz 605311310, klucze w biurze Opis oferty, zawartej na stronie internetowej, sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie szeregowej w Gryfinie. Lokalizacja - ul. Jana Pawła II - osiedle nowych domów, dojazd ulicą asfaltową, nieopodal Biedronka, Dino, ścieżki rowerowe. Szeregowiec jest na końcowym etapie budowy - klucze do przekazania są możliwe w grudniu 2024 DANE TECHNICZNE: materiał budowy - gazobeton 24 ocieplenie - szary styropian 20 cm ściany działowe - silka dach - więźba drewniana - dachówka ceramiczna ocieplenie poddasza wełna 20 cm stolarka okienna PCV rynny i rury spustowe PCV drzwi zewnętrze z wkładką antywłamaniową parapety zewnętrze - blacha ZAGOSPODAROWANIE TERENU podjazd w płycie ażurowej ogródki przydomowe ogrodzone siatką wyciągnięty kabel na oświetlenie w ogródku taras miejsca postojowe przed budynkiem na długość 13 m +garaż OPIS BUDYNKU Powierzchnia całkowita 190,6 m2 (liczona po podłodze + garaż 16m2) Powierzchnia użytkowa 160,9 m2 parter: salon z kuchnią (34,2m2), wiatrołap (4,1m2), kotłownia (2,5m2), łazienka (2,7m2) I piętro: pokój (15,5m2), hol (6,7m2), garderoba (5,9m2), łazienka (6,7m2), pokój (10,1m2), garderoba (2,1m2), pokój (13,2m2), garderoba (4,5m2) II piętro (poddasze): otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania (powierzchnia całkowita około 62m2, powierzchnia użytkowa 48,3 m2 Do każdego budynku przynależy działka ok. 200 m2 WYKOŃCZENIE ścinaki działowe tynki gipsowe do dalszego wykończenia drzwi zewnętrze instalacje elektryczna, wodna posadzki Dostępne media: prąd, kanalizacja, woda, światłowód Z racji tego, że jest to rynek pierwotny klient kupujący zwolniony jest z PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny) Zapraszam na prezentację - klucze w biurze ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Maciejewska 500 400 855 [email protected] ::DANE BIURA KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska Łużycka 96 74-100 Gryfino 511301089 www.kingnieruchomosci.eu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW ********************************************************************* SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------ ******************************************************************** *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo